ザ・パークハウスグラン三番町 13階
3LDK／96.57m²／63,800万円
【LDK：約19.6帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積96.57㎡、バルコニー面積7.41㎡。床暖房付き約19.6帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約8.5帖、クローゼット付きの約5.0帖、約4.5帖の洋室があります。玄関にシューズインクローゼットや収納、廊下にも収納があり、収納が豊富で、陽当たり良好な南東向き住戸です。
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【LDK：約19.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約19.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約19.6帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【洋室：約8.5帖】南東向きの大きな窓からの採光・眺望が心地の良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.0帖】バルコニーに面した南東の採光があり、陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室：約4.5帖】バルコニーに面した南東の採光のある洋室です。リビングと洋室を仕切るガラス戸はライフスタイルをシームレスにします。リビングに注ぐ採光も取り込むことができ、開放的な空間が広がり、お部屋全体もさらに広く感じさせます。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。
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【住戸からの眺望】都会的なビルが並ぶ風景の中にも「千鳥ヶ淵公園」や「皇居」の緑もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
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【住戸からの眺望】緑が豊かな「イギリス大使館」の向こう側には、「東京タワー」も望めます。
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【玄関】玄関は、落ち着きのある雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットと収納を備えています。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
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【外観】ホワイトとブラックのコントラストが美しい縦格子調のデザインが印象的で、高級感と都市的な落ち着きが共存した洗練されたモダンな外観です。2014年7月築、大林組施工、三菱地所レジデンス旧分譲の地下1階付15階建、総戸数148戸のフラッグシップマンションシリーズです。交通利便性も良く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内、区立小学校も徒歩5分、大型公園も近く子育てファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】石材と金属の異素材を組み合わせ、重厚感とスタイリッシュさを両立させた素材感豊かな床面と壁面です。通過するだけで特別感を味わえるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【エントランス】幻想的な照明演出の壁面は金属パネルに波打つような模様と照明が融合し、光の陰影が美しい芸術的な空間に仕上がっています。静謐で高級ホテルライクな空間構成はラグジュアリーな仕上がりで、プライバシーとステータス性を感じさせます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
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【駐車場】天候に左右されない屋内タイプで、複数基のシャッターと入出庫サインが整備され、効率的な運用が想定されています。エントランスから駐車場までがスムーズに繋がっており、雨天でも快適に移動できる設計でセキュリティーにも配慮されています。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「半蔵門」駅徒歩5分
- Point.4 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内
- Point.5 周辺に大型公園有り
- Point.6 区立小学校徒歩5分
- Point.7 収納豊富
- Point.8 眺望・採光良好
- Point.9 南東向き
- Point.10 皇居の緑を望むことが可能
- Point.11 ホテルライクな内廊下設計
- Point.12 コンシェルジュサービス付き
- Point.13 充実した共用施設
- Point.14 5次オートロックシステム
- Point.15 非常用発電機・防災倉庫等完備
- Point.16 三菱地所レジデンスのフラッグシップマンションシリーズ
「半蔵門」駅徒歩5分。「フラッグシップマンション」シリーズ。南東向きで陽当たり良好。皇居・英国大使館のグリーン借景。収納も豊富。
【LDK：約19.6帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積96.57㎡、バルコニー面積7.41㎡。床暖房付き約19.6帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約8.5帖、クローゼット付きの約5.0帖、約4.5帖の洋室があります。玄関にシューズインクローゼットや収納、廊下にも収納があり、収納が豊富で、陽当たり良好な南東向き住戸です。
【LDK：約19.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約19.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約19.6帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【洋室：約8.5帖】南東向きの大きな窓からの採光・眺望が心地の良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約8.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.0帖】バルコニーに面した南東の採光があり、陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約4.5帖】バルコニーに面した南東の採光のある洋室です。リビングと洋室を仕切るガラス戸はライフスタイルをシームレスにします。リビングに注ぐ採光も取り込むことができ、開放的な空間が広がり、お部屋全体もさらに広く感じさせます。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。
【住戸からの眺望】都会的なビルが並ぶ風景の中にも「千鳥ヶ淵公園」や「皇居」の緑もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】緑が豊かな「イギリス大使館」の向こう側には、「東京タワー」も望めます。
【玄関】玄関は、落ち着きのある雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットと収納を備えています。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
【外観】ホワイトとブラックのコントラストが美しい縦格子調のデザインが印象的で、高級感と都市的な落ち着きが共存した洗練されたモダンな外観です。2014年7月築、大林組施工、三菱地所レジデンス旧分譲の地下1階付15階建、総戸数148戸のフラッグシップマンションシリーズです。交通利便性も良く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内、区立小学校も徒歩5分、大型公園も近く子育てファミリーにもおすすめです。
【エントランス】石材と金属の異素材を組み合わせ、重厚感とスタイリッシュさを両立させた素材感豊かな床面と壁面です。通過するだけで特別感を味わえるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【エントランス】幻想的な照明演出の壁面は金属パネルに波打つような模様と照明が融合し、光の陰影が美しい芸術的な空間に仕上がっています。静謐で高級ホテルライクな空間構成はラグジュアリーな仕上がりで、プライバシーとステータス性を感じさせます。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
【駐車場】天候に左右されない屋内タイプで、複数基のシャッターと入出庫サインが整備され、効率的な運用が想定されています。エントランスから駐車場までがスムーズに繋がっており、雨天でも快適に移動できる設計でセキュリティーにも配慮されています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
②JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
③東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ一番町店 徒歩5分
セブンイレブン千代田三番町店 徒歩3分
スギ薬局 一番町店 徒歩4分
②医療施設
半蔵門病院 徒歩6分
③教育施設
千代田区立麹町保育園 徒歩3分
千代田区立九段幼稚園 徒歩7分
千代田区立九段小学校 徒歩5分
千代田区立麹町中学校 徒歩18分
④その他
千鳥ヶ淵公園 徒歩4分
北の森公園 徒歩10分
一番町児童館 徒歩8分
千代田一番町郵便局 徒歩8分
三井住友銀行 九段南出張所 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
5次オートロックシステム・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内かつ体重10㎏以内の犬及び猫、合わせて1住戸2匹まで
トランクルーム：月額5,650円～6,170円 ※空無
駐車場：月額38,000円～42,000円 ※要確認
駐輪場：月額200円～500円 ※要確認
・ラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
63,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都千代田区三番町 5-19
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
価格
63,800万円
築年数
2014年07月
管理費
35,540円／月
修繕積立金
27,040円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
13階／地上15階・地下1階
専有面積
96.57m²
バルコニー面積
7.41m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
148戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
トランクルーム使用料 5,650～6,170円／月
インターネット使用料 1,705円／月
共視聴設備利用料 275円／月
地震防災システム利用料 220円／月
インターネット使用料 1,705円／月
共視聴設備利用料 275円／月
地震防災システム利用料 220円／月
駐車場
有 38,000～42,000円／月
バイク置場
有 5,000円／月
駐輪場
有 200～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組
分譲会社
(株)大林組
備考
- 情報更新日 2025/07/16
- 更新予定日 2025/07/30
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都千代田区三番町5-19
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