成約済 ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 2階
3LDK／105.97m²
【LD：約18.1帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積105.97㎡、バルコニー面積12.06㎡。床暖房と収納付きの約18.1帖のリビングダイニングに約5.7帖のキッチン。床暖房とクローゼット付きの約8.6帖、ウォークインクローゼット付きの約7.1帖、クローゼット付きの約5.1帖の洋室があり、廊下には、納戸や収納、シューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。玄関はプライベートホールがついています。南向きの陽当たり良好な住戸です。
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【LD：約18.1帖】最大天井は2620mmの高さと大きな窓からの南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LD：約18.1帖】ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔をしないので、コーディネートも映えます。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型キッチンです。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
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【洋室1：約8.6帖】北向きの窓からの穏やかな採光があり、天井高のある洋室です。たっぷり収納できる壁一面のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。こちらにも床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【洋室2：約7.1帖】北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室3：約5.1帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。全ての居室にビルトインエアコンが設置されています。
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【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
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【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】優しい色合いの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は格調高い雰囲気が漂うシックな空間で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。納戸や収納も備えており、お出かけグッズなどもたっぷり収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てスペースも設けられていて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】エレベータの前はプライベートホールとなっていて、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。ホテルライクな絨毯が敷かれ高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
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【外観】南青山の閑静な住宅街に佇む、タイル張りのベージュとブラックのコントラストが瀟洒な外観です。2017年8月築、鹿島建設施工、三菱地所レジデンス旧分譲の高級マンション「ザ・パークハウス」シリーズの地下1階7階建、総戸数86戸のレジデンスです。首都高「高樹町出入口」が近く、車での移動もスムーズです。周辺におしゃれなカフェやショップが点在し、美術館などもあり、生活利便と文化的な雰囲気の両立が実現します。また「広尾北公園」や「有栖川宮記念公園」が徒歩圏で、都心に居ながら、季節折々の自然も愉しめます。南青山立地で資産性も根強く、ミドル〜ファミリー層にも好まれる物件です。
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【エントランス】前面道路より少し奥まった所に位置する、重厚で気品漂うエントランスです。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理＋夜間警備員、トリプルセキュリティシステムを採用していて、セキュリティー面も万全な対策がなされています。各住戸専用のエレベーターホールがありプライバシー性にも優れています。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。コンシェルジュカウンターでは、荷物対応や案内など手厚いサポート体制です。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「広尾」駅徒歩11分
- Point.4 専有面積：100㎡超
- Point.5 リビングダイニング、キッチン、洋室1に床暖房敷設あり
- Point.6 最大天井高2,620mm（LD、洋室1）
- Point.7 両面バルコニー
- Point.8 収納豊富
- Point.9 南向きで陽当たり良好
- Point.10 ホテルライクな内廊下設計
- Point.11 各住戸専用のエレベーターホールあり
- Point.12 コンシェルジュサービスあり
- Point.13 車寄せ有
- Point.14 ペット1住戸2匹まで飼育可能
- Point.15 ダブルオートロックシステム
「広尾」駅徒歩11分。南青山の高台に佇む、静謐と気品を纏う邸宅。コンシェルジュサービスあり。100㎡超、収納豊富・南向きで陽当たり良好な住戸
【LD：約18.1帖】ホワイトを基調とした内装に、シックなキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積105.97㎡、バルコニー面積12.06㎡。床暖房と収納付きの約18.1帖のリビングダイニングに約5.7帖のキッチン。床暖房とクローゼット付きの約8.6帖、ウォークインクローゼット付きの約7.1帖、クローゼット付きの約5.1帖の洋室があり、廊下には、納戸や収納、シューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。玄関はプライベートホールがついています。南向きの陽当たり良好な住戸です。
【LD：約18.1帖】最大天井は2620mmの高さと大きな窓からの南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LD：約18.1帖】ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて、インテリアの邪魔をしないので、コーディネートも映えます。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いコの字型キッチンです。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
【洋室1：約8.6帖】北向きの窓からの穏やかな採光があり、天井高のある洋室です。たっぷり収納できる壁一面のクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。こちらにも床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【洋室2：約7.1帖】北向きの窓がある洋室は、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、ウォークインクローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室3：約5.1帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。全ての居室にビルトインエアコンが設置されています。
【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】優しい色合いの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とし清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は格調高い雰囲気が漂うシックな空間で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。納戸や収納も備えており、お出かけグッズなどもたっぷり収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てスペースも設けられていて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】エレベータの前はプライベートホールとなっていて、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。ホテルライクな絨毯が敷かれ高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
【外観】南青山の閑静な住宅街に佇む、タイル張りのベージュとブラックのコントラストが瀟洒な外観です。2017年8月築、鹿島建設施工、三菱地所レジデンス旧分譲の高級マンション「ザ・パークハウス」シリーズの地下1階7階建、総戸数86戸のレジデンスです。首都高「高樹町出入口」が近く、車での移動もスムーズです。周辺におしゃれなカフェやショップが点在し、美術館などもあり、生活利便と文化的な雰囲気の両立が実現します。また「広尾北公園」や「有栖川宮記念公園」が徒歩圏で、都心に居ながら、季節折々の自然も愉しめます。南青山立地で資産性も根強く、ミドル〜ファミリー層にも好まれる物件です。
【エントランス】前面道路より少し奥まった所に位置する、重厚で気品漂うエントランスです。オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理＋夜間警備員、トリプルセキュリティシステムを採用していて、セキュリティー面も万全な対策がなされています。各住戸専用のエレベーターホールがありプライバシー性にも優れています。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。コンシェルジュカウンターでは、荷物対応や案内など手厚いサポート体制です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
②東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
③東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ南青山七丁目店 徒歩4分
六本木ヒルズ 徒歩16分
東京ミッドタウン 徒歩25分
渋谷ヒカリエ 徒歩22分
ファミリーマート 南青山七丁目店 徒歩1分
薬 マツモトキヨシ 青山店 徒歩15分
②医療施設
日本赤十字社医療センター 徒歩5分
③教育施設
渋谷東ちとせ保育園 徒歩10分
若葉会幼稚園 徒歩8分
港区立青南小学校 徒歩13分
港区立青山中学校 徒歩34分
④その他
有栖川宮記念公園 徒歩15分
広尾北公園 徒歩4分
渋谷広尾四郵便局 徒歩2分
三井住友銀行 青山支店 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内、体重10㎏以内、犬猫合わせて1住戸2匹まで
トランクルーム：月額1,160円～4,260円 ※空有
駐車場：月額38,000円～53,000円 ※空有
駐輪場：月額200円～400円 ※空有
・ラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都港区南青山 7-12-16
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩18分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
2017年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／地上7階・地下1階
構造
RC
総戸数
86戸
- 情報更新日 2026/01/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区南青山7-12-16
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