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ザ・パークハウスグラン南青山 4階

2LDK／105.19m²／73,000万円

　【LD：約17.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングや柔らかな間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 10
　【間取り：2LDK】専有面積105.19㎡、バルコニー面積6.16㎡。床暖房付きの約17.6帖のリビングダイニングに、床暖房付きの約4.4帖のキッチン。床暖房と豊富なクローゼット付きの約14.1帖、クローゼット付きの約7.0帖の洋室、約1.5帖の納戸とシューズインクローゼット、住戸付設トランクルームを備え、収納も充実しています。南東と南西向きの陽当たり良好な住戸です。1620サイズのバスルーム、ツインボウル洗面台、手洗いスペース付きトイレなど、水回りにもゆとりがあります。 2 / 10
　【LD：約17.6帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。 3 / 10
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。 4 / 10
　【洋室1：約14.1帖】南東向きのワイドサッシが並び、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビング同様に床暖房が敷設してあり、快適です。たっぷり収納できる壁一面のクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 5 / 10
　【洋室2：約7.0帖】南東向きの窓のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 6 / 10
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面台横にはリネン庫も備えています。 7 / 10
　【浴室】ホワイトを基調とした、ストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 8 / 10
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。タイルデザインのカウンター収納とミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。 9 / 10
　【外観】南青山の敷地面積約 4,800mに佇む、天然石とタイル張りで重厚で意匠性の高い瀟洒な外観です。2016年8月築、東急建設施工、三菱地所レジデンス/三菱倉庫/東京建物旧分譲、地下1階地上7階建、総戸数107戸のZEH 水準省エネ住宅の「ザ・パークハウス」シリーズのハイグレードレジデンスです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分。渋谷・大手町方面へのアクセスも快適で、通勤・通学からプライベートまで都心生活を自在に叶えます。青山・表参道の洗練された商業施設やカフェが揃い、日常の買い物や外食にも便利。文化・教育施設や自然も身近に備わる恵まれた立地です。ダブルオートロック、防犯カメラ、24時間有人管理＋夜間警備員、4重のセキュリティシステムを採用していて、セキュリティー面も万全な対策がなされています。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、いつでも荷物が受け取れます。コンシェルジュカウンターでは、荷物対応や案内など手厚いサポート体制です。ラウンジなどの共用空間と多彩なサービスが、豊かな都心生活を実現します。 10 / 10

設備概要

「表参道」駅徒歩4分。南青山の静寂と表参道を日常に、都心の洗練を纏う邸宅。専有面積105㎡、陽当たり良好な角住戸。収納豊富なゆとりの2LDK。

　【LD：約17.6帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
　【洋室1：約14.1帖】南東向きのワイドサッシが並び、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。リビング同様に床暖房が敷設してあり、快適です。たっぷり収納できる壁一面のクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室2：約7.0帖】南東向きの窓のある過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面台横にはリネン庫も備えています。
　【浴室】ホワイトを基調とした、ストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。タイルデザインのカウンター収納とミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩4分
②東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩15分
③JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩22分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピカール 青山骨董通り店　徒歩7分
表参道ヒルズ　徒歩11分
渋谷ヒカリエ　徒歩22分
渋谷PARCO　徒歩27分
セブンイレブン南青山5丁目店　徒歩4分
薬 マツモトキヨシ青山店　徒歩9分

②医療施設
伊藤病院　徒歩10分

③教育施設
コスモス西麻布保育園　徒歩9分
港区立青南幼稚園　徒歩2分
港区立青南小学校　徒歩2分
港区立青山中学校　徒歩27分

④その他
青山公園　徒歩14分
南青山六丁目児童遊園　徒歩5分
渋谷青山通郵便局　徒歩11分
三井住友銀行 青山支店　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額1,970円～6,680円　※住戸付設
駐車場：月額47,000円～60,000円　※要確認
駐輪場：月額500円　※要確認

・ミーティングルーム・ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

73,000

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：69,220円 / 修繕積立金：12,630円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区南青山 5-4-11
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩15分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩22分
価格
73,000万円
築年数
2016年08月
管理費
69,220円／月
修繕積立金
12,630円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
4階／地上7階・地下1階
専有面積
105.19m²
バルコニー面積
6.16m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
101戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
トランクルーム使用料　1,970～6,680円／月
共視聴設備利用料　330円／月
インターネット利用料　1,551円／月
駐車場
有　47,000～60,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有　500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
東急建設(株)
分譲会社
三菱地所レジデンス(株)・三菱倉庫(株)・東京建物(株)
備考
  • 情報更新日 2025/10/02
  • 更新予定日 2025/10/16

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区南青山5-4-11

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【内覧予約】
ザ・パークハウスグラン南青山4階

2LDK ／ 105.19m² ／ 73,000万円

TEL 0120-991-657

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