大森海岸パークハウス 5階
3LDK／71.32m²／5,099万円（税込）
「大森海岸」駅徒歩8分。南向きの広々とした角部屋
大森海岸パークハウス 5階は、専有面積71.32平米、3LDKの居室とバルコニーを備えたリノベーション物件です。京浜急行本線「大森海岸」駅から徒歩8分の立地にあります。
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◆交通アクセス
最寄りは京浜急行線「大森海岸」駅徒歩8分。京浜運河と平和の森公園が隣接したビッグコミュニティとなります。
◆築年数・規模
昭和59年3月築。総戸数295戸のビッグコミュニティです。SRC造15階建ての5階部分。
【LDK｜約15.4畳】
南向きの角部屋の15.4帖。南側のバルコニーと西側の窓から陽ざしが差し込みます。隣室の洋室もつなげれば20帖以上のスペースが広がります。
キッチン背後にはカップボードを用意。
【洋室｜約6.2畳】
LDKにつながる洋室。扉を開けて、LDKの一部として使うことも可能です。バルコニーに面しています。
【洋室｜約6.7畳】
クローゼットを備えていて、収納は充実。北側のバルコニーに面しています。
【洋室｜約4.5畳】
コンパクトな一室にも収納を用意。子供部屋には十分な広さですかね。ご家族構成に合わせて最良な利用方法をお選びください。
【バルコニー】
南側と北側の二面にバルコニーを用意。両面バルコニーって風通しが別物なんです。新鮮な空気を満喫できそうです。
【洗面室】
自動水栓式の洗面台を用意。
【浴室】
ユニットバス（保温浴槽）は新規交換済です。
【トイレ】
トイレ上部にはオープンラックを用意。
【玄関・廊下】
玄関前はプライバシー性の高い、アルコーブが用意されています。
建具はホワイト基調。廊下のフローリングは淡い木目。ナチュラルな雰囲気を醸し出しています。
【リノベーション内容】
- システムキッチン交換
- 洗面化粧台交換
- 給湯器交換
- トイレ交換
- ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
- 各所クロス・CF貼替
- フローリング工事
- クローゼット設置
- 照明取り付け・増設
- 電気・ガス・木工事
- 建具交換
- 収納増設
- ハウスクリーニング等
◆マンション・共用部分
295戸のスケールメリットは、管理費・修繕積立金に表れています。修繕積立金5710円は割安感がありますね。管理会社も三菱地所コミュニティが担当されていますので、共用部分を含めて常にきれいに保たれています。平置きの駐車場がたくさん設置されているのも、都内では贅沢な造りになっていますね。
大森海岸パークハウスは、地上15階建て、総戸数295戸。1984年3月に施工されたマンションです。
物件価格
5,099万円（税込）- 情報更新日 2023/03/22
- 更新予定日 2023/04/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都大田区大森本町1-8-12
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