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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

セボン高輪 1階〜3階

3LDK／104.35m²／16,280万円

　【LDK：約17.8帖】西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 1 / 24

　【間取り：3LDK】専有面積104.35㎡、ルーフテラス（屋上）29.28㎡。約17.8帖のリビングダイニングキッチンに、約6.8帖・約6.5帖・約5.6帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを備えています。1616サイズのバスルーム、トイレ×2と水回りにもゆとりがあります。屋上付きで一戸建て感覚で住めるの3階建メゾネットです。 2 / 24

　【LDK：約17.8帖】下がり天井の間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、ストーン調のアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。 3 / 24

　【LDK：約17.8帖】グレージュを基調とした内装に、シックなキッチンがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 4 / 24

　【LDK：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 5 / 24

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、人気のペニンシュラ（対面）キッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。 6 / 24

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 7 / 24

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 8 / 24

　【洋室：約6.8帖】西と東向きの窓があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 9 / 24

　【洋室：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 10 / 24

　【洋室：約6.5帖】東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、奥には、デスクスペースもあり、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 11 / 24

　【書斎】ガラスブロックからの採光が注ぐ、デスクスペースです。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。 12 / 24

　【洋室：約5.6帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットを備えています。 13 / 24

　【ルーフテラス】眺望を愉しみながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。 14 / 24

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く開放感もあり、都心部の街まで抜けていて、広い空も仰げる眺望です。 15 / 24

　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、大きなミラーにシンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。 16 / 24

　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。 17 / 24

　【1階トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターと収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 18 / 24

　【3階トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。 19 / 24

　【階段】カーペット敷の階段で、足音も軽減されます。 20 / 24

　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。 21 / 24

　【共用部玄関】一軒家のような玄関です。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。 22 / 24

　【外観】暖色系ツートンの瀟洒な外観デザインが街並みに調和。洗練と静謐を感じさせる落ち着いた佇まいです。最寄りは「泉岳寺」駅ですが、「白金高輪」駅・「高輪ゲートウエイ」駅も徒歩圏内で羽田空港や都心各地へ快適に移動できます。1999年11月築、小原建設施工、大伸フード旧分譲の地上3階建、総戸数5戸のテラスハウスです。四季を感じる高輪エリアの緑豊かな環境に加え、品川・白金方面へのアクセスも良好。カフェや商業施設も近く、落ち着きと利便性を両立しています。 23 / 24

　【駐車場】敷地内にあるチェーン付き機械式駐車場です。 24 / 24

設備概要

「泉岳寺」駅徒歩6分、3駅徒歩圏内の複数路線利用可能な利便立地。戸建て感覚に住まう、ルーフテラス付きメゾネットタイプ

　【LDK：約17.8帖】西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【LDK：約17.8帖】下がり天井の間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、ストーン調のアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。

　【LDK：約17.8帖】グレージュを基調とした内装に、シックなキッチンがアクセントとなり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【LDK：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、人気のペニンシュラ（対面）キッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：約6.8帖】西と東向きの窓があり、陽当たりや風通しが心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。

　【洋室：約6.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室：約6.5帖】東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、奥には、デスクスペースもあり、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。

　【書斎】ガラスブロックからの採光が注ぐ、デスクスペースです。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。

　【洋室：約5.6帖】ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットを備えています。

　【ルーフテラス】眺望を愉しみながら、カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるルーフテラスです。

　【住戸からの眺望】眼下は低層の建物が多く開放感もあり、都心部の街まで抜けていて、広い空も仰げる眺望です。

　【1階トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターと収納付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【3階トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。窓があるので明るく、こもりがちな臭いも換気ができて快適です。

　【階段】カーペット敷の階段で、足音も軽減されます。

　【玄関】玄関は、落ち着きのある上品な雰囲気です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアがさらに広く感じます。

　【共用部玄関】一軒家のような玄関です。モニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。

　【駐車場】敷地内にあるチェーン付き機械式駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩6分
②東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分
③JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩14分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ピーコックストア三田伊皿子店　徒歩2分
NEWoMan高輪　徒歩13分
セブンイレブン泉岳寺駅前店　徒歩8分
ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店　徒歩8分

②医療施設
高輪みつるクリニック　徒歩6分

③教育施設
伊皿子坂保育園　徒歩4分
枝光会附属幼稚園　徒歩4分
港区立高輪台小学校　徒歩9分
港区立高松中学校　徒歩6分

④その他
亀塚公園　徒歩6分
高輪郵便局　徒歩10分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー泉岳寺駅前店　徒歩6分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)大京アステージ
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
ペット飼育可：細則有
専用使用権付き駐車場：無償
駐輪場：無償

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 16,280 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：29,200円 / 修繕積立金：30,160円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都港区高輪 2-1-4

交通

都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分

価格

16,280万円

築年数

1999年11月

管理費

29,200円／月

修繕積立金

30,160円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

1階〜3階／地上3階

専有面積

104.35m²

バルコニー面積

ルーフバルコニー面積

テラス面積

29.28m²

構造

総戸数

5戸

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用、近隣商業

管理形態

全部委託

管理人

巡回

管理会社

(株)大京アステージ

その他使用料

駐車場

空有　

バイク置場

無

駐輪場

空有　

現状

空家

引渡

即

取引態様

仲介

施工会社

(株)小原建設

分譲会社

大伸フード(株)

備考

情報更新日 2025/10/22
更新予定日 2025/11/05

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区高輪2-1-4

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【内覧予約】
セボン高輪1階〜3階

3LDK ／ 104.35m² ／ 16,280万円

TEL 0120-991-657

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