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三番町パークテラス桜苑 10階

2LDK／105.94m²／69,500万円

　【LDK：約29.0帖】ライトベージュを基調とした柔らかな雰囲気に、折り上げ天井の間接照明が灯り、優しい木のぬくもりを感じるフローリングやゴールドラインをあしらったアクセントウォールで、上品なラグジュアリー感漂うリビングダイニングとなっています。全居室に床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 12
　【間取り：2LDK】専有面積105.94㎡、バルコニー面積16.5㎡。約29.0帖のリビングダイニングキッチンに、約10.2帖・約6.3帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。全居室・キッチン・洗面室に床暖房が敷設されています。キッチンにパントリー、玄関にシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1820サイズの大型バスルームに、ツインボウルの洗面台など水回りにもゆとりがあります。南西向きの陽当たり良好な住戸です。 2 / 12
　【LDK：約29.0帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔をしないので、コーディネートも映えます。 3 / 12
　【キッチン】洗練された上質感漂うデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型で、ダイニングやリビングが見渡せるダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。大型のビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。 4 / 12
　【住戸からの眺望】都会的なビルが建ち並ぶ風景ですが、開放感もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。 5 / 12
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、間接照明が灯るスタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 6 / 12
　【浴室】ストーンパネルの上質感のある落ち着いた内装で、1820サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 7 / 12
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 8 / 12
　【外観】番町文人通りと東郷通りの角地・高台立地のガラスとアースカラー配色のシンメトリーデザイン。品格と端正なフォルムが調和した三番町の歴史ある街並みに優雅に佇むレジデンスです。2005年8月築、大林組施工、三菱地所/三菱商事旧分譲の地下2階地上12階のレジデンスです。大使館や名門校が点在する文化的で静穏なエリアにあり、都心でありながら穏やかさを堪能できる立地です。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩圏で、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。皇居西側の豊かな緑が身近で、「千鳥ヶ淵公園」や「北の丸公園」が散策圏内で、四季の自然を日常に感じられます。日常の買い物も便利な環境が整っています。オートロックや防犯カメラを備えた安心のセキュリティに加え、宅配ボックスも完備しています。 9 / 12
　【ラウンジ】ゆとりと開放感のある空間に柔らかな照明が広がり、穏やかで上品な迎賓空間が演出されています。コンシェルジュサービスを備え、暮らしを丁寧にサポートする上質な共用空間が整っています。 10 / 12
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。 11 / 12
　【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。 12 / 12

設備概要

「半蔵門」駅徒歩4分。三番町の気品を纏う、上質邸宅。多彩なコンシェルジュサービス。105㎡超、全居室床暖房敷設あり。収納豊富・ワイドスパンで陽当たり良好な2LDK

　【LDK：約29.0帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔をしないので、コーディネートも映えます。
　【キッチン】洗練された上質感漂うデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型で、ダイニングやリビングが見渡せるダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。大型のビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
　【住戸からの眺望】都会的なビルが建ち並ぶ風景ですが、開放感もあり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
　【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、間接照明が灯るスタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【浴室】ストーンパネルの上質感のある落ち着いた内装で、1820サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は落ち着く上質な空間です。カウンターとミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【ラウンジ】ゆとりと開放感のある空間に柔らかな照明が広がり、穏やかで上品な迎賓空間が演出されています。コンシェルジュサービスを備え、暮らしを丁寧にサポートする上質な共用空間が整っています。
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
　【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩4分
②JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩6分
③東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩7分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ一番町店　徒歩4分
ミニストップ九段南4丁目店　徒歩4分
ウエルシア千代田麹町店　徒歩10分

②医療施設
半蔵門病院　徒歩9分

③教育施設
千代田区立麹町保育園　徒歩6分
千代田区立九段幼稚園　徒歩5分
千代田区立九段小学校　徒歩5分
千代田区立麹町中学校　徒歩17分

④その他
東郷元帥記念公園　徒歩4分
一番町児童館　徒歩6分
千代田一番町郵便局　徒歩6分
みずほ銀行ATM 九段北出張所　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝かつ体重10㎏以内
トランクルーム：月額1,000円　※要確認
駐車場：月額38,000円～45,000円　※要確認
駐輪場：月額200円～300円　※要確認

・ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

69,500

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：36,000円 / 修繕積立金：13,100円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都千代田区三番町 9-6
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩7分
価格
69,500万円
築年数
2005年08月
管理費
36,000円／月
修繕積立金
13,100円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
10階／地上12階・地下2階
専有面積
105.94m²
バルコニー面積
16.50m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
102戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
トランクルーム使用料　1,000円／月
CATV使用料　330円／月
インターネット利用料　990円／月
ホームセキュリティ料　1,265円／月
駐車場
有　38,000～45,000円／月
バイク置場
有　3,000～10,000円／月
駐輪場
有　200～300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組
分譲会社
三菱地所(株)・三菱商事(株)
備考
  • 情報更新日 2025/12/10
  • 更新予定日 2025/12/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都千代田区三番町9-6

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三番町パークテラス桜苑10階

2LDK ／ 105.94m² ／ 69,500万円

TEL 0120-991-657

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