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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

赤坂グランドハウス 5階

3LDK／144.89m²／38,800万円

　【LDK：約36.7帖】折り上げ天井の間接照明により空間にやわらかな温かみのある雰囲気を演出し、上質なホテルライクな印象を与えます。フロアはモダンなタイル敷きでホワイトを基調とし、キッチンやグレイッシュなウォールがアクセントとなっています。 1 / 15

　【間取り：3LDK】専有面積144.89㎡、バルコニー面積40.21㎡。約36.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約10.9帖、クローゼット付きの約8.5帖・約6.1帖の洋室があり、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。1616サイズのバスルーム、トイレが2か所あり、水回りにもゆとりがあります。 2 / 15

　【LDK：約36.7帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 15

　【LDK：約36.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 4 / 15

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。スタイリッシュなカウンターも付いていて、調理スペースとしてやバーカウンターとしてもフレキシブルに利用できます。 5 / 15

　【洋室1：約10.9帖】ヘリボーンのフローリングに、グレイッシュなウォールがおしゃれな洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 6 / 15

　【洋室2：約8.5帖】3つの洋室は、西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられます。玄関を入って、一番奥の洋室でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎・お子様のお部屋にも向いています。 7 / 15

　【洋室3：約6.1帖】クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。 8 / 15

　【住戸からの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物まで距離も保たれ、低層なので開放感もあります。グリーンが広がり空も仰げる眺望です。 9 / 15

　【洗面室】洗練されたホテルライクな洗面台は、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。 10 / 15

　【浴室】シックな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 11 / 15

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラー付きの洗面台も設けられています。 12 / 15

　【トイレ】同じくお手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。吊戸棚やカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 13 / 15

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えている為、すっきりとした空間になっています。一面の大きなミラーによりお出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。またベンチ収納も設けられており、シューズを脱ぎ履きする際に座ったり、一時的な荷物置き場として重宝します。 14 / 15

　【外観】外苑東通りより、少し奥に入った閑静な高級住宅街に佇む、レンガ調タイル張りの気品漂う重厚感のある外観です。1979年8月築、鹿島建設施工、オリエント商事旧分譲の地上5階建、総戸数48戸のヴィンテージマンションです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 15 / 15

設備概要

「青山一丁目」駅徒歩5分。閑静な住宅街に佇む重厚感溢れる低層レジデンス。専有面積144㎡、広々36帖LDK。南西向きでルーフバルコニー付き最上階角住戸

　【LDK：約36.7帖】折り上げ天井の間接照明により空間にやわらかな温かみのある雰囲気を演出し、上質なホテルライクな印象を与えます。フロアはモダンなタイル敷きでホワイトを基調とし、キッチンやグレイッシュなウォールがアクセントとなっています。

　【LDK：約36.7帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【LDK：約36.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。

　【洋室1：約10.9帖】ヘリボーンのフローリングに、グレイッシュなウォールがおしゃれな洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室2：約8.5帖】3つの洋室は、西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられます。玄関を入って、一番奥の洋室でプライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎・お子様のお部屋にも向いています。

　【洋室3：約6.1帖】クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。

　【住戸からの眺望】眼下は生活道路で、前面の建物まで距離も保たれ、低層なので開放感もあります。グリーンが広がり空も仰げる眺望です。

　【洗面室】洗練されたホテルライクな洗面台は、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラー付きの洗面台も設けられています。

　【トイレ】同じくお手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。吊戸棚やカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩5分
②東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩6分
③東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩13分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと青山一丁目店　徒歩5分
東京ミッドタウン　徒歩11分
赤坂Bizタワー　徒歩15分
ファミリーマート青山外苑東通り店　徒歩4分
Very 新青山　徒歩6分

②医療施設
山王病院　徒歩2分

③教育施設
南青山保育園　徒歩4分
港区立中之町幼稚園　徒歩11分
港区立赤坂小学校　徒歩6分
港区立赤坂中学校　徒歩9分

④その他
明治神宮外苑　徒歩20分
港区立青葉公園　徒歩4分
赤坂郵便局　徒歩6分
三菱UFJ銀行赤坂見附支店　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：10㎏未満、小型犬、猫

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 38,800 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：45,761円 / 修繕積立金：41,580円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都港区赤坂 8-6-17

交通

東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩13分

価格

38,800万円

築年数

1979年07月

管理費

45,761円／月

修繕積立金

41,580円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

5階／5階建

専有面積

144.89m²

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

40.21m²

テラス面積

構造

総戸数

48戸

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

大和ライフネクスト(株)

その他使用料

冷房・給湯設備維持費　7,150円／月
冷暖房・給湯基本料　23,580円／月
各戸ヒーツ使用料　1,592円／月

駐車場

無

バイク置場

無

駐輪場

無

現状

空家

引渡

即

取引態様

仲介

施工会社

鹿島建設(株)

分譲会社

オリエント商事(株)

備考

情報更新日 2025/07/09
更新予定日 2025/07/23

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区赤坂8-6-17

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【内覧予約】
赤坂グランドハウス5階

3LDK ／ 144.89m² ／ 38,800万円

TEL 0120-991-657

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