アーバンドックパークシティ豊洲タワーA 18階
3LDK+S／77.57m²／18,780万円
【LDK：約15.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3SLDK】専有面積77.57㎡、バルコニー面積26.02㎡。約15.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約4.6帖、約4.7帖の洋室、約2.7帖のサービスルームがあります。リビング収納やキッチンにはパントリー、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。
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【LDK：約15.7帖】大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約15.7帖】円形の間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。間接照明付きの収納棚もあり、飾り棚としても空間を演出してくれます。その下部にはカウンターデスクもあり、お子様の宿題スペースやワークスペースとしてもご利用頂けます。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインの広々2400サイズのキッチンです。機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。シンクはディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
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【洋室1：約7.0帖】バルコニーに面した大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室1：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、チェストが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約4.6帖】腰高窓のあるリビングに隣接した洋室です。使い勝手の良いオープンクローゼットを備えています。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。
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【洋室3：約4.7帖】バルコニーに面した大きな窓からの採光があり陽当たりが良く、リビングに隣接した過ごしやすい洋室です。
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【サービスルーム：約2.7帖】リビングに隣接し、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。
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【住戸からの眺望】眼下は一面の運河ビューで、開放感たっぷりのパノラマに広がる爽快な眺望です。
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【住戸からの眺望】西側の奥には東京タワーが望めます。
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【住戸からの眺望】タワーマンションが建ち並び、ウォーターフロントの広い空が仰げる、ベイエリアならでは眺望です。抜け感もあり、豊洲や晴海の街並みが一望できます。
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【住戸からの眺望】南西側の奥には、レインボーブリッジやお台場方面が望めます。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
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【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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【浴室】TOTOのファーストクラス浴槽を採用していて、バスタブは、関節にかかる力を分散し負荷を軽減した「4点支持」設計の人間工学を応用した浴槽形状で、身も心もリラックスできます。肩楽湯、腰楽湯は、たっぷりの水流と心地よい湯の刺激で全身を温め、調光調色システムの優しい明かりの中で、深い癒しとリラックスへと導きます。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は、すっきりとした落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
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【外観】大型ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結する、ウォーターフロントの制震タワーレジデンスです。2008年2月築、三井住友・鹿島建設共同企業体施工、三井不動産・IHI旧分譲の地下1階地上52階建、総戸数1481戸のビッグコミュニティです。24時間有人管理で安心な管理体制です。「ららぽーと」には映画館や多彩なレストランもあり、キッザニアやアカチャンホンポも入っており、周辺には緑が多く、ファミリーにもおすすめの住環境です。「スーパービバホーム」にも近接し、日常のお買い物も至便です。
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【エントランス】ホワイトの重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「豊洲」駅徒歩6分
- Point.4 大型商業施設「アーバンドッグららぽーと豊洲」直結
- Point.5 ワイドスパンバルコニー
- Point.6 2400サイズのキッチン
- Point.7 眺望良好
- Point.8 東京タワー・レインボーブリッジを望めることが可能
- Point.9 ダブルボウル洗面採用
- Point.10 1418サイズの浴室
- Point.11 ファーストクラス浴槽採用
- Point.12 ホテルライクな内廊下設計
- Point.13 ダブルオートロックあり
- Point.14 充実した共用施設
- Point.15 コンシェルジュサービス付き
- Point.16 ペット2匹まで飼育可
- Point.17 24時間有人管理
- Point.18 防犯カメラ設置あり
- Point.19 各フロアにごみ置き場あり（24時間365日ゴミ出し可能）
- Point.20 耐震構造、液状化対策（SAVE工法）採用
「豊洲」駅徒歩6分。「ららぽーと豊洲」直結。東京タワー・レインボーブリッジを望む、ワイドスパンバルコニーのある3SLDK
【LDK：約15.7帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3SLDK】専有面積77.57㎡、バルコニー面積26.02㎡。約15.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約4.6帖、約4.7帖の洋室、約2.7帖のサービスルームがあります。リビング収納やキッチンにはパントリー、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。
