成約済 三田清風ガーデン 2階
2LDK／85.74m²
【LDK：約16.8帖】折り上げ天井とダウンライトでスタイリッシュな雰囲気もあり、さらに天井高が2.68ｍで開放的な空間が広がります。木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
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【間取り：2LDK】
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【LDK：約16.8帖】南東向きのワイドスパンバルコニーに面した2つの窓からの採光があり、窓からは植栽の緑も覗き、陽当たりや風通りが心地良く、ゆったり寛げる空間となっています。
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【LDK：約16.8帖】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすいワイドLDK設計です。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがあります。
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【LDK：約16.8帖】リビング側の壁面には間接照明が施され、ラグジュアリーな空間に演出されていて、心も身体も穏やかに安らぎそうです。
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洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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人気のタッチレススワンネック水栓です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。また触れずに操作できるので衛生的です。
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キッチン裏には約2.7帖パントリーがあり、可動式の棚が備わっていて、食器棚として、食品庫として、日用品ストック収納として、多様にご利用頂けるのでとても便利です。
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【洋室：約5.3帖】リビングに隣接したこちらも南東向きのワイドスパンバルコニーに面した明るい洋室で、大き目のクローゼットが備えてあります。またリビングともう一つの洋室との間にある為、保温性もあるお部屋となっています。
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【洋室：約8.7帖】同じくこちらも南東向きのワイドスパンバルコニーに面した明るい洋室で、ウォークインクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。また大型ベッドを置いてもゆとりのあるお部屋で主寝室としてもおすすめです。
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【洋室：約8.7帖】お部屋の出入口近くにある、ウォークインクローゼット入口です。
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約1.4帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯付きで両脇に枕棚とハンガーポールが設置され、使い分けしやすい造りで、衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納でき重宝します。
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南東向きのワイドスパンバルコニーで、多くの採光を取り込みます。多くの洗濯物を干すこともでき、面積もあるので、プランターでガーデニングなどもできます。またちょっとしたチェアやテーブルを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けます。
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バルコニーからは、植栽に囲まれた緑が豊富な眺めで、癒され落ち着きます。
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洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどの消耗品も収納できるリネン庫が備えてあり、洗面室っもすっきりご利用頂けます。
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洗面台向かいには、洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓が設置され、上部には洗剤などが収納できる可動式の棚も備えてあります。
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光沢感のあるブラウン系パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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LIXIL製のスパージュは、身体にフィットするグランフィット浴槽で、やさしく身体を温める肩湯、ウエーブ状の水流で肩ほぐし湯、ウェーブ吐水で腰ほぐし湯の機能が付いており、身体もより温まり、疲れも解きほぐされます。
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タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。大きなミラー付専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。
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住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着いた雰囲気の内装で、容量のある背の高いシューズクローゼットもあり、姿見付きでお出掛け前の身だしなみチェックも可能です。またシューズクローゼットはフロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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玄関横には別に大容量のシューズインクローゼットも備えてあります。リビングからも出入りが出来き、動線もスムーズです。
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約2.3帖の大容量のシューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
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ホテルライクな内廊下設計で、玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
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竹中工務店施工の3,800㎡もの広大な敷地に立地する、大きなアールを描いたエレガンスなフォルムのホテルのような佇まいです。
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重厚なキャノピーのあるエントランス前には、ゆとりある車寄せもあります。
