Top 間取り リビング・ダイニング 外観・エントランス ロケーション 概要・管理・設備 ローンシミュレーター 物件概要

パークハウス市谷砂土原町レフィナール 4階

3LDK／117.53m²／29,980万円

　【外観】かつては武家屋敷町の歴史と由緒がある街で、外堀通りより少し入った気品高い閑静な住宅街に立地します。手入れの行き届いた植栽に囲まれたライトブラウンのタイル張りにホワイトのラインが際立つ、上品なイタリアンテイストな外観です。2002年11月築、三井建設施工、ニチメン/三菱地所旧分譲の地下1階、地上5階建てのレジデンスです。 1 / 6
　【間取り：3LDK】専有面積117.53㎡、バルコニー面積15.01㎡、ルーフバルコニー面積24.50㎡。床暖房付きの約26.40帖のリビングダイニングキッチン、ウォークインクローゼット付きの約6.80帖、クローゼット付きの約8.4帖・約7.50帖の洋室があります。リビングに納戸や収納、キッチンにはパントリー、廊下にもウォークインクローゼットや収納を備え、収納が豊富です。南東向きリビング、3方角部屋で陽当たり良好な住戸です。 2 / 6
　【エントランス】クオーツサイトが敷かれ、ガラスパネルで造られた、光の透過が美しくスタイリッシュなアプローチです。 3 / 6
　【エントランス】オートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぎます。 4 / 6
　【エントランス】折り上げ天井やブルーラインのライティングで、クールな雰囲気のある広々としたエントランスホールです。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。 5 / 6
　【ラウンジ】ガラスブロックなどで自然光が美しく入るラウンジには、上質な天然木のテーブルやチェアが配置され、空間演出されています。 6 / 6

設備概要

「市ヶ谷」駅徒歩6分の「市谷砂土原町」に佇むレジデンス。広々117㎡、住戸の中心に位置する26帖LDK。陽当たり良好な3方角住戸。大型犬飼育可能

　【エントランス】クオーツサイトが敷かれ、ガラスパネルで造られた、光の透過が美しくスタイリッシュなアプローチです。
　【エントランス】オートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぎます。
　【エントランス】折り上げ天井やブルーラインのライティングで、クールな雰囲気のある広々としたエントランスホールです。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
　【ラウンジ】ガラスブロックなどで自然光が美しく入るラウンジには、上質な天然木のテーブルやチェアが配置され、空間演出されています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩6分
②都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩9分
③JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
肉のハナマサ市ヶ谷店　徒歩7分
飯田橋ラムラ　徒歩13分
セブンイレブン市谷砂土原町店　徒歩4分
クリエイトSD 新宿牛込北町店　徒歩7分

②医療施設
東京逓信病院　徒歩11分

③教育施設
アスク新宿南町保育園　徒歩7分
新宿区立市谷幼稚園　徒歩14分
新宿区立愛日小学校　徒歩8分
新宿区立牛込第三中学校　徒歩9分

④その他
市谷船河原町公園　徒歩7分
中根板東公園　徒歩7分
北山伏児童館　徒歩15分
牛込郵便局　徒歩11分
三菱UFJ銀行 神楽坂支店　徒歩11分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内かつ、体重10㎏以内、大型犬飼育可
トランクルーム：月額700円～1,700円　※要確認
駐車場：月額40,000円　※空無
駐輪場：月額200円～500円　※要確認

・ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

29,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：27,500円 / 修繕積立金：36,550円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都新宿区市谷砂土原町 3-8-3
交通
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分
価格
29,980万円
築年数
2002年11月
管理費
27,500円／月
修繕積立金
36,550円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／地上5階・地下1階
専有面積
117.53m²
バルコニー面積
15.01m²
ルーフバルコニー面積
24.50m²
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
35戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
トランクルーム使用料　700～1,700円／月
ルーフバルコニー使用料　700円／月
インターネット使用料　1,940円／月
駐車場
空無　40,000円／月
バイク置場
有　1,000円／月
駐輪場
有　200～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
三井建設(株) 東京建築支店
分譲会社
ニチメン(株)・三菱地所(株)
備考
  • 情報更新日 2025/07/16
  • 更新予定日 2025/07/30

