3つの方法で無料査定

即時買取 仲介挑戦 買取保証

査定価格売却期限で選べる

30秒で入力完了!今すぐ査定

※東京23区のマンション・戸建てのみの取り扱いとなります。

  • 電話番号 無し
  • 営業 無し
  • 無料
    査定

しかも査定はメールアドレスのみ!

  • しつこい営業電話

    なし

  • 入力項目が少なくて

    手軽

即時買取

不動産会社が直接買取を行います。
市場価格より安くなりがちですが、買取後にリノベーションなどを行って
付加価値をつけるため築年数が古い物件や傷が汚れがあっても買取可能です。

  • すぐに現金化したい方
  • 売却するまでの期間を短くしたい方
  • 近隣に売却を知られたくない方
  • オンライン査定

  • 不動産価格提示

  • 訪問調査

  • クロニクルが買取

仲介による売却(挑戦価格)

仲介による売却(挑戦価格)

個人の購入者探しをサポートします。
売却時期が定まらない一方、即時買取よりも高額で売却できることが多いため、売却時期にこだわりがない方におすすめです。

  • 高額売却を狙いたい方
  • 売却時期にこだわりがない方
  • オンライン査定

  • 不動産価格提示

  • 訪問査定

  • 媒介契約

  • 売却活動 (平均6か月程度)

  • ご成約

買取保証付き仲介

一定期間、仲介での売却活動を行い、売却期限までに買主が現れなかった場合は、直接買取を行う保証付きの売却プランです。 売却期限に多少の余裕があり、市場価格での売却にチャレンジしたい方におすすです。

  • 高額売却を狙いたいが売却期限がある方
  • 確実に売却できる価格を把握した上で
    売却活動を進めたい方
  • オンライン査定

  • 不動産価格提示

  • 訪問査定

  • 媒介契約

  • 売却活動 (平均6か月程度)

  • ご成約

    クロニクルが買取

査定にかかる費用は発生しません。安心してご利用くださいませ。

まずは査定価格をご確認いただき、お客様に合った売却方法をご検討くださいませ。

一般的な一括査定サービスでは、各不動産仲介会社の営業担当者が査定を行い、高めの査定価格を提示される場合が多いため、売却までに時間がかかることが少なくありません。

当サービスでは、すぐに売却したい方に向けた買取価格と、高額売却を目指す方に向けた仲介価格を提示しております。売却期限に制約がありながらも高額売却を目指す場合には買取保証付き仲介もご活用くださいませ。

また、一般的な一括査定サービスでは複数の不動産会社から営業電話やメールが届きますが、当サービスでは査定の段階では電話番号はご入力いただきませんので、営業電話がくることはありません。

不動産会社は買い手となる売却手法を「買取」、個人の買い手を仲介会社が見つけて売却する方法を「仲介」、仲介での売却活動を経て、期限内に売却できなかった場合に事前に定めた価格で買い取る方法を「買取保証付き仲介」と言います。

ご希望の売却時期や価格と、査定価格をご確認いただき売却方法をご検討くださいませ。

すぐに売却をご希望の場合には、直接買取をご利用くださいませ。
最短で数日で売却が完了する上、仲介手数料も不要です。

現在は東京23区のマンション・戸建てを対象としています。
対象エリア外の物件でも、対応可能な場合もありますのでお気軽にご相談ください。
また今後、対象エリアや対象不動産種別の拡大を検討しています。

住宅ローンが残っていても売却は可能ですが、売却完了時に住宅ローン全額を一括返済する必要があります。

直接買取の場合は、最短数日から。
仲介による売却の場合は契約を締結してから3ヶ月~9ヶ月かかるのが一般的です。
売却スケジュールに希望がある場合は、直接買取や、買取保証付き仲介をご活用ください。

近隣に知られずに売却するには、直接買取がおすすめです。直接買取にあたっては、室内の状況はそのままで、仲介手数料も不要です。仲介による売却では、不動産ポータルサイトやチラシなどで買い手を募るため、近隣に知られる可能性があります。

仲介による売却の場合:仲介手数料(物件価格の3%+6万円)と諸費用がかかります。
直接買取の場合:仲介手数料などの手数料は一切かかりません。諸費用は仲介会社に依頼した場合と同じく必要です。

諸費用は下記の通りです。
・印紙代:2万円〜5万円(物件価格により異なります)
・抵当権抹消費用:1〜2万円(抵当権がない場合は、必要ありません)