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応接間のような自然光が注ぐ落ち着いたロビーです。
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【東京タワー：徒歩20分】
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【麻布十番駅：徒歩5分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
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「麻布十番」駅徒歩5分。「日向坂」の高台に位置。トランクルーム・駐車場に専用使用権付。天井高2.68ｍ、全居室に面したワイドスパンバルコニーのある2LDK
【LDK：約16.8帖】折り上げ天井とダウンライトでスタイリッシュな雰囲気もあり、さらに天井高が2.68ｍで開放的な空間が広がります。木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
【間取り：2LDK】
【LDK：約16.8帖】南東向きのワイドスパンバルコニーに面した2つの窓からの採光があり、窓からは植栽の緑も覗き、陽当たりや風通りが心地良く、ゆったり寛げる空間となっています。
【LDK：約16.8帖】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすいワイドLDK設計です。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがあります。
【LDK：約16.8帖】リビング側の壁面には間接照明が施され、ラグジュアリーな空間に演出されていて、心も身体も穏やかに安らぎそうです。
洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
人気のタッチレススワンネック水栓です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。また触れずに操作できるので衛生的です。
キッチン裏には約2.7帖パントリーがあり、可動式の棚が備わっていて、食器棚として、食品庫として、日用品ストック収納として、多様にご利用頂けるのでとても便利です。
【洋室：約5.3帖】リビングに隣接したこちらも南東向きのワイドスパンバルコニーに面した明るい洋室で、大き目のクローゼットが備えてあります。またリビングともう一つの洋室との間にある為、保温性もあるお部屋となっています。
【洋室：約8.7帖】同じくこちらも南東向きのワイドスパンバルコニーに面した明るい洋室で、ウォークインクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。また大型ベッドを置いてもゆとりのあるお部屋で主寝室としてもおすすめです。
【洋室：約8.7帖】お部屋の出入口近くにある、ウォークインクローゼット入口です。
約1.4帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯付きで両脇に枕棚とハンガーポールが設置され、使い分けしやすい造りで、衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納でき重宝します。
南東向きのワイドスパンバルコニーで、多くの採光を取り込みます。多くの洗濯物を干すこともでき、面積もあるので、プランターでガーデニングなどもできます。またちょっとしたチェアやテーブルを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けます。
バルコニーからは、植栽に囲まれた緑が豊富な眺めで、癒され落ち着きます。
洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどの消耗品も収納できるリネン庫が備えてあり、洗面室っもすっきりご利用頂けます。
洗面台向かいには、洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓が設置され、上部には洗剤などが収納できる可動式の棚も備えてあります。
光沢感のあるブラウン系パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
LIXIL製のスパージュは、身体にフィットするグランフィット浴槽で、やさしく身体を温める肩湯、ウエーブ状の水流で肩ほぐし湯、ウェーブ吐水で腰ほぐし湯の機能が付いており、身体もより温まり、疲れも解きほぐされます。
タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。大きなミラー付専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。
住戸の顔となる玄関は広くとられており、落ち着いた雰囲気の内装で、容量のある背の高いシューズクローゼットもあり、姿見付きでお出掛け前の身だしなみチェックも可能です。またシューズクローゼットはフロートタイプで、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
玄関横には別に大容量のシューズインクローゼットも備えてあります。リビングからも出入りが出来き、動線もスムーズです。
約2.3帖の大容量のシューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
ホテルライクな内廊下設計で、玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
竹中工務店施工の3,800㎡もの広大な敷地に立地する、大きなアールを描いたエレガンスなフォルムのホテルのような佇まいです。
重厚なキャノピーのあるエントランス前には、ゆとりある車寄せもあります。
応接間のような自然光が注ぐ落ち着いたロビーです。
【東京タワー：徒歩20分】
【麻布十番駅：徒歩5分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
②都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
③東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン港区麻布十番3丁目店 徒歩5分
ファミリーマート麻布十番商店街通り店 徒歩9分
成城石井麻布十番店 徒歩10分
②医療施設
麻布十番内科・血液内科クリニック 徒歩7分
③教育施設
港区立赤羽幼稚園 徒歩7分
港区立赤羽小学校 徒歩7分
港区立三田中学校 徒歩19分
④公園
港区立芝公園 徒歩23分
⑤娯楽施設
東京タワー 徒歩20分
六本木ミュージアム 徒歩17分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
専用使用権付きトランクルーム：月額500円
専用使用権付き駐車場：月額10,000円
駐輪場：月額800円 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都港区三田 1-11-45
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩18分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
1991年10月
間取り
2LDK
所在階/階数
2階／7階建
構造
SRC一部RC造
総戸数
49戸
- 情報更新日 2023/12/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区三田1-11-45
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657