エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

青山ザ・タワー 6階

2LDK／86.53m²／38,980万円

　【LDK：約22.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやキッチンで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。各所に灯る間接照明やダウンライトで光のグラデーションが陰影をつくり、柔らかな雰囲気を醸し出し、インテリアをスタイリッシュに引き立てます。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 15

　【間取り：2LDK】専有面積86.53㎡、バルコニー面積3.28㎡。床暖房付きの約22.4帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.7帖、クローゼット付きの約6.3帖の洋室があります。ツインボウル洗面台にビルトイン洗濯乾燥機、手洗いスペース付きのトイレなど水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南西と南東向きの角住戸です。 2 / 15

　【LDK：約22.4帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には煌めく都心の夜景が広がります。 3 / 15

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できます。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理が可能。さらにビルトイン食器洗浄乾燥機完備で家事の負担軽減が期待できます。 4 / 15

　【洋室1：約7.7帖】南西向きの採光があり心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 5 / 15

　【洋室2：約6.3帖】南東向きのバルコニーに面した洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 6 / 15

　【住戸からの眺望】周囲は高層の建物も少なく、都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。 7 / 15

　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、間接照明が灯る便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。ビルトイン洗濯乾燥機も設置されていています。 8 / 15

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。ヘッドレスト付きの身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性に優れた風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 9 / 15

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンターや収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 10 / 15

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 11 / 15

　【外観】ホワイトを基調とし、ガラスウォールとアールの効いた洗練されたファサードが印象的なタワーレジデンスです。2004年5月築、竹中工務店/間組建設共同企業体、積水ハウス/野村不動産旧分譲の地下1階23階建、総戸数147戸のタワーレジデンスです。東京メトロ銀座線「外苑前」駅をはじめ、複数路線・駅が利用可能。渋谷・新宿・銀座方面へのアクセスも良好です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアに加え、表参道エリアのカフェやショップも日常使いできる利便性の高い住環境です。洗練された飲食店や商業施設が充実しており、都心ならではの華やかなライフスタイルを満喫できます。「明治神宮外苑」や「青山公園」など緑豊かなスポットが身近にあり、教育施設や医療機関も整った暮らしやすい環境です。 12 / 15

　【エントランス】アプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。重厚で洗練されたデザインと落ち着きある空間美が印象的な迎賓空間です。ホテルライクな車寄せと格調高いエントランスが、上質な都心生活を演出します。 13 / 15

　【エントランス】24時間セキュリティシステムやオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、都市生活を安心・快適にサポートします。 14 / 15

　【ロビー】共用部にはホテルライクな内装が施され、都心生活を豊かに彩る上質な住空間が広がります。 15 / 15

設備概要

「外苑前」駅徒歩4分。都心の華やぎと静穏を手にする、南青山邸宅。陽当たり良く、開放感溢れるパノラマウィンドウ角住戸

　【LDK：約22.4帖】都心のダイナミックな眺望をリビングで寛ぎながら堪能できます。大きく弧を描くダイレクトパノラマウインドウからは、日中は明るい自然光がたっぷりと差し込み、夜には煌めく都心の夜景が広がります。

　【洋室1：約7.7帖】南西向きの採光があり心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室2：約6.3帖】南東向きのバルコニーに面した洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。

　【住戸からの眺望】周囲は高層の建物も少なく、都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した爽快な眺望です。

　【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。ヘッドレスト付きの身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性に優れた風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンターや収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。

　【エントランス】アプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。重厚で洗練されたデザインと落ち着きある空間美が印象的な迎賓空間です。ホテルライクな車寄せと格調高いエントランスが、上質な都心生活を演出します。

　【エントランス】24時間セキュリティシステムやオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、都市生活を安心・快適にサポートします。

　【ロビー】共用部にはホテルライクな内装が施され、都心生活を豊かに彩る上質な住空間が広がります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩4分
②東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩10分
③東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大戸線「青山一丁目」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井南青山店　徒歩4分
表参道ヒルズ　徒歩14分
セブンイレブン北青山青山通り店　徒歩4分
薬マツモトキヨシ南青山店　徒歩4分

②医療施設
神宮前クリニック　徒歩9分

③教育施設
太陽の子南青山保育園　徒歩1分
原宿幼稚園　徒歩7分
港区立青山小学校　徒歩4分
港区立青山中学校　徒歩14分

④その他
青山公園　徒歩3分
外苑前郵便局　徒歩4分
三井住友銀行南青山三丁目出張所　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2024年 6月　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額42,000円～51,000円　※空有
駐輪場：月額300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 38,980 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：22,500円 / 修繕積立金：32,000円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都港区南青山 2-29-6

交通

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩11分

価格

38,980万円

築年数

2004年05月

管理費

22,500円／月

修繕積立金

32,000円／月

間取り

2LDK

所在階/階数

6階／地上23階・地下1階

専有面積

86.53m²

バルコニー面積

3.28m²

ルーフバルコニー面積

テラス面積

構造

総戸数

147戸

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業、第二種住居

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ(株)

その他使用料

インターネットサービス料　858円／月
ケーブルテレビ接続料　550円／月
管理協力金　2,500円／月

駐車場

空有　42,000～51,000円／月

バイク置場

空有　5,000円／月

駐輪場

空有　300円／月

現状

空家

引渡

即

取引態様

仲介

施工会社

竹中工務店・間組建設共同企業体

分譲会社

積水ハウス(株)・野村不動産(株)

備考

情報更新日 2026/05/20
更新予定日 2026/06/03

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区南青山2-29-6

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【内覧予約】
青山ザ・タワー6階

2LDK ／ 86.53m² ／ 38,980万円

TEL 0120-991-657

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ご相談事項

ご入力いただいた情報は、当社のプライバシーポリシーに従って厳重に管理いたします。個人情報の取扱に関しましては プライバシーポリシー をご覧ください。また、当物件に関する情報は、株式会社LogSuiteの担当者より連絡させていただきます。

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