成約済 ニュートンプレイスサウスコート 6階
3LDK／91.72m²
【LDK：約19.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK＋DEN兼WTC＋WIC】専有面積91.72㎡、バルコニー面積14.96㎡。玄関ポーチ6.98㎡。床暖房付きの約19.6帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.7帖、クローゼット付きの約6.9帖と約5.5帖の洋室、DEN兼ウォークスルークローゼットがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。
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【LDK：約19.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。隣接する洋室はガラス引き戸で、閉まっていても開放感があり、採光も共有できます。
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【LDK：約19.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。リビングには可動式の棚収納が付いていて、本棚としてや飾り棚として利用してもインテリアが映えそうです。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：約5.5帖】南東向きの採光があり明るく、ガラス引き戸で開放感のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。
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【洋室：約6.9帖】玄関に隣接し、腰高窓のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【DEN兼WTC】デスクが造作されており、ワーキングスペースとして、枕棚とハンガーパイプが設置されており、ウォークスルークローゼットとしてなどライフスタイルに合わせてご利用頂けます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。洗面室と廊下に行き来ができます。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは、たて格子で風も通りやすく、多くの採光を居室に取り込みます。スロップシンクも備えてあり、掃除用具やスニーカーなどを洗うのにも便利です。
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【住戸からの眺望】眼前の建物までも距離が保たれ、採光も注ぎ、広い空も仰げます。心地良い海風を感じながら、リフレッシュできそうです。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、収納も多く、チェアを置けるスペースがあり、ドライヤーを掛けたり、メイクをしたり、ドレッサーとしても利用できます。スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。ウォークスルークローゼットが隣接し、身支度の動線もスムーズです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。ウッドデザインのカウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアがさらに広く感じます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】約38,000㎡の広い敷地に佇む、ブラウンベースにホワイトの縦格子がアクセントになったアースカラーのタイル張りの外観です。2003年8月築、長谷工コーポレーション施工、地上20階建、総戸数989戸のビッグコミュニティです。広い敷地のランドスケープ、マンションファサード、パブリックスペースを隈研吾氏がデザインを監修しています。約7,600㎡の広々としたガーデンテラスには、ケヤキやカツラの木々が点在し、芝生広場や水景も広がり、まるで公園のような景観です。共用スペースも充実していて、共用棟1階にはミニショップもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。多彩なイベントが盛んで、マンション独自のフェスタや季節の飾りつけも恒例行事となっています。中でもクリスマスのイルミネーションは人気のイベントのひとつです。
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【エントランス】存在感のあるエントランスゲートを抜けるとマンション内のエントランスが現れます。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【カフェラウンジ】共用棟のフォレストミュージアムにあるカフェラウンジです。2層吹き抜けの大きなガラスが一面に広がり、開放感があり、水盤とグリーン望みながらゆったり喫茶ができます。
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【共用部】来客時に軽い打ち合わせもできそうなスペースです。この他にビューラウンジ、シアタールーム、カラオケルーム、和室などゆったり寛げる施設が多彩にあります。またバレエやヨガ、フラダンスなどに使用できるキャスター付きの壁一面のミラーを備え、150インチのスクリーンやキッチンなども設置された、ソシエアリーナなどもあります。フォットネスやゲストルームなどもあり多彩な共用施設が充実しています。
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【共用部】カフェラウンジの前には、陽光が注ぎ、風に揺れる波紋が輝く美しい水盤です。
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【共用部】約7,600㎡の広大な中庭には、桜の木が植えられた大きな花壇やカツラやケヤキなどの木々が配され、芝生の広場や水景もあり、公園のような景観です。ベンチも置かれ、陽光とグリーンを感じながらほっと一息つける空間です。桜はライトアップされ、夜桜も愉しめます。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 フルリノベーション実施
- Point.4 「越中島」駅徒歩11分
- Point.5 3駅3路線利用可能
- Point.6 南東向きで陽当たり・通風良好
- Point.7 眺望良好
- Point.8 DEN兼ウォークスルークローゼットあり
- Point.9 収納充実
- Point.10 隈研吾デザイン監修マンション
- Point.11 広大な敷地（約38,000㎡）
- Point.12 緑豊かな住環境（約7,600㎡の中庭）
- Point.13 充実の共用施設
- Point.14 多彩なイベントあり
- Point.15 コンシェルジュサービス付き
- Point.16 1階にミニショップあり
- Point.17 車寄せあり
- Point.18 区立小・中学校まで徒歩10分圏内
約38,000㎡の敷地に佇む、隈研吾氏デザイン監修の庭園レジデンス。充実の共用スペース、イベント多彩なビッグコミュニティ。南東向き3LDK＋DEN兼WTC
