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パークハウス神宮前 2階

3LDK／112.34m²／54,800万円

　【LDK：約28.0帖】ホワイトを基調とした内装に優しい色合いのフローリング、ウッドパネルのアクセントウォールでナチュラルテイストな明るいリビングです。間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンで空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。 1 / 21
　【間取り：3LDK】専有面積112.34㎡、バルコニー面積15.81㎡。床暖房付きの約28.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.8帖、クローゼット付きの約6.1帖と約5.3帖の洋室があります。2面バルコニーもあり、陽当たり良好な南東の角住戸です。 2 / 21
　【LDK：約28.0帖】南と東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 3 / 21
　【LDK：約28.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。 4 / 21
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。デザインだけでなく使い勝手も良い人気のスワンネック水栓です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。キッチン奥には、ガラスドアがあり明るく、バルコニーに出入りできるので、家事動線もスムーズです。 5 / 21
　【キッチン：食洗機】デザイン性は去ることながら機能性にも優れ、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、ビルトインなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 6 / 21
　【キッチン：冷蔵庫】キッチンに馴染んだ外観デザインもスタイリッシュながら、こちらも大容量で機能性にも優れたビルトイン冷蔵庫です。 7 / 21
　【洋室1：約9.8帖】バルコニーに面した朝の気持ちの良い陽光が注ぐ東向きの洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 8 / 21
　【洋室1：約9.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 9 / 21
　【洋室2：約6.1帖】東向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 10 / 21
　【洋室3：約5.3帖】東向きの窓のある洋室です。リビングに隣接したこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。 11 / 21
　【洗面室】田中工藝製の洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。ミーレ製のデザイン性と機能性を兼ね備えたビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。 12 / 21
　【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 13 / 21
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターやキャビネット付きのミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。 14 / 21
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 15 / 21
　【外観】「明治神宮前」駅より徒歩2分、「原宿」駅より徒歩6分という、利便性が抜群で緑も豊かな閑静な邸宅地に立地する、重厚感溢れるヨーロピアンテイストデザインの外観です。1997年9月築、間組施工、三菱地所旧分譲の地下1階地上6階建、総戸数24戸の人気の「パークハウス」シリーズのハイグレードレジデンスです。周辺には、「ハラカド」を始めとする商業施設多数あり、トレンドの中心街「原宿」や「表参道」を生活圏としながら、「明治神宮」や「代々木公園」、「東郷神社」も近く、緑豊かな住環境です。 16 / 21
　【エントランス】格調高い重厚感あるエントランスゲートを抜けた先にエントランスがあります。 17 / 21
　【エントランス】石造りの重厚感と気品溢れる佇まいのエントランスです。。 18 / 21
　【風除室】雨や雪、外気の流入や風の吹きつけを緩和するために風除室があります。 19 / 21
　【ロビー】大理石が敷かれたホテルライクな高級感溢れるヨーロピアンスタイルのロビーです。 20 / 21
　【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。 21 / 21

設備概要

「明治神宮前」駅徒歩2分の閑静な邸宅街に位置。利便性×静穏でリュクスな暮らしが叶う場所。広々112㎡の陽当たり良好な東南角住戸

　【LDK：約28.0帖】南と東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
　【LDK：約28.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。
　【キッチン】田中工藝製の洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。デザインだけでなく使い勝手も良い人気のスワンネック水栓です。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。キッチン奥には、ガラスドアがあり明るく、バルコニーに出入りできるので、家事動線もスムーズです。
　【キッチン：食洗機】デザイン性は去ることながら機能性にも優れ、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、ビルトインなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【キッチン：冷蔵庫】キッチンに馴染んだ外観デザインもスタイリッシュながら、こちらも大容量で機能性にも優れたビルトイン冷蔵庫です。
　【洋室1：約9.8帖】バルコニーに面した朝の気持ちの良い陽光が注ぐ東向きの洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室1：約9.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
　【洋室2：約6.1帖】東向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洋室3：約5.3帖】東向きの窓のある洋室です。リビングに隣接したこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
　【洗面室】田中工藝製の洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。ミーレ製のデザイン性と機能性を兼ね備えたビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。
　【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターやキャビネット付きのミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
　【エントランス】格調高い重厚感あるエントランスゲートを抜けた先にエントランスがあります。
　【エントランス】石造りの重厚感と気品溢れる佇まいのエントランスです。。
　【風除室】雨や雪、外気の流入や風の吹きつけを緩和するために風除室があります。
　【ロビー】大理石が敷かれたホテルライクな高級感溢れるヨーロピアンスタイルのロビーです。
　【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩2分
②JR山手線「原宿」駅　徒歩5分
③東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
東急ストアフードステーション 渋谷キャスト店　徒歩13分
東急プラザ原宿「ハラカド」　徒歩2分
表参道ヒルズ　徒歩9分
ラフォーレ原宿　徒歩4分
ファミリーマート表参道中央店　徒歩6分
薬 マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店　徒歩5分

②医療施設
渋谷の森クリニック　徒歩11分

③教育施設
渋谷区立渋谷保育園　徒歩12分
東郷幼稚園　徒歩10分
渋谷区立神宮前小学校　徒歩8分
渋谷区立原宿外苑中学校　徒歩13分

④その他
代々木公園　徒歩6分
明治神宮御苑　徒歩14分
神宮前六郵便局　徒歩8分
みずほ銀行ATM（原宿駅前出張所）　徒歩4分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)合人社計画研究所
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2025年　大規模修繕工事実施予定

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額40,000円～45,000円　※空無
駐輪場：月額300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

54,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：31,500円 / 修繕積立金：11,200円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都渋谷区神宮前 6-33-9
交通
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩2分
JR山手線「原宿」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
価格
54,800万円
築年数
1997年09月
管理費
31,500円／月
修繕積立金
11,200円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上6階・地下1階
専有面積
112.34m²
バルコニー面積
15.81m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)合人社計画研究所
その他使用料
-
駐車場
空無　40,000～45,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)間組
分譲会社
三菱地所(株)
備考
  • 情報更新日 2025/08/07
  • 更新予定日 2025/08/21

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都渋谷区神宮前6-33-9

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パークハウス神宮前2階

3LDK ／ 112.34m² ／ 54,800万円

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