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ベイクレストタワー 39階

2LDK／91.48m²／22,000万円

　【外観】運河沿いに映えるシャープなフォルムのガラスと直線美が都会的な存在感を放ちます。2005年8月築、三井住友建設施工、ゴールドクレスト旧分譲の地下1階地上40階建、総戸数585戸のタワーレジデンスです。レインボーブリッジと東京湾を一望できる立地で隣接のベイブリーズガーデンがあり、緑の奥にはベイエリア。また周辺にはお子様の遊び場としてや、ジョギング、お散歩が愉しめる公園が沢山あります。「港南緑水公園」はドックランもあり、ペットの遊び場としても利用できます。至近にバス停がありバス路線も充実していて便利です。「品川」駅が最寄りで周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパー「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」と商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、「クイーンズ伊勢丹」のスーパーもあります。駅近にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っていて愉しめます。「原美術館」も近くにあり、洋館の空間の特徴を生かした展覧会なども開催されます。都会に居ながら、緑豊かでゆったりと満喫のひとときがもてる場所です。また区立幼・保・小・中学校も身近に揃い、通学もしやすい立地で、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。 1 / 7
　【間取り：2LDK】専有面積91.48㎡、バルコニー面積24.8㎡。床暖房付きの約23.1帖のリビングダイニングキッチンに、マルチウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約5.1帖の洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウル洗面台、専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。L字バルコニーの陽当たり・眺望良好な南西角住戸です。 2 / 7
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビュー。富士山や京浜運河が望める眺望です。 3 / 7
　【エントランス】ベイエリアらしい爽やかで落ち着いたデザインのエントランスです。アプローチは、緑で彩られ来訪者を気持ちよく迎える設えです。 4 / 7
　【エントランス】オートロックや防犯カメラを備えています。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受取も安心です。 5 / 7
　【ロビー】自然光が注ぐガラスや2層吹き抜けの高い天井の広がりのある空間が特徴です。タワーマンションならではの開放感を感じられます。 6 / 7
　【フィットネススタジオ】外部のスポーツジムに通わなくとも、敷地内で体力保持の為の運動や筋トレが気軽にできます。 7 / 7

設備概要

「品川」を日常に、湾岸のゆとりを手に入れる。L型バルコニーで富士山、京浜運河ビューの陽当たり・眺望良好な高層階南西角部屋プレミアム住戸。

　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビュー。富士山や京浜運河が望める眺望です。
　【エントランス】ベイエリアらしい爽やかで落ち着いたデザインのエントランスです。アプローチは、緑で彩られ来訪者を気持ちよく迎える設えです。
　【エントランス】オートロックや防犯カメラを備えています。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物受取も安心です。
　【ロビー】自然光が注ぐガラスや2層吹き抜けの高い天井の広がりのある空間が特徴です。タワーマンションならではの開放感を感じられます。
　【フィットネススタジオ】外部のスポーツジムに通わなくとも、敷地内で体力保持の為の運動や筋トレが気軽にできます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅　徒歩15分
②りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩10分
③京急本線「北品川」駅　徒歩25分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ港南シティタワー店　徒歩5分
アトレ品川　徒歩15分
ウィング高輪　徒歩20分
ローソン港南三丁目店　徒歩4分
どらっぐぱぱす品川フロントビル店　徒歩11分

②医療施設
若田クリニックシティタワー品川

③教育施設
港区立たかはま保育園　徒歩2分
港区立港南幼稚園　徒歩6分
港区立港南小学校　徒歩4分
港区立港南中学校　徒歩3分

④その他
港南緑水公園　徒歩4分
港港南郵便局　徒歩14分
三井住友銀行 品川支店　徒歩16分

⑤娯楽施設・観光名所
マクセルアクアパーク品川　徒歩23分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2024年 6月　大規模修繕工事済

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：体高50㎝以内、体重10㎏未満、1住戸2匹以内
駐車場：月額27,000円～45,000円　※空有
駐輪場：月額200円～800円　※要確認

・ベイサイドラウンジ・フィットネススタジオ・ゲストルーム
・スカイラウンジ・スカイテラス・レンタサイクル

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

22,000

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：19,200円 / 修繕積立金：24,300円 含む )

万円
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区港南 3-9-33
交通
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅 徒歩15分
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
京急本線「北品川」駅 徒歩25分
価格
22,000万円
築年数
2005年08月
管理費
19,200円／月
修繕積立金
24,300円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
39階／地上40階・地下1階
専有面積
91.48m²
バルコニー面積
24.80m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
585戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
外部区分所有者協力金　300円／月
インターネット使用料　715円／月
駐車場
空有　27,000～45,000円／月
バイク置場
有　2,000～4,000円／月
駐輪場
有　300～400円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井住友建設(株)
分譲会社
(株)ゴールドクレスト
備考
  • 情報更新日 2026/03/05
  • 更新予定日 2026/03/19

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区港南3-9-33

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【内覧予約】
ベイクレストタワー39階

2LDK ／ 91.48m² ／ 22,000万円

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