「高円寺」駅から徒歩2分。陽当たり良好。住みやすい環境の2LDK

ユニーブル杉並高円寺 9階に位置する当物件は、専有面積74.92m² 、2LDKの居室と18.18m² のバルコニーを備えたリノベーション物件です。JR中央線「高円寺」駅から徒歩2分の立地にあります。

◆ロケーション・環境

JR中央線より徒歩2分 なかなか供給される事がない2分という立地です。東京高円寺阿波おどり は、東京都杉並区高円寺において毎年8月下旬に開催される阿波踊りで「徳島市阿波おどり」に次ぐ大会規模で、東京周辺では最大規模の阿波踊りが行われる街です。周辺にはお寺も多く、都内有数の門前町の1つであります。中央沿線上の駅の中では再開発の出遅れ感はありますが、商店街の個人店やチェーン店、大型スーパーなど、うまく共存されている利便性の高い駅になります。

◆概要・管理・設備

2009年12月築の鉄筋コンクリート造、地上13階建ての9階部分で総戸数44戸の小規模マンションです。住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。

・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能です。(2頭羽まで・飼育細則有)大切なペットとの暮らしができます。

・駐車場:30,000~35,000円/月(空無)
・駐輪場:上段100円・下段200円/月(空有)
・バイク置き場:1,500~3,000円/月(空無)

※ご案内について

是非、ご興味をもって頂いたマンションと合わせて比較検討物件のご内覧も同時にお申し付けください。同日に2~3物件ご内覧されることをお勧めしております。「リノベーション済マンション」の良いところは、綺麗にリノベーションされた内装設備の質の高さにありますが、不動産自体の要確認項目を見落としてしまうことも少なくありません。お客様には「安心して」「ワクワク」を感じながら不動産購入をご検討して頂きたいと願っております。オンドメディアを運営する多くの会社では不動産業務の知識・経験が少ないスタッフがご案内するケースが目立ちます。不安を解消できずに不動産を購入することなど不可能です。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に「2000戸を超える自社リノベーションマンションの分譲」並びに「5000戸を超える不動産仲介」の実績を積み上げて参りました。経験豊富な専門スタッフがお客様に寄り添い、スピーディー且つきめ細やかなサービスを提供して参ります。

ローンシミュレーター

9,990

(税込)

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費:18,700円 / 修繕積立金:20,230円 含む )

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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の8から10倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺北 2-8-13
交通
JR中央線「高円寺」駅 徒歩2分
価格
9,990万円
築年数
2009年12月
管理費
18,700円/月
修繕積立金
20,230円/月
間取り
2LDK
所在階/階数
9階/13階建
専有面積
74.92m²
バルコニー面積
18.18m²
構造
RC
総戸数
44戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)ライフポート西洋
その他使用料
-
駐車場
空無 30,000~35,000円/月
バイク置場
空無 1,500~3,000円/月
駐輪場
空有 100~200円/月
現状
空家
引渡
取引態様
仲介
施工会社
分譲会社
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都杉並区高円寺北2-8-13

【内覧予約】
ユニーブル杉並高円寺9階

2LDK / 74.92m² / 9,990万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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