東麻布アネックス 8階・9階
4LDK／157.20m²／36,990万円
【LDK：約35.9帖】約35.9帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリング・折り上げ天井・建具で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積157.2㎡、ルーフバルコニー面積70.8㎡、バルコニー面積2.2㎡の3LDK、最上階1戸のメゾネットタイプのペントハウスです。約35.9帖の広々LDKに約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
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【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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【LDK：約35.9帖】3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約35.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約35.9帖】壁の1面には、ダークグレーのウォールとブラックサッシが、空間にメリハリをもたらし、アクセントになっていて、インテリアも引き立てます。
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【キッチン】上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約11.5帖】南西と南東向きの窓からの2面採光があり、明るく風通りが良く居心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くには、ウォークインクローゼットを2つ備え、夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約11.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室2：約8.0帖】南東と北東向きの2面採光のある洋室です。北東側のバルコニー側にウォークインクローゼットを備えています。大き目のベッドとデスクが置ける広さがあります。
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【洋室2：約8.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室3：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光のある洋室です。こちらにも使い勝手の良いウォークインクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクが置ける広さがあります。
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【ルーフバルコニー：70.8㎡】70㎡の開放感のある広々とした人工芝敷きの気持ちの良いルーフバルコニーです。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
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【住戸からの眺望】眼下は、4車線の桜田通りで、前面の建物まで距離が保たれていて、圧迫感はなく、広い空も仰げます。元麻布方面のタワーマンションなども覗く都会的な眺望です。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚を設け、背面にはタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【ユーティリティ】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。吊り棚を備えており、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
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【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また大きな窓があるので日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【階段】上階に上る吹き抜けの階段です。手摺や滑り止め付きで安心です。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットと納戸を備えています。玄関には窓があり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】東京タワー至近の桜田通り沿いに立地する、ホワイトタイル張りの築年数を感じさせないすっきりとしたデザインの外観です。1985年3月築、竹中工務店施工、森ビル開発旧分譲、地上9階建、総戸数8戸のヴィンテージマンションです。マンション東側は、芝公園や東京タワーがあり、都心ながら緑も豊かで季節感を感じられます。
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【エントランス】間接照明でスタイリッシュな雰囲気のあるエントランスです。平日、土曜日の20時～翌7時、日祝日、年末年始がオートロックとなっており、住人の出入りが少ない日時のセキュリティが強化されています。
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【東京タワー：徒歩5分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
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【赤羽橋駅：徒歩4分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしの15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが、約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。
「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 フルスケルトンリノベーション実施
- Point.4 最上階角部屋
- Point.5 1フロア1住戸ペントハウス
- Point.6 専有面積：150㎡超
- Point.7 ルーフバルコニー：70㎡超
- Point.8 メゾネットタイプ
- Point.9 アイランドキッチン
- Point.10 間取りセレクト（無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能）
- Point.11 各階に洗面・トイレあり
- Point.12 水回り・玄関にも窓あり
- Point.13 「赤羽橋」駅徒歩4分の駅近
- Point.14 東京タワー徒歩圏内
「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、最上階1住戸のペントハウス。広々70㎡のルーフバルコニー付き、メゾネットタイプの3LDK。
【LDK：約35.9帖】約35.9帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリング・折り上げ天井・建具で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積157.2㎡、ルーフバルコニー面積70.8㎡、バルコニー面積2.2㎡の3LDK、最上階1戸のメゾネットタイプのペントハウスです。約35.9帖の広々LDKに約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
【LDK：約35.9帖】3面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約35.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約35.9帖】壁の1面には、ダークグレーのウォールとブラックサッシが、空間にメリハリをもたらし、アクセントになっていて、インテリアも引き立てます。
【キッチン】上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約11.5帖】南西と南東向きの窓からの2面採光があり、明るく風通りが良く居心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くには、ウォークインクローゼットを2つ備え、夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約11.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室2：約8.0帖】南東と北東向きの2面採光のある洋室です。北東側のバルコニー側にウォークインクローゼットを備えています。大き目のベッドとデスクが置ける広さがあります。
【洋室2：約8.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室3：約6.0帖】南西と北西向きの2面採光のある洋室です。こちらにも使い勝手の良いウォークインクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクが置ける広さがあります。
【ルーフバルコニー：70.8㎡】70㎡の開放感のある広々とした人工芝敷きの気持ちの良いルーフバルコニーです。テーブルやチェアなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
【住戸からの眺望】眼下は、4車線の桜田通りで、前面の建物まで距離が保たれていて、圧迫感はなく、広い空も仰げます。元麻布方面のタワーマンションなども覗く都会的な眺望です。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚を設け、背面にはタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【ユーティリティ】防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。吊り棚を備えており、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また大きな窓があるので日中は明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。また窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【階段】上階に上る吹き抜けの階段です。手摺や滑り止め付きで安心です。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットと納戸を備えています。玄関には窓があり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
【SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】東京タワー至近の桜田通り沿いに立地する、ホワイトタイル張りの築年数を感じさせないすっきりとしたデザインの外観です。1985年3月築、竹中工務店施工、森ビル開発旧分譲、地上9階建、総戸数8戸のヴィンテージマンションです。マンション東側は、芝公園や東京タワーがあり、都心ながら緑も豊かで季節感を感じられます。
【エントランス】間接照明でスタイリッシュな雰囲気のあるエントランスです。平日、土曜日の20時～翌7時、日祝日、年末年始がオートロックとなっており、住人の出入りが少ない日時のセキュリティが強化されています。
【東京タワー：徒歩5分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
【赤羽橋駅：徒歩4分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしの15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが、約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。
「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
②都営三田線「芝公園」駅 徒歩9分
③東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ東麻布店 徒歩1分
ファミリーマート東麻布一丁目店 徒歩5分
セブンイレブン港区飯倉店 徒歩6分
②医療施設
東京都済生会中央病院 徒歩8分
③教育施設
飯倉保育園 徒歩3分
港区立麻布小学校 徒歩12分
港区立六本木中学校 徒歩21分
④公園
芝公園 徒歩9分
⑤観光スポット
東京タワー 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 エムティジェネックス(株)
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック（平日・土曜日の20時から翌7時、日、祝日、年末年始）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
36,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区東麻布 1-10-13
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
価格
36,990万円
築年数
1985年03月
管理費
57,590円／月
修繕積立金
58,145円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
8階・9階／9階建
専有面積
157.20m²
バルコニー面積
2.20m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
8戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
エムティジェネックス(株)
その他使用料
-
駐車場
無
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
(株)竹中工務店
分譲会社
森ビル開発(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区東麻布1-10-13
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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