東急ドエル・アルス音羽Ⅱ 805号室

1LDK/43.47m²

全面に天然木ウォルナットを使用した文京区音羽の物件

江戸川橋駅より徒歩5分、1986年9月に竣工した音羽通り沿いに建つシンプルな外観のマンションの8階に位置します。フローリングや建具全てにウォルナットの天然木を贅沢に使用した1LDKの部屋です。都心でありながら、鳩山会館や関口台公園など緑に触れられる場所もあります。

成約済 i_right

所在地
東京都文京区音羽1丁目22-18
最寄り駅
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩16分
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
43.47m²
バルコニー
6.48m²

この建物の詳細 i_right

コンパクトなプランながら、収納をたっぷり確保しているのがポイントです。洗濯機置き場をキッチンにすることで、1416の広々としたユニットバスを採用している点も注目。

玄関を開けると、フローリング、天井、ドア類の建具に至るまで、すべて天然木で統一されたナチュラルな空間に出迎えられます。

8階部分のこの部屋は、43.47平米・1LDK。LDKを13.2帖とたっぷりとったメリハリある間取りに仕上げています。床や壁を取り払って施工するフルリノベーションを実施。その際、給排水菅はすべて刷新しています。

リビング上部の化粧梁がいいアクセントになっています。フローリングは全室ウォルナット天然木です。

LDK隣の5帖の洋室。LDK同様にバルコニーに面しています。

大型のウォークインクローゼットを用意。

システムキッチンもウッディな雰囲気で統一。食洗器をビルトインしています。

キッチン左手には扉付のパントリーを用意。食材の収納に便利に使えそう。

収納スペースが多いのが、この物件の特徴。玄関を入ると左右に下足入れ、納戸を用意しています。

洗面台はボウル型。随所に木材を配したナチュラルな雰囲気はリビング同様。

1416サイズのゆったりしたユニットバスを配したバスルーム。

トイレにも天然木を使った収納棚を用意。

バルコニーにはウッドタイルを敷き詰めています。リビングからバルコニーまで、ウッドテクスチャーで統一。広がり感のあるデザインです。

バルコニーからの眺望。「音羽通り」は道幅が広く、向かいの建物までの距離はかなりあるため圧迫感はありません。

マンション向かいにある鳩山会館入り口。四季折々の自然が楽しめる鳩山会館が目の前にあるのは、うれしいポイントです。

 

所在地
東京都文京区音羽1丁目22-18
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩16分
築年数
1986年09月
管理費
12,406円/月
修繕積立金
10,980円/月
間取り
1LDK
所在階/階数
8階/11階建
専有面積
43.47m²
バルコニー面積
6.48m²
構造
SRC
総戸数
86戸
土地権利
所有権
用途地域
-
管理形態
自主管理
管理人
常駐
管理会社
株式会社東急コミュニティー
その他使用料
-
駐車場
-
バイク置場
-
駐輪場
空無 1,000円/年
現状
居住中
引渡
取引態様
売主
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

東急ドエル・アルス音羽Ⅱ805号室

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東京都文京区音羽1丁目22-18

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