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ブランズ渋谷常盤松 7階

3LDK／105.29m²／54,800万円

　【外観】渋谷でも大学のキャンパスや学校が多い文教エリアで、御用邸も近く落ち着いた街並みに佇む、ブラウン系のタイル張りにガラスパネルのバルコニーが太陽に輝くスタイリッシュな外観です。2017年9月築、熊谷組施工、東急不動産・アーク不動産施工の地下1階付地上13階建ての総戸数72戸の「BRANZ」シリーズのハイグレードレジデンスです。表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅、広尾駅が徒歩圏内の好立地です。 1 / 5
　【間取り：3LDK】専有面積105.29㎡、バルコニー面積7.20㎡。約15.4帖のリビングダイニングに約4.5帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約8.5帖、クローゼット付きの約5.5帖と約4.7帖の洋室があります。1620サイズの浴室、洗面室はツインボウルと水回りもゆとりがあります。玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。 2 / 5
　【エントランス】重厚で高級感のあるエントランスゲートです。緑とのコントラストが繊細で美しい造りです。25ｍのカーブを描いた石畳のエントランスアプローチは、道路などのパブリックとプライベートな空間の境をゆるやかに導いてくれます。周囲の植栽も美しく手入れされていて管理が行き届いています。 3 / 5
　【エントランス】上品で格調高い雰囲気のエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 4 / 5
　【ロビー】一面の大きなガラススクリーンより、淑やかなグリーンが覗き、味わい深いモダンなファニチャーが置かれた気品漂う空間です。 5 / 5

設備概要

都心の喧騒から一線を置く立地。「BRANZ」シリーズのハイグレードレジデンス。100㎡超、ルーフバルコニー付き。陽当たり・眺望良好な角住戸

　【エントランス】重厚で高級感のあるエントランスゲートです。緑とのコントラストが繊細で美しい造りです。25ｍのカーブを描いた石畳のエントランスアプローチは、道路などのパブリックとプライベートな空間の境をゆるやかに導いてくれます。周囲の植栽も美しく手入れされていて管理が行き届いています。
　【エントランス】上品で格調高い雰囲気のエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
　【ロビー】一面の大きなガラススクリーンより、淑やかなグリーンが覗き、味わい深いモダンなファニチャーが置かれた気品漂う空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩14分
②JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩14分
③JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ南青山七丁目店　徒歩5分
渋谷ヒカリエ　徒歩19分
渋谷スクランブルスクエア　徒歩19分
セブンイレブン渋谷東4丁目店　徒歩2分
ツルハドラッグ渋谷東店　徒歩11分

②医療施設
日本赤十字社医療センター　徒歩8分

③教育施設
渋谷東ちとせ保育園　徒歩2分
渋谷区立広尾幼稚園　徒歩11分
渋谷区立常磐松小学校　徒歩5分
渋谷区立鉢山中学校　徒歩20分

④その他
氷川の杜公園　徒歩7分
常盤松公園　徒歩9分
渋谷広尾四郵便局　徒歩8分
三井住友銀行 青山支店　徒歩14分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長50㎝以下、体重10㎏以下、2匹まで
駐車場：月額34,000円～42,000円　※空有
駐輪場：月額300円～600円　※空有

・ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

54,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：31,800円 / 修繕積立金：9,400円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都渋谷区東 4-6-21
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩14分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩14分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩15分
価格
54,800万円
築年数
2017年10月
管理費
31,800円／月
修繕積立金
9,400円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
7階／13階建
専有面積
105.29m²
バルコニー面積
7.20m²
ルーフバルコニー面積
13.38m²
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
72戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用、第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
フレッツテレビ利用料　550円／月
フレッツ光利用料　1,870円／月
WAKWAK for ギガマンション利用料　550円／月
マンションコンシェルジュ利用料　110円／月
コミュニティ形成費　300円／月
駐車場
空有　34,000～42,000円／月
バイク置場
空有　7,000円／月
駐輪場
空有　300～600円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)熊谷組
分譲会社
東急不動産(株)・アーク不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2025/05/23
  • 更新予定日 2025/06/06

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都渋谷区東4-6-21

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ブランズ渋谷常盤松7階

3LDK ／ 105.29m² ／ 54,800万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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