成約済 エスティメゾン四谷坂町 4階
3LDK+S／107.50m²
【LDK：18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングや間接照明の効いたウッド調アクセントウォールなどで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋2W＋M＋DEN】専有面積107.50㎡、床暖房付きの約18.8帖のLDKに、約10帖、約7.9帖、約5.1帖の3つの洋室にはそれぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを、玄関横にはマルチクロークを備え、収納が充実しています。またDENがリビング横に新設され、ゆとりある間取りです。
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【LDK：18.8帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：18.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。ダウンライトやレールライトで、すっきりしていて、柔らかな光でインテリアを引き立てます。
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【LDK：18.8帖】DENのガラス引き戸で採光も入り、さらに広々感じさせます。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
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【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
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【キッチン】キッチン奥には、冷蔵庫置き場も確保されています。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】TOTO製のタッチスイッチ水ほうき水栓が備えてあり、水平、垂直デザインで大きなお鍋も洗いやすく、ほうきのような幅広シャワーが泡や汚れを素早く洗い流してくれます。水の出し止めもタッチレスなので節水効果もあります。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室：10.0帖】南西のバルコニー面と南東向きの窓の二面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：10.0帖】お部屋の奥にォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：10.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：7.9帖】南東の窓と北東向きバルコニー面の二面採光があり、こちらも明るく風通しの良い洋室です。こちらも大型ベッドが置ける広さがあります。
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【洋室：7.9帖】こちらもお部屋の奥にォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：7.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【サービスルーム：5.1帖】玄関に隣接したプライベート性の高い洋室です。バルコニーに面し、南東向きの採光があります。グレイッシュなウォールがアクセントとなっています。その横にはクローゼットを備えています。
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【DEN：2.6帖】リビングに隣接した、南西向きの窓があり、明るいDENです。書斎やリモートワークスペースや、目の届きやすい場所なので、お子様の宿題スペースとしてもご利用でき重宝します。
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【LDK側バルコニー】南西向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。
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【LDK側バルコニーからの眺望】眼前は低層の建物が多く、眼下は道路で、建物まではある程度の距離が保たれ、圧迫感はありません。
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【洋室側バルコニー】北東向きのバルコニーは、起き抜けに朝陽を浴びたり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても良さそうな空間です。
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【洋室側バルコニーからの眺望】こちらも低層の建物が多いので、圧迫感はなく抜けもあり、広い空も仰げます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、タッチレス水栓が設置され、手をかざすだけで吐水・止水ができます。便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウェーブシャワーの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースもあります。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、ホワイトを基調とした、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。間接照明の効いたカウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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【玄関】玄関横には大容量のマルチクロークを備えています。
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【玄関：マルチクローク】マルチクローク内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】グレーベースタイルに、ライトブラウンタイルがアクセントとなった特徴的なデザインの外観です。2008年3月築、三井住友建設施工、地上7階建、総戸数77戸の駅近マンションです。
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【エントランス】石造りの重厚で高級感のあるエントランスです。
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【エントランス】吹き抜けとなっていて、グリーンを両脇に自然光が注ぎ、ホワイトタイルで明るいエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】敷地内にある屋内駐車場は、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【曙橋駅：徒歩3分】「曙橋」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは2駅の約4分で、「渋谷」駅、「東京」駅、「池袋」駅へは全て約15分〜20分で移動することができ、都心アクセスが抜群です。 「曙橋」駅周辺は、「曙橋」駅は大繁華街「新宿」が近いのですが、駅東側に、日本の防衛の中枢である「防衛省市ヶ谷地区」があり警護レベルが非常に高く治安がとても良い街です。そんな都心ながら、下町風情残る地場の商店街の「あけぼのばし商店街」が駅北側にあり、チェーン店もありつつ昔ながらの飲食店や商店、クリニックなどが軒を連ねています。駅周辺にはドラッグストアやスーパーもあり、日常のお買い物に困りません。商店街を抜けると「東京医科大学病院」もあり、いざというときに安心です。
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「曙橋」駅徒歩3分。専有面積100㎡超、2面バルコニーの3方角部屋。マルチクロークやWIC等あり収納充実。
