成約済 オパス有栖川 3階
3LDK+S／196.83m²
【LDK：47.5帖】親しい方をお招きして、ホームパーティもできるゆとりのある広さです。折り上げ天井と間接照明で、開放感と上質なナチュラルモダンな空間が演出されています。
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【間取り：3SLDK】
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【LDK：47.5帖】北西向きの穏やかな自然光が注ぐワイドウィンドウで陽当たり、風通しが良く開放感が溢れた心地の良い空間です。
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【LDK：47.5帖】ビルトインエアコンで壁面もすっきりとしていて、アクセントウォールが効いています。カーテンも天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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【LDK：47.5帖】折り上げ天井でメリハリがあり、リビングとダイニングが分けて利用しやすく、家具の配置もしやすい設計です。
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作業動線がコンパクトで、作業スペースが広くとり使いやすいL字型キッチンです。ナチュラルテイストなリビングのフローリングに合わせた木目が美しい洗練されたキッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。
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プレミアム家電ブランド、ドイツ製ミーレの大型ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、食器も出し入れしやすく、調理スペースも広く取れ、節水効果もあって家事の負担軽減も期待できます。
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人気のスワンネック水栓です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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スタイリッシュな、カップボードも備えてあり、収納も充実していて、調理家電置き場もあります。
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【洋室：13.6帖】北西向きの採光を得られ、折り上げ天井で開放感があり、絨毯の敷かれたホテルライクな洋室は、こちらもビルトインエアコンと天井埋め込み型カーテンレールとなっていて、すっきりとした空間になっています。キングサイズのベッドや、ダブルサイズのベッドを二つ置いても余裕の広さで主寝室におすすめです。
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【WIC：4.1帖】約13.6帖の洋室には大型のウォークインクローゼットが備えてあります。
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【WIC：4.1帖】L字型のウォークインクローゼットで、姿見、枕棚とハンガーポールが設置されていて、衣類も見やすく、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できる広さで、使い勝手も良い仕様となっています。
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【サービススペース：2.7帖】書斎やリモートスペースとしても利用でき、納戸として、季節家電やゴルフバッグなどを収納するのにも重宝します。
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【洋室：6.9帖】南東向きの明るく風通しの良い洋室も絨毯が敷かれ、ホテルライクな仕上がりとなっています。
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【洋室：8.3帖】クローゼットも2つ設置され使い分けもでき、見やすく容量も大きく使いやすいクローゼットとなっています。
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ウッドデッキが敷かれたテラスは、植栽と自然光が相まって、リゾート感溢れる空間となっています。テーブルとチェアを置いて、リフレッシュやリラックススペースとしても気持ちの良いスペースとなっています。
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バルコニーからの眺望の眼下は緑、周辺の建物まである程度の距離があるので、圧迫感もなく、緑も豊富で、空も広く感じられます。
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南東向きのバルコニーもウッドデッキとなっていて、多くの採光を取り入れ、風通しが良く心地の良い場所です。
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南東向きのバルコニーは、眼下の竹林の木漏れ日が美しい眺望です。
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洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗練されたナチュラルデザインの便利なキャビネット付きミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。フロートタイプでお掃除もしやすく、洗顔時に足もつっかからず、快適に利用できます。また体重計などもすっきり収納できます。
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洗面台右側には可動式の棚があるリネン庫が設置されており、沢山のタオルやケア用品などが収納できます。
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【ランドリールーム】洗濯機置き場には防水パンが設置されており、上部には可動棚もあり、洗剤等が収納できます。シンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
