三田ホウレーン 4階
1LDK+S／81.55m²／16,990万円
【LDK：約22.7帖】天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した羽目板貼りの天井やフローリング、建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。天然無垢のウォルナット材は、衝撃に強く耐久性もあります。
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【間取り：1LDK＋S】専有面積約81.56㎡、1LDK＋Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。
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【間取り：1LDK＋2S】1LDK＋Sまたは1LDK＋2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
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【LDK：約22.7帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：約22.7帖】ダークグレーのアクセントウォールが効いた、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。洗練された雰囲気の中にも羽目板貼りの天井やダウンライトで暖かみを感じる空間になっています。
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【LDK：約22.7帖】東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。本棚や飾り棚として利用できる可動式の収納棚も備えています。
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【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約6.0帖】南と東からの2面採光があり、風通りも良く、過ごしやすい洋室です。居室にも天然木を使用しており、無垢材の落ち着いた印象は気持ちも安らかにしてくれます。
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【洋室1：約6.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室1：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【サービスルーム：約7.8帖】玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【サービスルーム：約7.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【サービスルーム：約7.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。バルコニーは、標準仕様でウッドパネルが敷かれ、テラス感があります。
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【バルコニーからの眺望】南西側には、広大な敷地のイタリア大使館の緑が溢れ、広い空も仰げます。
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【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【ユーティリティー】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
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【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。室内は木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアも広く見せる効果があります。また、買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】重厚感溢れるグレー系のタイル張りの瀟洒でクールな外観です。1996年2月築、地上6階建、総戸数15戸のアーバンレジデンスです。
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【エントランス】通り沿いより少し奥まった位置にエントランスを構えています。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【東京タワー：徒歩16分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
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【赤羽橋駅：徒歩8分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。
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東京タワーまで徒歩圏。歴史と文化を抱く格調高き丘、イタリア大使館斜向かいに佇むレジデンス。利便性と住環境を享受する二面採光のある角部屋1SLDK
【LDK：約22.7帖】天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した羽目板貼りの天井やフローリング、建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。天然無垢のウォルナット材は、衝撃に強く耐久性もあります。
【間取り：1LDK＋S】専有面積約81.56㎡、1LDK＋Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。
【間取り：1LDK＋2S】1LDK＋Sまたは1LDK＋2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
【LDK：約22.7帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約22.7帖】ダークグレーのアクセントウォールが効いた、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。洗練された雰囲気の中にも羽目板貼りの天井やダウンライトで暖かみを感じる空間になっています。
【LDK：約22.7帖】東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。本棚や飾り棚として利用できる可動式の収納棚も備えています。
【キッチン】上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房コンバージェンスを採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約6.0帖】南と東からの2面採光があり、風通りも良く、過ごしやすい洋室です。居室にも天然木を使用しており、無垢材の落ち着いた印象は気持ちも安らかにしてくれます。
【洋室1：約6.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室1：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【サービスルーム：約7.8帖】玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【サービスルーム：約7.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【サービスルーム：約7.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南向きのバルコニーは、多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。バルコニーは、標準仕様でウッドパネルが敷かれ、テラス感があります。
【バルコニーからの眺望】南西側には、広大な敷地のイタリア大使館の緑が溢れ、広い空も仰げます。
【洗面室】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【ユーティリティー】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
【浴室】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気をたっぷり含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、スイッチ付きシャワーヘッドで、手元でワンプッシュで吐水・止水が可能で、節水・省エネもできます。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。室内は木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアも広く見せる効果があります。また、買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】重厚感溢れるグレー系のタイル張りの瀟洒でクールな外観です。1996年2月築、地上6階建、総戸数15戸のアーバンレジデンスです。
【エントランス】通り沿いより少し奥まった位置にエントランスを構えています。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【東京タワー：徒歩16分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
【赤羽橋駅：徒歩8分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
②東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
③都営三田線「三田」駅 徒歩11分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート三田二丁目店 徒歩3分
セブンイレブン港区芝3丁目店 徒歩6分
まいばすけっと三田2丁目店 徒歩4分
②医療施設
たまちホームクリニック 徒歩10分
③教育施設
港区立赤羽幼稚園 徒歩2分
港区立赤羽小学校 徒歩2分
港区立三田中学校 徒歩13分
④公園
芝公園 徒歩18分
⑤観光スポット
東京タワー 徒歩16分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)エム・シー・サービス
管理形態 全部委託
管理員 不在（清掃のみ）
［修繕履歴］
2021年 給水ユニット交換工事
2020年 駐車場部品交換工事
2015年 インターホン更新工事・自動扉駆動装置交換工事
修繕積立金総額：26,169,18円（2023年4月30日現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
機械式専用使用権付き駐車場：月額7,500円
駐輪場：無償
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
16,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区三田 2-7-28
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩11分
価格
16,990万円
築年数
1996年03月
管理費
22,170円／月
修繕積立金
16,720円／月
間取り
1LDK+S
所在階/階数
4階／6階建
専有面積
81.55m²
バルコニー面積
8.10m²
構造
RC
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
非常駐
管理会社
(株)エム・シー・サービス
その他使用料
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駐車場
空無 7,500円／月
バイク置場
無
駐輪場
空無 0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
売主
施工会社
石原建設(株)・(株)北島工務店
分譲会社
山田建設(株)
備考
- 情報更新日 2024/09/11
- 更新予定日 2024/09/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区三田2-7-28
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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