ウエルタワー深川 34階
3LDK／96.13m²／16,800万円
【LDK：約17.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや間接照明付きの羽目板貼りの折り上げ天井、建具で、木の温もりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積96.13㎡、バルコニー面積15.26㎡。床暖房付き約17.4帖のリビングダイニングキッチンに、約7.2帖・約6.3帖・約6.0帖のクローゼット付きの洋室があります。廊下にはウォークインクローゼットを備えています。2面バルコニーのある眺望良好な住戸です。
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【LDK：約17.4帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約17.4帖】ダウンライトやビルトインエアコンは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。タイル調のアクセントウォールや間接照明の効いた飾り棚も造作されており、お好みのものを置いて空間を演出できます。
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【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】クリナップ製のビルトイン食器洗浄乾燥機を備えていて、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水のシャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。
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【洋室1：約7.2帖】朝陽が注ぐ東と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。2つのクローゼットを備えているので、夫婦で使い分けもでき、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室2：約6.3帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室3：約6.0帖】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光のある洋室です。こちらも間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
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【納戸】廊下には、ウォークインクローゼットと納戸を備えています。納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、毎日行き来する廊下なので出し入れしやすく便利です。
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【住戸からの眺望】空も広く仰げ、遠くまで抜けたパノラマビューです。北側の窓からは、スカイツリーを中心に墨田区の街が一望できます。
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【住戸からの眺望】東側の窓からは葛西臨海公園方面が一望できます。その奥には、東京ディズニーリゾートまで望め、夜には花火も愉しめます。
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【住戸からの眺望】南東側奥には東京湾が広がり、東京ゲートブリッジが望める爽快な眺望です。晴れていれば、千葉県の内房の方まで望めます。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納、シンク横にはリネン庫を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内はホワイトベースで清潔感があり、グレイッシュなアクセントクロスで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられており、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
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【共用部玄関】モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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【外観】ホワイトとピンクベージュでデザインされた、周辺の建物よりひときわ高く聳え立つタワーレジデンスです。2002年8月築、安藤・五洋・鴻池建設共同企業体施工、三井不動産レジデンシャルサービス管理の地上35階建て、総戸数304戸のビッグコミュニティです。内科・小児科・形成外科・皮膚科・歯科のクリニックや薬局が入っており、いざという時にも便利で安心です。
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【エントランス】ガラススクリーンと花崗岩の重厚で高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】間接照明の効いた円形の折り上げ天井が印象的な重厚感のあるロビーです。
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【駐車場】屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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「門前仲町」駅徒歩9分。東京スカイツリー・葛西臨海公園・ゲートブリッジ等一望。充実した共用施設。最上階角部屋3LDK
【LDK：約17.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや間接照明付きの羽目板貼りの折り上げ天井、建具で、木の温もりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積96.13㎡、バルコニー面積15.26㎡。床暖房付き約17.4帖のリビングダイニングキッチンに、約7.2帖・約6.3帖・約6.0帖のクローゼット付きの洋室があります。廊下にはウォークインクローゼットを備えています。2面バルコニーのある眺望良好な住戸です。
【LDK：約17.4帖】2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約17.4帖】ダウンライトやビルトインエアコンは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。タイル調のアクセントウォールや間接照明の効いた飾り棚も造作されており、お好みのものを置いて空間を演出できます。
【LDK：約17.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】クリナップ製のビルトイン食器洗浄乾燥機を備えていて、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水のシャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。
【洋室1：約7.2帖】朝陽が注ぐ東と北向きの採光があり、風通しも心地の良い洋室です。2つのクローゼットを備えているので、夫婦で使い分けもでき、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室2：約6.3帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられる洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室3：約6.0帖】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光のある洋室です。こちらも間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
【納戸】廊下には、ウォークインクローゼットと納戸を備えています。納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、毎日行き来する廊下なので出し入れしやすく便利です。
【住戸からの眺望】空も広く仰げ、遠くまで抜けたパノラマビューです。北側の窓からは、スカイツリーを中心に墨田区の街が一望できます。
【住戸からの眺望】東側の窓からは葛西臨海公園方面が一望できます。その奥には、東京ディズニーリゾートまで望め、夜には花火も愉しめます。
【住戸からの眺望】南東側奥には東京湾が広がり、東京ゲートブリッジが望める爽快な眺望です。晴れていれば、千葉県の内房の方まで望めます。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納、シンク横にはリネン庫を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内はホワイトベースで清潔感があり、グレイッシュなアクセントクロスで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられており、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【共用部玄関】モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】ホワイトとピンクベージュでデザインされた、周辺の建物よりひときわ高く聳え立つタワーレジデンスです。2002年8月築、安藤・五洋・鴻池建設共同企業体施工、三井不動産レジデンシャルサービス管理の地上35階建て、総戸数304戸のビッグコミュニティです。内科・小児科・形成外科・皮膚科・歯科のクリニックや薬局が入っており、いざという時にも便利で安心です。
【エントランス】ガラススクリーンと花崗岩の重厚で高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】間接照明の効いた円形の折り上げ天井が印象的な重厚感のあるロビーです。
【駐車場】屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
②東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分
③JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと江東富岡1丁目店 徒歩5分
イトーヨーカドー木場店 徒歩5分
深川ギャザリア 徒歩5分
ファミリーマート牡丹三丁目店 徒歩4分
スギドラッグ江東富岡店 徒歩8分
②医療施設
おかの医院 敷地内1階
③教育施設
江東区立古石場保育園 敷地内
江東区立平久幼稚園 徒歩6分
江東区立平久小学校 徒歩4分
江東区立深川第三中学校 徒歩8分
④その他
牡丹町公園 徒歩8分
江東区古石場児童館 徒歩9分
江東牡丹郵便局 徒歩4分
みずほ銀行 イトーヨーカドー木場店出張所 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額29,000円 ※空有
駐輪場：年額2,400円～3,600円 ※要確認
・ラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
16,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区古石場 2-14-1
交通
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
価格
16,800万円
築年数
2002年09月
管理費
22,648円／月
修繕積立金
26,920円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
34階／35階建
専有面積
96.13m²
バルコニー面積
15.26m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC一部SRC造
総戸数
304戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
町会費 300円／月
駐車場
空有 29,000円／月
バイク置場
有 36,000～60,000円／年
駐輪場
有 2,400～3,600円／年
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
分譲会社
財団法人首都圏不燃建築公社
備考
- 情報更新日 2025/04/16
- 更新予定日 2025/04/30
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区古石場2-14-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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