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【バスルーム】ラグジュアリーでシックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【シャワールーム】バスルームとは別にシャワールームもあり、こちらもバスルーム同様のシックな内装となっています。ちょっとした汗を流したり、ペットのシャンプーをするのにも利用できて便利です。シャワールームを出るとトイレや洗面台もあります。
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トイレは二つあり、シャワールームと一緒になったトイレと、個別にこちらのトイレがあります。タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレは、落ち着ける上質な空間です。大型ミラー付専用手洗いスペースが付いています。シンク下にはトイレットペーパー等が収納できます。
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白とナチュラルなすっきりとした印象の廊下となっています。廊下には収納もあり、日用品ストックや防災グッズなども収納できて、すぐに取り出せる位置にあります。
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玄関は白を基調とし、雰囲気のある折り上げ天井、リビングへと続くドアがシックな配色で、シックモダンな空間が広がっています。
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高さのある大容量なシューズクローゼットには、沢山のシューズが収納でき、可動棚となっているので、ブーツなどの高さのある靴などもぴったり収納できます。右側には、ハンガーポールがついたクローゼットとなっているので、上着を掛けたり、下部には傘立てなども置けます。
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【納戸：2.9帖】玄関横には納戸があり、アウトドアグッズやベビーカーなど、大きな荷物も収納できるスペースがあります。室内には持ち込みを控えたいものなどを収納するのに便利です。
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【外観】閑静な麻布エリアの高台に佇む高級感溢れるレジデンス、ブラウンベージュとクリーム色の優しい色合いの外観で、敷地内は緑が豊富で庭園もあり、充実の共有施設で、住環境にも恵まれています。
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【ファミリーマート元麻布店：徒歩2分】
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【まいばすけっと西麻布店：徒歩5分】
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【笄小学校：徒歩4分】
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【高陵中学校：徒歩8分】
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【有栖川宮記念公園：徒歩3分】
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【広尾駅：徒歩5分】「広尾」駅は、「渋谷」駅へは約10分、「新宿」駅へは約16分で移動でき、都心アクセスに優れています。駅周辺には「広尾プラザ」、「広尾ガーデン」、「広尾商店街」があり、スーパーマーケットもあるのでお買い物にも困りません。多くの街路樹が植えられ、綺麗に整備された上品な街並みです。
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「広尾」駅徒歩5分。充実の共有施設。専有面積196㎡超で二面バルコニー、47.5帖のLDK、南麻布の高台に佇む大型レジデンス。
【LDK：47.5帖】親しい方をお招きして、ホームパーティもできるゆとりのある広さです。折り上げ天井と間接照明で、開放感と上質なナチュラルモダンな空間が演出されています。
【間取り：3SLDK】
【LDK：47.5帖】北西向きの穏やかな自然光が注ぐワイドウィンドウで陽当たり、風通しが良く開放感が溢れた心地の良い空間です。
【LDK：47.5帖】ビルトインエアコンで壁面もすっきりとしていて、アクセントウォールが効いています。カーテンも天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
【LDK：47.5帖】折り上げ天井でメリハリがあり、リビングとダイニングが分けて利用しやすく、家具の配置もしやすい設計です。
作業動線がコンパクトで、作業スペースが広くとり使いやすいL字型キッチンです。ナチュラルテイストなリビングのフローリングに合わせた木目が美しい洗練されたキッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。
プレミアム家電ブランド、ドイツ製ミーレの大型ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、食器も出し入れしやすく、調理スペースも広く取れ、節水効果もあって家事の負担軽減も期待できます。
人気のスワンネック水栓です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
スタイリッシュな、カップボードも備えてあり、収納も充実していて、調理家電置き場もあります。
【洋室：13.6帖】北西向きの採光を得られ、折り上げ天井で開放感があり、絨毯の敷かれたホテルライクな洋室は、こちらもビルトインエアコンと天井埋め込み型カーテンレールとなっていて、すっきりとした空間になっています。キングサイズのベッドや、ダブルサイズのベッドを二つ置いても余裕の広さで主寝室におすすめです。
【WIC：4.1帖】約13.6帖の洋室には大型のウォークインクローゼットが備えてあります。
【WIC：4.1帖】L字型のウォークインクローゼットで、姿見、枕棚とハンガーポールが設置されていて、衣類も見やすく、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できる広さで、使い勝手も良い仕様となっています。