【LDK：約19.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK＋DEN兼WTC＋WIC】専有面積91.72㎡、バルコニー面積14.96㎡。玄関ポーチ6.98㎡。床暖房付きの約19.6帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.7帖、クローゼット付きの約6.9帖と約5.5帖の洋室、DEN兼ウォークスルークローゼットがあります。陽当たり良好な南東向き住戸です。
【LDK：約19.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。隣接する洋室はガラス引き戸で、閉まっていても開放感があり、採光も共有できます。
【LDK：約19.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。リビングには可動式の棚収納が付いていて、本棚としてや飾り棚として利用してもインテリアが映えそうです。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約5.5帖】南東向きの採光があり明るく、ガラス引き戸で開放感のある洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。
【洋室：約6.9帖】玄関に隣接し、腰高窓のある洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【DEN兼WTC】デスクが造作されており、ワーキングスペースとして、枕棚とハンガーパイプが設置されており、ウォークスルークローゼットとしてなどライフスタイルに合わせてご利用頂けます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。洗面室と廊下に行き来ができます。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、たて格子で風も通りやすく、多くの採光を居室に取り込みます。スロップシンクも備えてあり、掃除用具やスニーカーなどを洗うのにも便利です。
【住戸からの眺望】眼前の建物までも距離が保たれ、採光も注ぎ、広い空も仰げます。心地良い海風を感じながら、リフレッシュできそうです。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、収納も多く、チェアを置けるスペースがあり、ドライヤーを掛けたり、メイクをしたり、ドレッサーとしても利用できます。スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。ウォークスルークローゼットが隣接し、身支度の動線もスムーズです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。ウッドデザインのカウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアがさらに広く感じます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】約38,000㎡の広い敷地に佇む、ブラウンベースにホワイトの縦格子がアクセントになったアースカラーのタイル張りの外観です。2003年8月築、長谷工コーポレーション施工、地上20階建、総戸数989戸のビッグコミュニティです。広い敷地のランドスケープ、マンションファサード、パブリックスペースを隈研吾氏がデザインを監修しています。約7,600㎡の広々としたガーデンテラスには、ケヤキやカツラの木々が点在し、芝生広場や水景も広がり、まるで公園のような景観です。共用スペースも充実していて、共用棟1階にはミニショップもあり、ちょっとしたお買い物に便利です。多彩なイベントが盛んで、マンション独自のフェスタや季節の飾りつけも恒例行事となっています。中でもクリスマスのイルミネーションは人気のイベントのひとつです。
【エントランス】存在感のあるエントランスゲートを抜けるとマンション内のエントランスが現れます。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【カフェラウンジ】共用棟のフォレストミュージアムにあるカフェラウンジです。2層吹き抜けの大きなガラスが一面に広がり、開放感があり、水盤とグリーン望みながらゆったり喫茶ができます。
【共用部】来客時に軽い打ち合わせもできそうなスペースです。この他にビューラウンジ、シアタールーム、カラオケルーム、和室などゆったり寛げる施設が多彩にあります。またバレエやヨガ、フラダンスなどに使用できるキャスター付きの壁一面のミラーを備え、150インチのスクリーンやキッチンなども設置された、ソシエアリーナなどもあります。フォットネスやゲストルームなどもあり多彩な共用施設が充実しています。
【共用部】カフェラウンジの前には、陽光が注ぎ、風に揺れる波紋が輝く美しい水盤です。
【共用部】約7,600㎡の広大な中庭には、桜の木が植えられた大きな花壇やカツラやケヤキなどの木々が配され、芝生の広場や水景もあり、公園のような景観です。ベンチも置かれ、陽光とグリーンを感じながらほっと一息つける空間です。桜はライトアップされ、夜桜も愉しめます。
【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
②東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩13分
③東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと塩浜1丁目店 徒歩3分
アーバンドックららぽーと豊洲 車で5分
イトーヨーカドー木場店 徒歩9分
ミニストップ越中島通り店 徒歩6分
どらっぐぱぱす塩浜店 徒歩3分
スーパービバホーム豊洲店 徒歩14分
②医療施設
鈴木病院 徒歩11分
③教育施設
江東区立塩浜保育園 徒歩5分
枝川幼稚園 徒歩16分
江東区立越中島小学校 徒歩8分
江東区立深川第三中学校 徒歩10分
④その他
浜園公園 徒歩4分
江東区塩浜児童館 徒歩10分
江東豊洲郵便局 徒歩16分
みずほ銀行イトーヨーカドー木場出張所 徒歩12分
⑤娯楽施設・観光名所
葛西臨海水族園 車で17分・電車で44分
東京ディズニーリゾート 車で19分・電車で27分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有（ペットクラブ会費：月額犬200円・猫100円）
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額5,000円～12,500円 ※空有
駐輪場：200円 ※空有
・ビューラウンジ・フィットネスルーム・ゲストルーム
・キッズスペース・シアタールーム・カラオケルーム
・ペットコーナー・ミニショップ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都江東区塩浜 1-4-33
交通
JR京葉線「越中島」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩16分
価格
成約済
築年数
2003年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階／20階建
構造
SRC一部RC造
総戸数
989戸
- 情報更新日 2025/06/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区塩浜1-4-33
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