クラウン青山 3階
3LDK／104.01m²／18,990万円
【LDK：約32.0帖】天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した羽目板貼りの天井やフローリングは、美しい木目で木の温もりを感じます。天然無垢のウォルナット材は重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴で、衝撃に強く耐久性もあります。
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【間取り：2LDK】専有面積104.01㎡、バルコニー面積8.53㎡の2LDKの間取りです。約32.0帖の広々LDKに、ウォークインクローゼット付きの約8.5帖クローゼット付きの約5.5帖の洋室には、玄関にはシューズインクローゼットを備えており収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ダブルボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。3面採光のある角住戸です。
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【間取り：3LDK】無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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【LDK：約32.0帖】バルコニーに面した南西側を中心に3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約32.0帖】グレイッシュウォールがアクセントとなり、ダウンライトや下がり天井などで、インテリアを引き立てます。
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【LDK：約32.0帖】広々としたリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】上質で洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機、幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約8.5帖】朝陽が注ぐ北東向きの採光がある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約5.5帖】北東向きの採光があり、リビングに隣接する洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【住戸からの眺望】眼前は4車線道路や公園なので、周囲の建物とも距離が保たれ、抜けもあり、広い空も望める眺望です。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、小物収納棚もあり、見た目だけではなく使い勝手の良い仕様です。忙しい朝も同時使いできる人気のツインボウルです。またタオルやシャンプーなどを収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【ユーティリティー】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや洗濯前の予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も備えてあるので、洗剤や日用品のストック置き場としても重宝します。
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【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】洗面室の奥にあるトイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。
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【トイレ】個別のトイレは、こちらもタンクレスのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォールナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部は、靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内に設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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【共用部玄関】クラシカルな玄関ドアです。角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】外苑西通り沿いに位置し、街路樹などのグリーンに映える、ホワイトタイル張りのヨーロピアンテイストな外観です。1979年8月築、清水建設施工、ギンザのサヱグサ旧分譲の地下1階付地上7階建、総戸数11戸のヴィンテージマンションです。明治神宮やワタリウム美術館、ブラジル大使館などが立地するアートもスポーツも愉しめる神宮外苑エリアです。
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【エントランス】ホワイトのタイル張りの重厚で高級感漂うエントランスです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【表参道駅：徒歩11分】「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には、銭湯の「清水湯」があったり、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」などの癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。
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「外苑前」駅徒歩7分の「神宮前」アドレス。32帖超の広々LDK。南西向きで陽当たり・通風良好な角住戸
【LDK：約32.0帖】天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した羽目板貼りの天井やフローリングは、美しい木目で木の温もりを感じます。天然無垢のウォルナット材は重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴で、衝撃に強く耐久性もあります。
【間取り：2LDK】専有面積104.01㎡、バルコニー面積8.53㎡の2LDKの間取りです。約32.0帖の広々LDKに、ウォークインクローゼット付きの約8.5帖クローゼット付きの約5.5帖の洋室には、玄関にはシューズインクローゼットを備えており収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ダブルボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。3面採光のある角住戸です。
【間取り：3LDK】無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
【LDK：約32.0帖】バルコニーに面した南西側を中心に3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約32.0帖】グレイッシュウォールがアクセントとなり、ダウンライトや下がり天井などで、インテリアを引き立てます。
【LDK：約32.0帖】広々としたリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】上質で洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機、幅60cmのワイドタイプを採用しています。上カゴの自由度が高く食器セットがラクにできます。4つのモードを自動ローテーションする上カゴ専用のセンターノズルを搭載していて、たくさんセットしてもくまなく洗浄します。AIエコナビも搭載されていて、食器や汚れの量を検知して、エコで最適な洗い方を実現します。また操作部が本体上部にまとめられているので、ラクな姿勢で操作できます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約8.5帖】朝陽が注ぐ北東向きの採光がある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約5.5帖】北東向きの採光があり、リビングに隣接する洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【住戸からの眺望】眼前は4車線道路や公園なので、周囲の建物とも距離が保たれ、抜けもあり、広い空も望める眺望です。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、小物収納棚もあり、見た目だけではなく使い勝手の良い仕様です。忙しい朝も同時使いできる人気のツインボウルです。またタオルやシャンプーなどを収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【ユーティリティー】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや洗濯前の予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も備えてあるので、洗剤や日用品のストック置き場としても重宝します。
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】洗面室の奥にあるトイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。
【トイレ】個別のトイレは、こちらもタンクレスのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォールナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。
【SIC】シューズインクローゼット内部は、靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内に設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
【共用部玄関】クラシカルな玄関ドアです。角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】外苑西通り沿いに位置し、街路樹などのグリーンに映える、ホワイトタイル張りのヨーロピアンテイストな外観です。1979年8月築、清水建設施工、ギンザのサヱグサ旧分譲の地下1階付地上7階建、総戸数11戸のヴィンテージマンションです。明治神宮やワタリウム美術館、ブラジル大使館などが立地するアートもスポーツも愉しめる神宮外苑エリアです。
【エントランス】ホワイトのタイル張りの重厚で高級感漂うエントランスです。スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【表参道駅：徒歩11分】「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には、銭湯の「清水湯」があったり、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」などの癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
②東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
③東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン神宮外苑西店 徒歩3分
どらっぐぱぱす北青山店 徒歩4分
まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 徒歩6分
成城石井南青山店 徒歩7分
ＰＡＳＳＡＧＥ ＡＯＹＡＭＡ 徒歩8分
表参道ヒルズ 徒歩12分
東急プラザ原宿 徒歩13分
ラフォーレ原宿 徒歩14分
②医療施設
赤坂医院 徒歩6分
③教育施設
渋谷区立渋谷保育園 徒歩7分
原宿幼稚園 徒歩2分
渋谷区立神宮前小学校 徒歩12分
渋谷区立原宿外苑中学校 徒歩13分
④その他
原宿一丁目公園 徒歩3分
明治神宮外苑 徒歩14分
渋谷神宮前郵便局 徒歩7分
みずほ銀行 神宮前三丁目出張所 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 トーシンファシリティーズ(株)
管理形態 一部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック
駐車場：月額40,000円 ※空無
駐輪場：月額300円 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
18,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都渋谷区神宮前 3-38-8
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩16分
価格
18,990万円
築年数
1979年08月
管理費
44,562円／月
修繕積立金
42,780円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／7階建
専有面積
104.01m²
バルコニー面積
8.53m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
11戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業
管理形態
一部委託
管理人
日勤
管理会社
トーシンファシリティーズ(株)
その他使用料
-
駐車場
空無 40,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空無 300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
(株)ギンザのサヱグサ
備考
- 情報更新日 2025/04/30
- 更新予定日 2025/05/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都渋谷区神宮前3-38-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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