グランドテラス新宿 4階
2LDK／62.41m²／8,980万円（税込）
北新宿開発エリアが生活圏となる都心に位置。南向きで陽当たり良好な2LDK
グランドテラス新宿4階は、専有面積62.41㎡、2LDKの居室と8㎡のバルコニーを備えたリノベーション物件です。陽当たり、眺望、通風良好。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩6分の立地にあるほか、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅や都営大江戸線「都庁前」駅など3駅2路線の利用が可能です。
内見お問い合わせ
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩12分
◆ロケーション・環境
本物件は北新宿に位置し、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野上坂」駅から徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩8分でアクセスが可能です。
北新宿は、新宿駅から徒歩圏内にあり、交通の便が良いことからビジネスマンや学生に人気があります。北新宿には、多数のオフィスビルや高層マンションが建ち並び、高層ビル群のシルエットが印象的です。また、大久保公園をはじめとする多数の公園もあるため、自然に触れることもできます。
飲食店も充実しており、日本食や各国の料理、カフェなど様々なお店があるほか、多数の大型商業施設があるため、ショッピングも楽しめます。
本物件近隣にはスーパーの「ライフ」や「もとまちユニオンなどがあり、生活環境も良好です。
◆概要・管理・設備
2004年11月築のRC造、地上9階建ての4階部分で総戸数113戸の大規模マンションです。
大成建設、加賀田建設共同企業体施工、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。
・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・エレベーターが2基備わっています。
・敷地内ごみ置き場があります。
・駐車場あり、月額30,000円から利用可能です。
・駐輪場あり
（最新の空き状況をお調べしますのでお問い合わせくださいませ。）
◆リビング
LDKが約13.9帖あり、収納スペースも充実しています。また、バルコニーに面しているため、開放感があり、陽当たりも良好です。
◆キッチン
キッチンは、2.4メートルの幅があり、広々とした作業スペースが確保されています。また、食洗機が備えられており、食器や調理器具の洗浄がスムーズに行えます。
◆洋室
洋室は6.8帖と6.0帖の2つあり。6.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが備えられています。
◆眺望
バルコニーは道路に面しており前に建物がなく開放感があります。ガラス張りの高層ビルには緑豊かな木々が映り込み、自然の風景も感じることができます。
◆洗面室
洗面室には、三面鏡が設置されており、洗面台下には収納スペースが設けられています。洗面台横には収納棚と洗濯機置き場があり、家事の動線がしやすいです。
◆浴室
浴室は1317サイズのユニットバスで、追い焚き機能が備わっています。
◆トイレ
トイレには温水洗浄便座が備えられております。吊戸棚もあり、洗剤やトイレットペーパーなどを収納することができます。
◆外観
白を基調としたモダンなデザインで、シンプルかつ洗練された印象を与えます。周りには手入れの行き届いた植物が多数生えており、緑豊かな環境に囲まれながら暮らすことができます。
物件価格
8,980万円（税込）東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩12分
- 情報更新日 2023/03/22
- 更新予定日 2023/04/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都新宿区北新宿２丁目２０−１
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