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GSハイム南青山 4階

4LDK／189.51m²／44,990万円

　【LDK：約40.0帖（完成イメージ）】広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。 1 / 15
　【間取り：3LDK】専有面積189.51㎡。約40.0帖のリビングダイニングキッチンに、約16.0帖・約6.7帖・約6.5帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実した3LDKです。在来浴室と1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台×2か所、トイレ×3か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。3面採光の陽当たり良好な大型角住戸です。 2 / 15
　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。 3 / 15
　【キッチン：完成イメージ】洗練されたウッドデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 4 / 15
　【住戸からの眺望】眼下は「東四丁目」の交差点の為、開放感があり、「常盤松御用邸」緑に空も広く仰げる爽快な眺望です。 5 / 15
　【住戸からの眺望】街路樹が綺麗に並び、都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した眺望です。 6 / 15
　【洗面室・浴室：完成イメージ】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。バスルームは大きなコーナーサッシで開放感のあり、シックな落ち着いた雰囲気でゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。 7 / 15
　【ユーティリティー：弊社施工事例】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。 8 / 15
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。 9 / 15
　【玄関：完成イメージ】玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せます。 10 / 15
　【外観】レンガ調タイル張りで重厚感を漂わせるヴィンテージフォルムが印象的な外観です。「常盤松御用邸」近傍の閑静な高台に位置し、緑豊かな邸宅街の一角に立地。「表参道」駅を最寄りに、銀座・千代田・半蔵門線を自在に利用可能です。さらにバス停も至近で、都営バスや都区内線で周辺エリアへの移動性も確保されています。骨董通りや表参道界隈のファッション・グルメ施設が徒歩圏で、青山・南青山エリアの洗練された店舗群を日常にできます。「青南小学校」も徒歩圏、加えて緑地・公園施設も点在し、都会の中でも潤いのある暮らしが愉しめます。 11 / 15
　【エントランス】石調の階段アプローチとアーチ壁面が優雅さを醸すエントランス。 12 / 15
　【エントランス】オートロック、防犯カメラで安心感があります。 13 / 15
　【エントランス】タイル×落ち着いた照明で品格を感じさせるエントランスホール。静かで上質な迎賓性が漂います。 14 / 15
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。 15 / 15

設備概要

「表参道」駅徒歩12分。南青山に叶う、ゆとりの邸宅。189㎡、LDK40帖の上質空間。3面採光の大型角住戸。専用駐車場2台分付

　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
　【キッチン：完成イメージ】洗練されたウッドデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【住戸からの眺望】眼下は「東四丁目」の交差点の為、開放感があり、「常盤松御用邸」緑に空も広く仰げる爽快な眺望です。
　【住戸からの眺望】街路樹が綺麗に並び、都会的な風景の中にも緑と広い空が融合した眺望です。
　【洗面室・浴室：完成イメージ】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。バスルームは大きなコーナーサッシで開放感のあり、シックな落ち着いた雰囲気でゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
　【ユーティリティー：弊社施工事例】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
　【玄関：完成イメージ】玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せます。
　【エントランス】石調の階段アプローチとアーチ壁面が優雅さを醸すエントランス。
　【エントランス】オートロック、防犯カメラで安心感があります。
　【エントランス】タイル×落ち着いた照明で品格を感じさせるエントランスホール。静かで上質な迎賓性が漂います。
　【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩12分
②JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩15分
③東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ南青山七丁目店　徒歩1分
表参道ヒルズ　徒歩20分
渋谷ヒカリエ　徒歩18分
渋谷マークシティ　徒歩25分
セブンイレブン港区南青山7丁目店　徒歩2分
薬 マツモトキヨシ青山店　徒歩12分
MEGAドン・キホーテ渋谷本店　徒歩26分

②医療施設
日本赤十字社医療センター　徒歩7分

③教育施設
渋谷東ちとせ保育園　徒歩4分
青山学院幼稚園　徒歩11分
港区立青南小学校　徒歩11分
港区立青山中学校　徒歩34分

④その他
広尾北公園　徒歩9分
渋谷広尾四郵便局　徒歩6分
三井住友銀行 青山支店　徒歩12分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)東急コミュニティー
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
専用使用権付き駐車場：月額8,000円　※空有
駐輪場：月額1,000円～1,500円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

44,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：66,600円 / 修繕積立金：76,560円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区南青山 7-5-14
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急田園都市線・東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
バス停「青山高樹町」停徒歩1分
価格
44,990万円
築年数
1978年02月
管理費
66,600円／月
修繕積立金
76,560円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
4階／地上6階
専有面積
189.51m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
-
駐車場
空有　8,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
空有　1,000～1,500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
(株)大志
分譲会社
日本国土開発(株)・新建設(株)
備考
  • 情報更新日 2025/10/08
  • 更新予定日 2025/10/22

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区南青山7-5-14

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GSハイム南青山4階

4LDK ／ 189.51m² ／ 44,990万円

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