【サービススペース：2.7帖】書斎やリモートスペースとしても利用でき、納戸として、季節家電やゴルフバッグなどを収納するのにも重宝します。
【洋室：6.9帖】南東向きの明るく風通しの良い洋室も絨毯が敷かれ、ホテルライクな仕上がりとなっています。
【洋室：8.3帖】クローゼットも2つ設置され使い分けもでき、見やすく容量も大きく使いやすいクローゼットとなっています。
ウッドデッキが敷かれたテラスは、植栽と自然光が相まって、リゾート感溢れる空間となっています。テーブルとチェアを置いて、リフレッシュやリラックススペースとしても気持ちの良いスペースとなっています。
バルコニーからの眺望の眼下は緑、周辺の建物まである程度の距離があるので、圧迫感もなく、緑も豊富で、空も広く感じられます。
南東向きのバルコニーもウッドデッキとなっていて、多くの採光を取り入れ、風通しが良く心地の良い場所です。
南東向きのバルコニーは、眼下の竹林の木漏れ日が美しい眺望です。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗練されたナチュラルデザインの便利なキャビネット付きミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。フロートタイプでお掃除もしやすく、洗顔時に足もつっかからず、快適に利用できます。また体重計などもすっきり収納できます。
洗面台右側には可動式の棚があるリネン庫が設置されており、沢山のタオルやケア用品などが収納できます。
【ランドリールーム】洗濯機置き場には防水パンが設置されており、上部には可動棚もあり、洗剤等が収納できます。シンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
【バスルーム】ラグジュアリーでシックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【シャワールーム】バスルームとは別にシャワールームもあり、こちらもバスルーム同様のシックな内装となっています。ちょっとした汗を流したり、ペットのシャンプーをするのにも利用できて便利です。シャワールームを出るとトイレや洗面台もあります。
トイレは二つあり、シャワールームと一緒になったトイレと、個別にこちらのトイレがあります。タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレは、落ち着ける上質な空間です。大型ミラー付専用手洗いスペースが付いています。シンク下にはトイレットペーパー等が収納できます。
白とナチュラルなすっきりとした印象の廊下となっています。廊下には収納もあり、日用品ストックや防災グッズなども収納できて、すぐに取り出せる位置にあります。
玄関は白を基調とし、雰囲気のある折り上げ天井、リビングへと続くドアがシックな配色で、シックモダンな空間が広がっています。
高さのある大容量なシューズクローゼットには、沢山のシューズが収納でき、可動棚となっているので、ブーツなどの高さのある靴などもぴったり収納できます。右側には、ハンガーポールがついたクローゼットとなっているので、上着を掛けたり、下部には傘立てなども置けます。
【納戸：2.9帖】玄関横には納戸があり、アウトドアグッズやベビーカーなど、大きな荷物も収納できるスペースがあります。室内には持ち込みを控えたいものなどを収納するのに便利です。
【外観】閑静な麻布エリアの高台に佇む高級感溢れるレジデンス、ブラウンベージュとクリーム色の優しい色合いの外観で、敷地内は緑が豊富で庭園もあり、充実の共有施設で、住環境にも恵まれています。
【ファミリーマート元麻布店：徒歩2分】
【まいばすけっと西麻布店：徒歩5分】
【笄小学校：徒歩4分】
【高陵中学校：徒歩8分】
【有栖川宮記念公園：徒歩3分】
【広尾駅：徒歩5分】「広尾」駅は、「渋谷」駅へは約10分、「新宿」駅へは約16分で移動でき、都心アクセスに優れています。駅周辺には「広尾プラザ」、「広尾ガーデン」、「広尾商店街」があり、スーパーマーケットもあるのでお買い物にも困りません。多くの街路樹が植えられ、綺麗に整備された上品な街並みです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
②東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩14分
③東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート元麻布店 徒歩2分
セブンイレブン港区広尾駅北店 徒歩4分
まいばすけっと西麻布店 徒歩5分
②医療施設
愛育クリニック麻布歯科ユニット広尾院 徒歩3分
③教育施設
愛育幼稚園 徒歩4分
港区立笄小学校 徒歩4分
港区立高陵中学校 徒歩8分
④公園
有栖川宮記念公園 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住商建物(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［修繕履歴］
2013年 共用部分等復旧工事
2012年 駐車場シャッター部品交換
［共用施設・設備］
・ラウンジ・フィットネスルーム・多目的ルーム
モニター付きダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
トランクルーム：住戸付設
ペット飼育可：細則有
事務所使用可能
駐車場：月額50,000円～60,000円 ※空無
駐輪場：月額500円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都港区南麻布 5-4-1
交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩16分
価格
成約済
築年数
2004年02月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
3階／11階建
構造
SRC一部RC造
総戸数
100戸
- 情報更新日 2024/01/10
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区南麻布5-4-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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0120-991-657