エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

パークタワー品川ベイワード 15階

3LDK／82.90m²／19,980万円

　【LDK：約17.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 19

　【間取り：3LDK】専有面積82.90㎡、バルコニー面積42.32㎡。床暖房付きの約17.7帖のリビングダイニングキッチンに、約6.6帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。陽当たり良好な2面採光のあるワイドスパンの角住戸です。 2 / 19

　【LDK：約17.7帖】南東と北東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 19

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。キッチンと同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。家事負担軽減にもなるビルトイン食器洗浄乾燥機も付いています。 4 / 19

　【洋室1：約6.6帖】南東向きの採光があり、心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 5 / 19

　【洋室2：約5.0帖】同じく南東向きの過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 6 / 19

　【洋室3：約5.0帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。 7 / 19

　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリアならではの爽快感のあるパノラマビューです。奥にはレインボーブリッジが望めます。 8 / 19

　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 9 / 19

　【浴室】光沢感のあるニュアンスカラーのパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 10 / 19

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 11 / 19

　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。ベンチも設けられていて、腰を掛けて靴を履いたり、買い物から帰ってきた際の一時的荷物置き場としても利用できます。 12 / 19

　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。 13 / 19

　【外観】白い帆船をイメージした、ガラスウォールにホワイトとアースカラーのタワーレジデンスは、港南の街並みに映える佇まいです。三井不動産レジデンシャルによるタワーマンションシリーズ「パークタワー」シリーズです。2005年11月築、三井住友建設施工、三井不動産旧分譲、地上32階建て、総戸数325戸のタワーレジデンスです。2006年には建築デザイン部門でグッドデザイン賞も受賞しています。安心の制震構造です。敷地内に保育園も入っています。新幹線や空港アクセスにも優れ、都内はもちろん全国各地への移動もスムーズです。ビジネス・レジャー両面で利便性の高い立地です。再開発の進む港南エリアは商業施設やレストランが充実。運河沿いの遊歩道も整備され、都心でありながら潤いを感じる暮らしが愉しめます。 14 / 19

　【エントランス】通り沿いより1本入ったところには、エントランスがあり、アプローチには両脇に植栽、キャノピーが構えています。 15 / 19

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 16 / 19

　【ロビー】6ｍの高天井で、光とガラスが織りなす開放的なエントランスホールです。上質な素材が静かな重厚感を醸します。ラウンジやゲストルームなど共用施設が充実。コンシェルジュが快適な暮らしを支えます。 17 / 19

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 18 / 19

　【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。 19 / 19

設備概要

都市と水辺の調和が織りなす、洗練とやすらぎのレジデンス。開放的なワイドスパンの角住戸

　【LDK：約17.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。

　【間取り：3LDK】専有面積82.90㎡、バルコニー面積42.32㎡。床暖房付きの約17.7帖のリビングダイニングキッチンに、約6.6帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。陽当たり良好な2面採光のあるワイドスパンの角住戸です。

　【LDK：約17.7帖】南東と北東向きの大きな窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【洋室1：約6.6帖】南東向きの採光があり、心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室2：約5.0帖】同じく南東向きの過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。

　【洋室3：約5.0帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。

　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリアならではの爽快感のあるパノラマビューです。奥にはレインボーブリッジが望めます。

　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。

　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。ベンチも設けられていて、腰を掛けて靴を履いたり、買い物から帰ってきた際の一時的荷物置き場としても利用できます。

　【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。

　【エントランス】通り沿いより1本入ったところには、エントランスがあり、アプローチには両脇に植栽、キャノピーが構えています。

　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【ロビー】6ｍの高天井で、光とガラスが織りなす開放的なエントランスホールです。上質な素材が静かな重厚感を醸します。ラウンジやゲストルームなど共用施設が充実。コンシェルジュが快適な暮らしを支えます。

　【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。

　【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩14分
②都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩19分
③JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩24分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツプチ港南シティタワー店　徒歩5分
NEWoMan高輪　徒歩24分
アトレ品川　徒歩16分
ウィング高輪　徒歩22分
ファミリーマートリバージュ品川店　徒歩8分
どらっぐぱぱす品川フロントビル店　徒歩11分

②医療施設
品川港南クリニック　徒歩12分

③教育施設
まほうの保育園　敷地内3階
港区立港南幼稚園　徒歩10分
港区立港南小学校　徒歩10分
港区立港南中学校　徒歩7分

④その他
港区立芝浦中央公園　徒歩11分
港南緑水公園　徒歩11分
芝浦海岸通郵便局　徒歩12分
三井住友銀行品川支店　徒歩18分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2019年　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝、体高30㎝、体重10㎏以内、細則有
トランクルーム：月額5,000円～6,000円　※空無
駐車場：月額26,000円～40,000円　※空有
駐輪場：月額200円～300円　※空有

・ラウンジ・パーティールーム・ゲストルーム
・ミーティングルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 19,980 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：23,790円 / 修繕積立金：13,260円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都港区港南 3-5-10

交通

JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅徒歩14分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩19分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩24分

価格

19,980万円

築年数

2005年11月

管理費

23,790円／月

修繕積立金

13,260円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

15階／地上32階・地下2階

専有面積

82.90m²

バルコニー面積

42.32m²

ルーフバルコニー面積

テラス面積

構造

総戸数

325戸

土地権利

所有権

用途地域

準工業

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

その他使用料

トランクルーム使用料　5,000～6,000円／月

駐車場

空有　26,000～40,000円／月

バイク置場

空有　2,000円／月

駐輪場

空有　200～300円／月

現状

空家

引渡

即

取引態様

仲介

施工会社

三井住友建設(株)

分譲会社

三井不動産(株)・(株)室町クリエイト

備考

情報更新日 2025/10/22
更新予定日 2025/11/05

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区港南3-5-10

Googleマップで見る

【内覧予約】
パークタワー品川ベイワード15階

3LDK ／ 82.90m² ／ 19,980万円

TEL 0120-991-657

LogSuite 本店ショールーム

電話で問い合わせる

LogSuite 本店ショールーム

お問合わせ内容 (必須)

資料請求

来店予約

ご希望日時 (必須)

お名前 (必須)

姓

名

現在のお住まい形態

賃貸

持ち家

メールアドレス (必須)

電話番号 (必須)

郵便番号

都道府県

住所

建物名・号室

ご相談事項

ご入力いただいた情報は、当社のプライバシーポリシーに従って厳重に管理いたします。個人情報の取扱に関しましては プライバシーポリシー をご覧ください。また、当物件に関する情報は、株式会社LogSuiteの担当者より連絡させていただきます。

同意する

ご希望日時
お名前
現在のお住まい形態
メールアドレス
電話番号
郵便番号
都道府県
ご住所
建物名・号室
ご相談事項