プレミスト六番町 14階
3LDK／110.02m²／54,500万円
【LDK：22.2帖】最高天井高2750㎜のリビングは、折り上げ天井やダウンライトでより開放感があり、ビルトインエアコンは、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。ホワイトを基調とした空間に、グレイッシュなキッチンや間接照明の効いた木目調のウォールがアクセントとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積110.02㎡、バルコニー面積5.26㎡。床暖房付きの約22.2帖のリビングダイニングキッチン。約8.0帖・約7.7帖・約6.1帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。玄関には、シューズインクローゼットも備えています。窓付きのバスルーム、ダブルボウルの洗面台で水回りにもゆとりがあります。陽当たり・眺望良好な3方角住戸です。
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【LDK：22.2帖】バルコニーに面した南東向きの陽光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【LDK：22.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】洗浄力の高いドイツの家電総合メーカーのBosch社の食器洗浄乾燥機を備えています。フルオープン型で容量も大きく、食器の出し入れもしやすくビルトインなので調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：8.0帖】ダイレクトウィンドウからの2面採光があり、開放感のある洋室です。機能的なクローゼットを3つ備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【洋室：7.7帖】ダイレクトウインドウから採光があり、開放感溢れる洋室です。クローゼットを3つ備え使い分けもでき、居室スペースも広くご利用頂けます。カーペット敷きで大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。夜はベッドからも夜景を堪能できます。
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【洋室：6.1帖】プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【住戸からの眺望】眼下は「番町小学校」で開放感と抜け感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
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【住戸からの眺望】こちら側も視線を遮るような高層の建物はなく、開けた気持ちの良いパノラマビューです。
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【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
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【浴室】ラグジュアリーなストーン調パネルの落ち着いた内装で、身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブにヘッドレストが付いており、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
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【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増しワンランク上のシャワータイムを愉しめます。
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【浴室：テレビ】浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
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【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるクローゼットが設置されており、反対側にはシューズインクローゼットも備えています。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】格子状のシンメトリーなクールなファサードです。2017年8月築、地上16階建、総戸数46戸、三井住友建設施工、大和ハウス工業旧分譲のハイクラスレジデンスです。周辺には、歴史や由緒ある学校が多く、夜は閑静で治安も良いエリアです。
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【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ラウンジ】2層吹き抜けのガラススクリーンから自然光が注ぐ開放感に溢れたロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「四ツ谷」駅徒歩5分
- Point.4 「番町アドレス」
- Point.5 内田百聞 三畳御殿跡地に位置
- Point.6 専有面積：100㎡超
- Point.7 LDK：22帖超
- Point.8 最高天井高2750mm
- Point.9 3面採光で眺望・陽当たり良好
- Point.10 ツインボウル洗面
- Point.11 浴室テレビあり
- Point.12 収納豊富
- Point.13 カーペット仕様
- Point.14 3LDK角部屋
- Point.15 コンシェルジュサービスあり
- Point.16 トリプルオートロック
- Point.17 専用使用権付き駐車場あり
- Point.18 区立番町小学校徒歩2分
「四ツ谷」駅徒歩5分の「番町アドレス」。110㎡超、最高天井高2750mm。3方角住戸につき陽当たり・眺望良好。専用使用権付き駐車場あり
【LDK：22.2帖】最高天井高2750㎜のリビングは、折り上げ天井やダウンライトでより開放感があり、ビルトインエアコンは、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。ホワイトを基調とした空間に、グレイッシュなキッチンや間接照明の効いた木目調のウォールがアクセントとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積110.02㎡、バルコニー面積5.26㎡。床暖房付きの約22.2帖のリビングダイニングキッチン。約8.0帖・約7.7帖・約6.1帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。玄関には、シューズインクローゼットも備えています。窓付きのバスルーム、ダブルボウルの洗面台で水回りにもゆとりがあります。陽当たり・眺望良好な3方角住戸です。
【LDK：22.2帖】バルコニーに面した南東向きの陽光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【LDK：22.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】洗浄力の高いドイツの家電総合メーカーのBosch社の食器洗浄乾燥機を備えています。フルオープン型で容量も大きく、食器の出し入れもしやすくビルトインなので調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：8.0帖】ダイレクトウィンドウからの2面採光があり、開放感のある洋室です。機能的なクローゼットを3つ備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【洋室：7.7帖】ダイレクトウインドウから採光があり、開放感溢れる洋室です。クローゼットを3つ備え使い分けもでき、居室スペースも広くご利用頂けます。カーペット敷きで大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。夜はベッドからも夜景を堪能できます。
【洋室：6.1帖】プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【住戸からの眺望】眼下は「番町小学校」で開放感と抜け感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】こちら側も視線を遮るような高層の建物はなく、開けた気持ちの良いパノラマビューです。
【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】ラグジュアリーなストーン調パネルの落ち着いた内装で、身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブにヘッドレストが付いており、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
【浴室：シャワー】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増しワンランク上のシャワータイムを愉しめます。
【浴室：テレビ】浴室テレビもあり、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるクローゼットが設置されており、反対側にはシューズインクローゼットも備えています。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てやベビーカーなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】格子状のシンメトリーなクールなファサードです。2017年8月築、地上16階建、総戸数46戸、三井住友建設施工、大和ハウス工業旧分譲のハイクラスレジデンスです。周辺には、歴史や由緒ある学校が多く、夜は閑静で治安も良いエリアです。
【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ラウンジ】2層吹き抜けのガラススクリーンから自然光が注ぐ開放感に溢れたロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分
②JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
③東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井 市ヶ谷店 徒歩3分
アトレ四谷 徒歩6分
ナチュラルローソン 千代田四番町店 徒歩3分
スギドラッグ市ヶ谷店 徒歩4分
②医療施設
常喜医院 徒歩3分
③教育施設
四番町保育園 徒歩6分
千代田区立番町幼稚園 徒歩4分
千代田区立番町小学校 徒歩17分
千代田区立麹町中学校 徒歩17分
④その他
番町の森 徒歩7分
四番町児童館 徒歩6分
麹町郵便局 徒歩4分
みずほ銀行 市ヶ谷支店 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
トリプルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体高40㎝程度、体重12㎏程度、犬・猫合計2匹迄
専用使用権付き駐車場：月額45,000円 ※空有
駐輪場：月額300円～600円 ※空有
・ラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
54,500
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都千代田区六番町 6-6
交通
JR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩5分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩8分
価格
54,500万円
築年数
2017年08月
管理費
68,300円／月
修繕積立金
19,000円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
14階／16階建
専有面積
110.02m²
バルコニー面積
5.26m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
47戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 45,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有 300～600円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井住友建設(株)
分譲会社
大和ハウス工業(株)
備考
- 情報更新日 2025/06/11
- 更新予定日 2025/06/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都千代田区六番町6-6
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