【LDK：18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングや間接照明の効いたウッド調アクセントウォールなどで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋2W＋M＋DEN】専有面積107.50㎡、床暖房付きの約18.8帖のLDKに、約10帖、約7.9帖、約5.1帖の3つの洋室にはそれぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを、玄関横にはマルチクロークを備え、収納が充実しています。またDENがリビング横に新設され、ゆとりある間取りです。
【LDK：18.8帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：18.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。ダウンライトやレールライトで、すっきりしていて、柔らかな光でインテリアを引き立てます。
【LDK：18.8帖】DENのガラス引き戸で採光も入り、さらに広々感じさせます。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
【キッチン】キッチン奥には、冷蔵庫置き場も確保されています。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】TOTO製のタッチスイッチ水ほうき水栓が備えてあり、水平、垂直デザインで大きなお鍋も洗いやすく、ほうきのような幅広シャワーが泡や汚れを素早く洗い流してくれます。水の出し止めもタッチレスなので節水効果もあります。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室：10.0帖】南西のバルコニー面と南東向きの窓の二面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：10.0帖】お部屋の奥にォークインクローゼットを備えています。
【洋室：10.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：7.9帖】南東の窓と北東向きバルコニー面の二面採光があり、こちらも明るく風通しの良い洋室です。こちらも大型ベッドが置ける広さがあります。
【洋室：7.9帖】こちらもお部屋の奥にォークインクローゼットを備えています。
【洋室：7.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【サービスルーム：5.1帖】玄関に隣接したプライベート性の高い洋室です。バルコニーに面し、南東向きの採光があります。グレイッシュなウォールがアクセントとなっています。その横にはクローゼットを備えています。
【DEN：2.6帖】リビングに隣接した、南西向きの窓があり、明るいDENです。書斎やリモートワークスペースや、目の届きやすい場所なので、お子様の宿題スペースとしてもご利用でき重宝します。
【LDK側バルコニー】南西向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。
【LDK側バルコニーからの眺望】眼前は低層の建物が多く、眼下は道路で、建物まではある程度の距離が保たれ、圧迫感はありません。
【洋室側バルコニー】北東向きのバルコニーは、起き抜けに朝陽を浴びたり、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても良さそうな空間です。
【洋室側バルコニーからの眺望】こちらも低層の建物が多いので、圧迫感はなく抜けもあり、広い空も仰げます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、タッチレス水栓が設置され、手をかざすだけで吐水・止水ができます。便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウェーブシャワーの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースもあります。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、ホワイトを基調とした、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。間接照明の効いたカウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
【玄関】玄関横には大容量のマルチクロークを備えています。
【玄関：マルチクローク】マルチクローク内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】グレーベースタイルに、ライトブラウンタイルがアクセントとなった特徴的なデザインの外観です。2008年3月築、三井住友建設施工、地上7階建、総戸数77戸の駅近マンションです。
【エントランス】石造りの重厚で高級感のあるエントランスです。
【エントランス】吹き抜けとなっていて、グリーンを両脇に自然光が注ぎ、ホワイトタイルで明るいエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】敷地内にある屋内駐車場は、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【曙橋駅：徒歩3分】「曙橋」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは2駅の約4分で、「渋谷」駅、「東京」駅、「池袋」駅へは全て約15分〜20分で移動することができ、都心アクセスが抜群です。 「曙橋」駅周辺は、「曙橋」駅は大繁華街「新宿」が近いのですが、駅東側に、日本の防衛の中枢である「防衛省市ヶ谷地区」があり警護レベルが非常に高く治安がとても良い街です。そんな都心ながら、下町風情残る地場の商店街の「あけぼのばし商店街」が駅北側にあり、チェーン店もありつつ昔ながらの飲食店や商店、クリニックなどが軒を連ねています。駅周辺にはドラッグストアやスーパーもあり、日常のお買い物に困りません。商店街を抜けると「東京医科大学病院」もあり、いざというときに安心です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
②東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
③JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩12分
④JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン新宿坂町店 徒歩3分
セブンイレブン新宿曙橋駅東店 徒歩4分
ダイエー四谷荒木町店 徒歩4分
②医療施設
曙橋よつばファミリークリニック 徒歩7分
③教育施設
ニチイキッズ曙橋保育園 徒歩6分
新宿区立四谷小学校 徒歩9分
新宿区立四谷中学校 徒歩15分
④公園
新宿区立三栄公園 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)クレアスコミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2021年 増圧給水ユニット更新工事
2018年 手摺カバー交換工事
［共用施設・設備］
モニター付きオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額40,000円 ※空無
駐輪場：無償 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都新宿区四谷坂町 6-20
交通
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩12分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩12分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
価格
成約済
築年数
2008年03月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
4階／7階建
構造
RC
総戸数
77戸
- 情報更新日 2024/06/26
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都新宿区四谷坂町6-20
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657