イトーピア白金高輪壱番館 3階
4LDK／88.34m²／23,000万円
【LD：約16.1帖】南東と南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：4LDK】専有面積88.34㎡、バルコニー面積15.79㎡。約16.1帖のリビングダイニングに、約3.6帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約6.5帖、クローゼット付きの約5.0帖×2部屋と約3.5帖の洋室があります。トランクルーム付きの陽当たり良好な角住戸です。
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【LD：約16.1帖】間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、グレイッシュな下がり天井やアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
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【LD：約16.1帖】ホワイトを基調とした内装に、ダークカラーのキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【LD：約16.1帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたダークブラウンデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【洋室：約6.5帖】北西向きのバルコニー面と南西の2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。バルコニーにはトランクルームを備えています。
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【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグなども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.0帖】南西向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室：約5.0帖】同じく南西向きの採光があり、クローゼットも備え過ごしやすい洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
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【洋室：約3.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。リビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広めで使い勝手の良いクローゼットも備えています。
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【住戸からの眺望】眼下は、複数車線の道路の為、眼前の建物まで距離が保たれていて開放感もあり、採光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
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【洗面室】洗練されたタイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】国道1号線沿いに聳える、ベージュ系のタイル貼り外観は落ち着きと重厚感を漂わせ、上品な雰囲気を演出。港区らしい気品を感じさせる端正な佇まいが魅力です。2002年1月築、安藤建設施工、伊藤忠都市開発旧分譲の地下1階地上14階建、総戸数48戸（位置番館24戸）のアーバンレジデンスです。東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩3分、複数路線が利用可能で都心主要エリアへ快適アクセス。六本木や麻布十番、品川方面へもスムーズに移動でき、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。首都高速の出入口も近く、車移動にも優れた利便性を誇ります。マンション前には「魚籃坂下」のバス停があり、「東京」駅・「目黒」駅などの主要駅にもアクセスでき便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常生活に便利。「白金アエルシティ」も近く、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。麻布十番や広尾エリアも徒歩圏で、洗練された都市の魅力を日常に取り入れられます。教育施設や公園も点在し、落ち着きある住環境です。
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【エントランス】エントランスは落ち着いたデザインで、住まう方を静かに迎えます。オートロックや防犯カメラを完備し、安心の暮らしを支えます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。
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【エントランス】自然光が注ぐ洗練された空気感漂う、広々としたエントランスホールです。
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【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
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「白金高輪」駅徒歩3分。港区三田アドレス、都心に寄り添う穏やかな暮らし。陽当たり良好な4LDK角住戸、トランクルーム付き
【LD：約16.1帖】南東と南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：4LDK】専有面積88.34㎡、バルコニー面積15.79㎡。約16.1帖のリビングダイニングに、約3.6帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約6.5帖、クローゼット付きの約5.0帖×2部屋と約3.5帖の洋室があります。トランクルーム付きの陽当たり良好な角住戸です。
【LD：約16.1帖】間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、グレイッシュな下がり天井やアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【LD：約16.1帖】ホワイトを基調とした内装に、ダークカラーのキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【LD：約16.1帖】正方形に近いリビングダイニングは自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたダークブラウンデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【洋室：約6.5帖】北西向きのバルコニー面と南西の2面採光があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。バルコニーにはトランクルームを備えています。
【洋室：約6.5帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグなども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.0帖】南西向きの採光のある洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約5.0帖】同じく南西向きの採光があり、クローゼットも備え過ごしやすい洋室です。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
【洋室：約3.5帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。リビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広めで使い勝手の良いクローゼットも備えています。
【住戸からの眺望】眼下は、複数車線の道路の為、眼前の建物まで距離が保たれていて開放感もあり、採光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたタイルデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】国道1号線沿いに聳える、ベージュ系のタイル貼り外観は落ち着きと重厚感を漂わせ、上品な雰囲気を演出。港区らしい気品を感じさせる端正な佇まいが魅力です。2002年1月築、安藤建設施工、伊藤忠都市開発旧分譲の地下1階地上14階建、総戸数48戸（位置番館24戸）のアーバンレジデンスです。東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩3分、複数路線が利用可能で都心主要エリアへ快適アクセス。六本木や麻布十番、品川方面へもスムーズに移動でき、ビジネスにもプライベートにも便利な立地です。首都高速の出入口も近く、車移動にも優れた利便性を誇ります。マンション前には「魚籃坂下」のバス停があり、「東京」駅・「目黒」駅などの主要駅にもアクセスでき便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常生活に便利。「白金アエルシティ」も近く、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。麻布十番や広尾エリアも徒歩圏で、洗練された都市の魅力を日常に取り入れられます。教育施設や公園も点在し、落ち着きある住環境です。
【エントランス】エントランスは落ち着いたデザインで、住まう方を静かに迎えます。オートロックや防犯カメラを完備し、安心の暮らしを支えます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。
【エントランス】自然光が注ぐ洗練された空気感漂う、広々としたエントランスホールです。
【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
②都営亜策阿佐線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩12分
③東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピーコックストア高輪魚籃坂店 徒歩3分
セブンイレブン港区三田五丁目店 徒歩1分
ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店 徒歩2分
②医療施設
五良会クリニック白金高輪 徒歩4分
③教育施設
うれしい保育園白金高輪 徒歩2分
伊皿子坂幼稚園 徒歩9分
港区立御田小学校 徒歩7分
港区立三田中学校 徒歩9分
④その他
高松くすのき公園 徒歩4分
港三田四郵便局 徒歩7分
みずほ銀行麻布支店 徒歩6分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額34,000円～43,000円 ※要確認
駐輪場：月額300円～900円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
23,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区三田 5-18-6
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩17分
バス停「魚籃坂下」停徒歩1分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩17分
バス停「魚籃坂下」停徒歩1分
価格
23,000万円
築年数
2002年01月
管理費
19,000円／月
修繕積立金
35,300円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
3階／地上14階
専有面積
88.34m²
バルコニー面積
15.79m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
その他使用料
組合費 600円／月
CATV使用料 700円／月
インターネット設備維持費 1,540円／月
CATV使用料 700円／月
インターネット設備維持費 1,540円／月
駐車場
有 34,000～43,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有 300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
安藤建設(株)
分譲会社
伊藤忠都市開発(株)
備考
- 情報更新日 2025/09/24
- 更新予定日 2025/10/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区三田5-18-6
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