ドムス南青山 2階
4LDK／167.06m²／39,990万円
【LDK：約35.7帖】広々としたリビングダイニングのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
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【間取り：3LDK】専有面積167.06㎡、バルコニー面積17.65㎡。約35.7帖のリビングダイニングキッチンに、約12.7帖・約8.2帖・約7.0帖の洋室があり、それぞれウォークインクローゼットが付いています。浴室×2、洗面室×2、トイレ×2、ユーティリティルームもあり、水回りもゆとりがあります。2面採光の開放感のある住戸です。セコムのセキュリティシステムが付いています。
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【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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【LDK：約35.7帖】南東と南西向きの4つの窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感たっぷりな暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約35.7帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【LDK：約35.7帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
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【洋室1：約12.7帖】南西向きの採光のある心地良い洋室です。夫婦で使い分けも可能な2つのウォークインクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室2：約8.2帖】朝陽も注ぐ南東向きの爽やかな採光と開放感のある洋室です。シックな一面のウォールがアクセントとなっています。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【洋室3：約7.0帖】南東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースやお子様のお部屋にもおすすめです。
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【洋室3：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【住戸からの眺望】季節の移ろいも感じられる敷地内の木々が広がる眺望は、リラックス効果もあり、外部の視線も気になりません。
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【洗面室】一面の大きなミラー横には小物収納、デザインボウルが設置されたスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。リネン庫も備えています。
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【ユーティリティー兼納戸】ランドリールーム兼納戸となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや付け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚が豊富にあり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
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【浴室1】職人が一から造り上げたストーン調のタイル張りの在来浴室で、ゆったりとしたリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨のお洗濯にも活躍します。
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【浴室1】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
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【浴室2】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたユニットバスとなっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。こちらも浴室換気乾燥機付きです。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインの洗浄機能付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
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【玄関】玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
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【共用部玄関】ヨーロピアンテイストのクラシカルで瀟洒な玄関です。玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】六本木通りより1本入る落ち着いた邸宅街に立地。レンガ調タイル張りの重厚で格調高い雰囲気が漂う外観です。1988年9月築、佐藤秀工務店施工、大建ドムス旧分譲の地下1階付地上4階建、総戸数13戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】ブラックの重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスには2重のオートロックを備え、管理員を配置し、防犯カメラも設置され、住まう方の安心・安全に備えています。
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【エントランス】大理石が敷かれ、シャンデリアが輝き、老舗ホテルのような高級感漂うエントランスです。
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【ラウンジ】一面の大きな窓からの自然光が注ぎ、外のグリーンも感じるラウンジです。
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【駐車場】シャッター付きの地下駐車場で、防犯やセキュリティー面に配慮されています。所有権付平置き駐車場です。
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【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「南青山」アドレス
- Point.4 大建ドムスの高級マンションシリーズ
- Point.5 専有面積：160㎡超
- Point.6 LDK：約35帖超
- Point.7 アイランドキッチン
- Point.8 2面バルコニー
- Point.9 浴室×2、ツインボウル洗面×2、トイレ×2
- Point.10 在来浴室（1523サイズ）、1616サイズの浴室
- Point.11 ユーティリティあり
- Point.12 3LDK角部屋
- Point.13 収納豊富
- Point.14 希少な新耐震基準
- Point.15 ペット2匹まで飼育可能
- Point.16 シャッター付き地下平置き駐車場あり（所有権付き）
「表参道」駅徒歩12分の「南青山」アドレス。レンガタイルの格調高き重厚感漂うファサード。広々専有面積160㎡超の角住戸、35帖超の大型LDK。所有権付き駐車場あり
【LDK：約35.7帖】広々としたリビングダイニングのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
【間取り：3LDK】専有面積167.06㎡、バルコニー面積17.65㎡。約35.7帖のリビングダイニングキッチンに、約12.7帖・約8.2帖・約7.0帖の洋室があり、それぞれウォークインクローゼットが付いています。浴室×2、洗面室×2、トイレ×2、ユーティリティルームもあり、水回りもゆとりがあります。2面採光の開放感のある住戸です。セコムのセキュリティシステムが付いています。
【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
【LDK：約35.7帖】南東と南西向きの4つの窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感たっぷりな暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約35.7帖】折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【LDK：約35.7帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：IHコンロ】デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすい3口のIHクッキングヒーターです。
【洋室1：約12.7帖】南西向きの採光のある心地良い洋室です。夫婦で使い分けも可能な2つのウォークインクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室2：約8.2帖】朝陽も注ぐ南東向きの爽やかな採光と開放感のある洋室です。シックな一面のウォールがアクセントとなっています。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【洋室3：約7.0帖】南東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースやお子様のお部屋にもおすすめです。
【洋室3：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【住戸からの眺望】季節の移ろいも感じられる敷地内の木々が広がる眺望は、リラックス効果もあり、外部の視線も気になりません。
【洗面室】一面の大きなミラー横には小物収納、デザインボウルが設置されたスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。リネン庫も備えています。
【ユーティリティー兼納戸】ランドリールーム兼納戸となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや付け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚が豊富にあり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
【浴室1】職人が一から造り上げたストーン調のタイル張りの在来浴室で、ゆったりとしたリラックス空間です。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨のお洗濯にも活躍します。
【浴室1】オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
【浴室2】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたユニットバスとなっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。こちらも浴室換気乾燥機付きです。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインの洗浄機能付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
【玄関】玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
【共用部玄関】ヨーロピアンテイストのクラシカルで瀟洒な玄関です。玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】六本木通りより1本入る落ち着いた邸宅街に立地。レンガ調タイル張りの重厚で格調高い雰囲気が漂う外観です。1988年9月築、佐藤秀工務店施工、大建ドムス旧分譲の地下1階付地上4階建、総戸数13戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】ブラックの重厚感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスには2重のオートロックを備え、管理員を配置し、防犯カメラも設置され、住まう方の安心・安全に備えています。
【エントランス】大理石が敷かれ、シャンデリアが輝き、老舗ホテルのような高級感漂うエントランスです。
【ラウンジ】一面の大きな窓からの自然光が注ぎ、外のグリーンも感じるラウンジです。
【駐車場】シャッター付きの地下駐車場で、防犯やセキュリティー面に配慮されています。所有権付平置き駐車場です。
【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
②東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
③JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩20分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ南青山七丁目店 徒歩2分
渋谷ヒカリエ 徒歩20分
セブンイレブン港区南青山7丁目店 徒歩2分
薬 マツモトキヨシ青山店 徒歩13分
②医療施設
南青山内科クリニック 徒歩2分
③教育施設
渋谷東ちとせ保育園 徒歩8分
青山学院幼稚園 徒歩13分
港区立青南小学校 徒歩11分
港区立青山中学校 徒歩34分
④その他
南青山六丁目児童遊園 徒歩6分
渋谷広尾四郵便局 徒歩5分
三井住友銀行 青山支店 徒歩11分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 新日本管財(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック
ペット飼育可：細則有
所有権付平置き駐車場あり
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
39,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区南青山 7-8-25
交通
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩20分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩20分
価格
39,990万円
築年数
1988年09月
管理費
109,240円／月
修繕積立金
34,170円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
2階／4階建
専有面積
167.06m²
バルコニー面積
17.65m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
13戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用、商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
新日本管財(株)
その他使用料
給湯費 5,000円／月
水道基本料 2,120円／月
水道基本料 2,120円／月
駐車場
空無
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
即
取引態様
売主
施工会社
(株)佐藤秀工務店
分譲会社
(株)ドムス
備考
- 情報更新日 2025/04/30
- 更新予定日 2025/05/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区南青山7-8-25
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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