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都新宿区市谷砂土原町3-8-3

Googleマップで見る

【内覧予約】
パークハウス市谷砂土原町レフィナール4階

3LDK ／ 117.53m² ／ 29,980万円

TEL 0120-991-657

LogSuite 本店ショールーム

電話で問い合わせる

LogSuite 本店ショールーム

姓

名

ご入力いただいた情報は、当社のプライバシーポリシーに従って厳重に管理いたします。 個人情報の取扱に関しましては プライバシーポリシー をご覧ください。また、当物件に関する情報は、株式会社LogSuiteの担当者より連絡させていただきます。

この物件を見ている方におすすめの物件

JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅　が最寄りの物件

ドミール五番町 3階｜「四ツ谷」駅徒歩3分。3駅徒歩6分圏内・6路線利用可能、コンビニ・スーパー至近の利便性の高い立地。南東向きの陽当たり良好な住戸

3階 80.02m² 3LDK 16,400万円

ザ・パークハウスグラン三番町 13階｜「半蔵門」駅徒歩5分。「フラッグシップマンション」シリーズ。南東向きで陽当たり良好。皇居・英国大使館のグリーン借景。収納も豊富。

13階 96.57m² 3LDK 63,800万円

坂の上テラス 7階｜「九段下」駅徒歩7分。靖国神社の袂に佇む、シックモダンな外観。春は眼下一面の桜を望める邸宅。20帖超のLDK、陽当たり・眺望良好な住戸

7階 84.31m² 3LDK 24,990万円

プレミスト六番町 14階｜「四ツ谷」駅徒歩5分の「番町アドレス」。110㎡超、最高天井高2750mm。3方角住戸につき陽当たり・眺望良好。専用使用権付き駐車場あり

14階 110.02m² 3LDK 51,950万円

Brillia一番町 4階｜「半蔵門」駅徒歩3分。羨望の地「一番町」に佇むプレミアムレジデンス。ホテルライクな暮らしが叶う。100㎡超、23帖超のLDK、角住戸

4階 105.50m² 3LDK 51,980万円

ヴァンセット払方 3階｜「市ヶ谷」駅徒歩7分。専有面積180㎡超、30帖超のLDK。フロア1住戸。4面採光で陽当たり良好な4LDK。平置き専用駐車場付き

3階 184.62m² 4LDK 37,990万円

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　が最寄りの物件

ウィンコート神楽坂 5階｜「牛込柳町」駅徒歩5分。3駅徒歩10分圏内の利便性の高い立地。区立小・中学校徒歩3分圏内。115㎡、広々26帖のLDK。陽当たり良好な南西角住戸

5階 115.18m² 3LDK 19,990万円

神楽坂パークハウス 5階｜「神楽坂」駅徒歩8分。2駅2路線利用可。全居室ルーフテラスorバルコニー面、開放的で陽当たり・眺望良好。最上階角部屋

5階 89.00m² 3LDK 21,990万円

藤和薬王寺ホームズ 4階｜「牛込柳町」駅徒歩4分、駅近の閑静な住宅街に立地。スーパー・コンビニ徒歩3分。南向きで陽当たり良好な角住戸

4階 86.74m² 2LDK+S 14,980万円

ヴァンセット払方 3階｜「市ヶ谷」駅徒歩7分。専有面積180㎡超、30帖超のLDK。フロア1住戸。4面採光で陽当たり良好な4LDK。平置き専用駐車場付き

3階 184.62m² 4LDK 37,990万円

JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅　が最寄りの物件

プラウドタワー千代田富士見 28階｜「飯田橋」駅徒歩1分、3駅7路線利用可能な利便性の高い立地。敷地内にスーパー・コンビニ・クリニックあり。収納充実・オープンキッチンの東向き住戸

28階 85.08m² 2LDK+S 38,500万円

株式会社LogSuite表参道ショールーム

i_freecall 0120-991-657

LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。

MORE DETAIL i_arrow_right
物件詳細 ロケーション 概要・管理・設備 ローンシミュレーター 物件概要 マップ
i_phone  お気に入り一覧
i_phone 0120-991-657  お気に入り一覧