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THE COURT 神宮外苑 4階

3LDK／81.83m²／41,990万円

　【外観】「明治公園」に隣接した、グレー系の外壁に大きなガラス面を取り入れた圧倒的な存在感を放つ堂々たる重厚感と透明感を両立したモダンデザインの外観です。2020年1月築の築浅で、大林組施工、三井不動産レジデンシャル/野村不動産旧分譲の地下1階地上23階建、総戸数409戸のタワーレジデンスです。「国立競技場」、「新国立美術館」、「秩父宮ラグビー場」などが徒歩圏の文化・スポーツの中心地が至近で、「明治公園」も隣接し、季節折々の自然を感じる緑豊かな住環境です。 1 / 5
　【間取り：3LDK】専有面積81.83㎡、バルコニー面積27.30㎡。天井高2,500mm・床暖房付きの約15.1帖のリビングダイニングに、約3.5帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの6.6帖、クローゼット付きの約5.5帖と約5.0帖の洋室があります。廊下に収納、玄関にシューズクローゼット、トランクルームも備え、収納も充実しています。南と東向きの陽当たり良好なワイドスパンバルコニーのある角住戸です。 2 / 5
　【住戸からの眺望】緑と空の広がりが気持ちの良い爽快な眺望です。 3 / 5
　【エントランスロビー】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。ガラススクリーンや天井高のある空間で開放感に溢れ、意匠性の高い調度品が配されています。 4 / 5
　【ラウンジ】外苑の緑の風景を背景に、寛ぎのひとときを演出しています。緑を望むように設けられた、柔らかなカーブ描いた穏やかで上質な空間です。 5 / 5

設備概要

「外苑前」駅徒歩8分。青山と神宮を日常に。憩いの杜「明治公園」至近の築浅物件。ワイドスパンバルコニーで陽当たり良好な南東角住戸

　【住戸からの眺望】緑と空の広がりが気持ちの良い爽快な眺望です。
　【エントランスロビー】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。ガラススクリーンや天井高のある空間で開放感に溢れ、意匠性の高い調度品が配されています。
　【ラウンジ】外苑の緑の風景を背景に、寛ぎのひとときを演出しています。緑を望むように設けられた、柔らかなカーブ描いた穏やかで上質な空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分
②都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩10分
③東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと神宮前2丁目商店街店　徒歩6分
ラフォーレ原宿　徒歩15分
表参道ヒルズ　徒歩15分
ミニストップ 神宮前2丁目店　徒歩2分
薬 マツモトキヨシ千駄ヶ谷店　徒歩11分

②医療施設
赤阪医院　徒歩8分

③教育施設
マザーグース神宮前保育園　徒歩3分
鳩の森八幡幼稚園　徒歩10分
渋谷区立神宮前小学校　徒歩15分
渋谷区立原宿外苑中学校　徒歩12分

④その他
都立明治公園　徒歩1分
明治神宮外苑　徒歩12分
渋谷神宮前郵便局　徒歩7分
みずほ銀行ATM（青山通り出張所）　徒歩11分

⑤娯楽施設・観光名所
国立競技場　徒歩11分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長40㎝、体重15㎏、2匹まで
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額49,000円～100,000円　※要確認
駐輪場：月額100円～700円　※空有

・来客駐車場・ガーデンラウンジ・クラブラウンジ
・ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム
・ブライトプール・フィットネスルーム・ヒーリングフォレストルーム
・サウナ・リラクゼーションルーム・パウダールーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

41,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：33,140円 / 修繕積立金：11,860円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都渋谷区神宮前 2-2-39
交通
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩18分
価格
41,990万円
築年数
2020年01月
管理費
33,140円／月
修繕積立金
11,860円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／地上23階・地下1階
専有面積
81.83m²
バルコニー面積
27.30m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC一部鉄骨造
総戸数
409戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居、第二種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
インターネット接続料　2,200円／月
駐車場
有　49,000～100,000円／月
バイク置場
有　5,000～9,000円／月
駐輪場
空有　100～700円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組 東京本店
分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)・野村不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2025/07/31
  • 更新予定日 2025/08/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都渋谷区神宮前2-2-39

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【内覧予約】
THE COURT 神宮外苑4階

3LDK ／ 81.83m² ／ 41,990万円

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