コートレジデントタワー 9階
3LDK／90.53m²／30,980万円
【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、ウッドデザインのキッチンや木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積90.53㎡、バルコニー面積9.35㎡。床暖房付きの約19.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.2帖、クローゼット付きの約5.6帖の洋室があります。2面バルコニー、陽当たり良好な南西角住戸です。
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【LDK：約19.0帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約19.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約19.0帖】ビルトインエアコン、ワイドサッシや天井埋め込み型カーテンレール、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン：食洗機】ドイツのプレミアム家電ブランドMiele製のビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室1：約6.2帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。
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【洋室1：約6.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプなどが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約4.5帖】バルコニーに面した洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室3：約5.6帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【住戸からの眺望】南側の眼下には神田川が流れ、開放感があり、空も広く仰げる眺望です。
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【住戸からの眺望】西側眼下は道路なので、前面の建物との距離も保たれ、ミラーガラスのビルで圧迫感もありません。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターと収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】ベージュトーンの落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
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【外観】「小石川後楽園」に隣接するガラスパネルがシンメトリーに並ぶシャープでクールな外観です。2007年1月築、鹿島建設施主、施工の地上21階建て、総戸数122戸のタワーレジデンスです。駅近にある複合商業施設「ラクーア」は、天然温泉のスパやアトラクションと約70店舗のバラエティ豊かなショップやレストラン、スーパーやドラッグストアなども入っていて、「ドン・キホーテ」も近くにあり、日用品等のお買い物やお食事にも困りません。また東京ドームホテルから「羽田空港」や「成田空港」までの直通リムジンバスも出ていて、旅行や出張にも便利です。「小石川後楽園」や教育施設も徒歩圏で、都心にありながら自然と文化が調和した住環境です。
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【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
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【エントランス】ブラウンの縦格子がアクセントとなったエントランス。オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理と先進のセキュリティで安全性を確保。
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【エントランスホール】高天井と開放感ある設計が魅力の、ホテルライクで洗練されたエントランスホールです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
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【屋上：ビュースカイコート】ウッドデッキ敷きの開放感溢れる空間です。
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【ビュースカイコートからの眺望】東京ドームと「小石川後楽園」を一望できます。
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【ビュースカイコートからの眺望】こちら側は、手前に東京ドームや東京ドームホテル、観覧車、奥には東京スカイツリーが望めます。
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【緊急救助用ヘリコプタースペース】緊急救助用ヘリコプター用のスペースがあります。
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【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「水道橋」駅徒歩4分
- Point.4 「水道橋・飯田橋・後楽園」が生活圏
- Point.5 小石川後楽園隣接
- Point.6 住環境良好
- Point.7 パノラマウィンドウ
- Point.8 陽当たり・眺望良好
- Point.9 ツインボウル洗面
- Point.10 南西角部屋
- Point.11 コンシェルジュサービス付き
- Point.12 各階にごみステーションあり
- Point.13 屋上にビュースカイコート・緊急救助用ヘリコプタースペースあり
- Point.14 ビュースカイコートから後楽園・東京スカイツリーが一望できる
「水道橋」駅徒歩4分。3駅10分圏内の利便性。小石川後楽園の緑を享受し、上質な日常を描く。パノラマウィンドウのある南西角住戸
【LDK：約19.0帖】ホワイトを基調とした内装に、ウッドデザインのキッチンや木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積90.53㎡、バルコニー面積9.35㎡。床暖房付きの約19.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.2帖、クローゼット付きの約5.6帖の洋室があります。2面バルコニー、陽当たり良好な南西角住戸です。
【LDK：約19.0帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約19.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約19.0帖】ビルトインエアコン、ワイドサッシや天井埋め込み型カーテンレール、ダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン：食洗機】ドイツのプレミアム家電ブランドMiele製のビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室1：約6.2帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。
【洋室1：約6.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプなどが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約4.5帖】バルコニーに面した洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室3：約5.6帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【住戸からの眺望】南側の眼下には神田川が流れ、開放感があり、空も広く仰げる眺望です。
【住戸からの眺望】西側眼下は道路なので、前面の建物との距離も保たれ、ミラーガラスのビルで圧迫感もありません。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】ストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターと収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】ベージュトーンの落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
【外観】「小石川後楽園」に隣接するガラスパネルがシンメトリーに並ぶシャープでクールな外観です。2007年1月築、鹿島建設施主、施工の地上21階建て、総戸数122戸のタワーレジデンスです。駅近にある複合商業施設「ラクーア」は、天然温泉のスパやアトラクションと約70店舗のバラエティ豊かなショップやレストラン、スーパーやドラッグストアなども入っていて、「ドン・キホーテ」も近くにあり、日用品等のお買い物やお食事にも困りません。また東京ドームホテルから「羽田空港」や「成田空港」までの直通リムジンバスも出ていて、旅行や出張にも便利です。「小石川後楽園」や教育施設も徒歩圏で、都心にありながら自然と文化が調和した住環境です。
【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
【エントランス】ブラウンの縦格子がアクセントとなったエントランス。オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理と先進のセキュリティで安全性を確保。
【エントランスホール】高天井と開放感ある設計が魅力の、ホテルライクで洗練されたエントランスホールです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートします。
【屋上：ビュースカイコート】ウッドデッキ敷きの開放感溢れる空間です。
【ビュースカイコートからの眺望】東京ドームと「小石川後楽園」を一望できます。
【ビュースカイコートからの眺望】こちら側は、手前に東京ドームや東京ドームホテル、観覧車、奥には東京スカイツリーが望めます。
【緊急救助用ヘリコプタースペース】緊急救助用ヘリコプター用のスペースがあります。
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
②JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
③東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと飯田橋駅北店 徒歩8分
東京ドームシティ 徒歩5分
メトロ・エム後楽園 徒歩10分
ラクーア 徒歩13分
セブンイレブン文京後楽1丁目店 徒歩3分
スギ薬局 水道橋店 徒歩4分
ドン・キホーテ後楽園店 徒歩13分
②医療施設
JCHO 東京新宿メディカルセンター 徒歩11分
③教育施設
クオリスキッズ水道橋保育園 徒歩10分
文京区立後楽幼稚園 徒歩9分
文京区立礫川小学校 徒歩18分
文京区立第三中学校 徒歩14分
④その他
小石川後楽園 徒歩2分
飯田橋駅東口郵便局 徒歩11分
みずほ銀行ATM（東京ドームシティ出張所） 徒歩3分
⑤娯楽施設・観光名所
東京ドーム 徒歩6分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝、体重15㎏、2匹まで
駐車場：月額36,000円～42,000円 ※空無
駐輪場：月額200円 ※空有
・ビュースカイコート
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
30,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都文京区後楽 1-4-11
交通
JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩4分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
価格
30,980万円
築年数
2007年01月
管理費
38,920円／月
修繕積立金
40,800円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
9階／地上21階・地下1階
専有面積
90.53m²
バルコニー面積
9.35m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
122戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
光ファイバーテレビ基本料 572円／月
町会費 300円／月
インターネット基本料 935円／月
町会費 300円／月
インターネット基本料 935円／月
駐車場
空無 36,000～42,000円／月
バイク置場
空有 2,000円／月
駐輪場
空有 200円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
鹿島建設(株)
備考
- 情報更新日 2025/10/08
- 更新予定日 2025/10/22
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都文京区後楽1-4-11
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