【LDK：約15.7帖】大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約15.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約15.7帖】円形の間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。間接照明付きの収納棚もあり、飾り棚としても空間を演出してくれます。その下部にはカウンターデスクもあり、お子様の宿題スペースやワークスペースとしてもご利用頂けます。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインの広々2400サイズのキッチンです。機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。シンクはディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
【洋室1：約7.0帖】バルコニーに面した大きな窓からの採光があり、陽当たりが良く心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、チェストが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約4.6帖】腰高窓のあるリビングに隣接した洋室です。使い勝手の良いオープンクローゼットを備えています。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。
【洋室3：約4.7帖】バルコニーに面した大きな窓からの採光があり陽当たりが良く、リビングに隣接した過ごしやすい洋室です。
【サービスルーム：約2.7帖】リビングに隣接し、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースや書斎としても好適です。
【住戸からの眺望】眼下は一面の運河ビューで、開放感たっぷりのパノラマに広がる爽快な眺望です。
【住戸からの眺望】西側の奥には東京タワーが望めます。
【住戸からの眺望】タワーマンションが建ち並び、ウォーターフロントの広い空が仰げる、ベイエリアならでは眺望です。抜け感もあり、豊洲や晴海の街並みが一望できます。
【住戸からの眺望】南西側の奥には、レインボーブリッジやお台場方面が望めます。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【浴室】TOTOのファーストクラス浴槽を採用していて、バスタブは、関節にかかる力を分散し負荷を軽減した「4点支持」設計の人間工学を応用した浴槽形状で、身も心もリラックスできます。肩楽湯、腰楽湯は、たっぷりの水流と心地よい湯の刺激で全身を温め、調光調色システムの優しい明かりの中で、深い癒しとリラックスへと導きます。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は、すっきりとした落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
【外観】大型ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結する、ウォーターフロントの制震タワーレジデンスです。2008年2月築、三井住友・鹿島建設共同企業体施工、三井不動産・IHI旧分譲の地下1階地上52階建、総戸数1481戸のビッグコミュニティです。24時間有人管理で安心な管理体制です。「ららぽーと」には映画館や多彩なレストランもあり、キッザニアやアカチャンホンポも入っており、周辺には緑が多く、ファミリーにもおすすめの住環境です。「スーパービバホーム」にも近接し、日常のお買い物も至便です。
【エントランス】ホワイトの重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩6分
②東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩18分
③JR京葉線「越中島」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
文化堂 豊洲店 徒歩10分
アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩1分
晴海トリトンスクエア 徒歩15分
ナチュラルローソンアーバンドックパークシティ豊洲店 敷地内
くすりの福太郎豊洲1丁目店 徒歩5分
スーパービバホーム豊洲店 徒歩10分
②医療施設
MIZENクリニック豊洲 徒歩5分
③教育施設
MIWAシンフォニア保育園 敷地内1階
江東区立豊洲幼稚園 徒歩12分
江東区立豊洲北小学校 徒歩9分
江東区立深川第五中学校 徒歩14分
④その他
豊洲公園 徒歩6分
江東区立豊洲児童館 徒歩20分
江東豊洲郵便局 徒歩7分
三井住友銀行 ららぽーと豊洲出張所 徒歩3分
⑤娯楽施設・観光名所
キッザニア東京 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額24,000円～40,700円 ※空有
駐輪場：月額200円～300円 ※要確認
・ラウンジ・カフェ・サウナ
・プール＆ジェットバス・エステサロン等
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
18,780
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区豊洲 2-5-1
交通
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩18分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩21分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩18分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩21分
価格
18,780万円
築年数
2008年02月
管理費
23,890円／月
修繕積立金
15,510円／月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
18階／53階建
専有面積
77.57m²
バルコニー面積
26.02m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
1481戸
土地権利
所有権
用途地域
工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
インターネット接続料 748円／月
ペットクラブ会費 1,000円／月
バイク置き場ロッカー 300円／月
菜園使用料 3,500円／月
ペットクラブ会費 1,000円／月
バイク置き場ロッカー 300円／月
菜園使用料 3,500円／月
駐車場
空有 24,000～40,700円／月
バイク置場
有 1,000～4,000円／月
駐輪場
有 200～300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井建設・鹿島建設共同企業体
分譲会社
石川島播磨重工業(株)・三井不動産(株)
備考
- 情報更新日 2025/05/14
- 更新予定日 2025/05/28
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区豊洲2-5-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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