ユニーブル恵比寿 701号室

2LDK/65.09m²/11,980万円

「恵比寿」駅から徒歩4分、公園を目の前に臨むマンション

「恵比寿」駅徒歩4分という抜群なロケーションにある11階建マンションの7階に位置する物件。2LDKに加え、ウォークインクローゼットが2カ所と収納力がある点もポイント。渋谷川に面しており、遮る建物がなく陽当たり・眺望に優れています。規定はありますが、ペットと暮らすことも可能です。宅配ロッカー、24時間ゴミ出し可など忙しい方にとって嬉しい設備も。

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所在地
東京都渋谷区広尾 1-15-8
最寄り駅
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
65.09m²
バルコニー
6.84m²

この建物の詳細 i_right

専有面積65.09平米、2LDK+2WIC、7階、南西の角部屋です。南向きのバルコニーと角部屋の利点を活かした窓が多めの造りとなっており、どこにていも太陽の光を感じられる間取りになっています。

ブラックの建具がアクセントとなったシックな玄関です。シューズボックスの下にダウンライトがあり、足元を明るく照らしてくれます。シューズクローゼットが両サイド壁面に設置されており、収納力も抜群。入って左側にはピクチャーレールがあるので、壁を傷めずにアートを飾ることも可能です。

南側にある約15.2帖のリビング・ダイニングキッチンです。4か所ある窓から光が入って来ます。リビング・ダイニングの入口のドアはガラス素材となっています。見通しがよく、より開放的な印象を受けるでしょう。

食洗機、三ツ口コンロがついたキッチンは田中工藝製のオリジナル。ヘーゼルナッツ柄の天板と柱の壁の石材の色目がマッチし、高級感を漂わせています。キッチン横にはバルコニーにつながる専用のガラスドアがあり、このドアからも光や風景が入ってきます。

ベージュ系のカラーでコーディネイトされた洗面室です。壁面に設置されたミラーは三面鏡、壁面収納になっているので、小物の出し入れも便利。またミドルミラーも設置されているので、みだしなみの細かい点までチェックできます。

ブラックとホワイトのツートンの壁が高級感を感じさせるバスルーム。浴室換気乾燥機、追焚機能がついています。

トイレには手洗い場を設置し、タンクレストイレにすることで、スッキリした印象を与えます。壁面の棚に小物を収納できる、清潔感あふれる空間となっています。

二面採光の洋室1です。広さは約6.2帖。窓が部屋の両サイドにあり、さらに室外機置場へのドアもガラスなので、光が多く取り込めます。ウォークインクローゼットは奥行のある造りになっています。

西向きの洋室2、広さは約5.2帖です。こちらも角部屋の利点を活かした大きな窓が特徴。ウォークインクローゼットは洋室1と比較すると横に広い仕様なので、棚板とハンガーパイプを活用することでさらに多くの洋服や荷物が収納ができます。

リビングダイニングから出られるバルコニー。南西向きの7階なので、日あたりもよく何といっても眺望がよいです。バルコニーの長さは約5mほどあるので、比較的ゆったりしています。

ベランダから見えるのはタコのすべり台がある通称「タコ公園」。向かいのビルまで距離があるので、圧迫感を感じません。恵比寿にいながら、この眺望のよさを独占できます。

所在地
東京都渋谷区広尾 1-15-8
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
築年数
2000年11月
管理費
22,500円/月
修繕積立金
25,850円/月
間取り
2LDK
所在階/階数
7階/11階建
専有面積
65.09m²
バルコニー面積
6.84m²
構造
SRC
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
ライフポート西洋
その他使用料
-
駐車場
空無 32,000~33,000円/月
バイク置場
空有 2,000円/月
駐輪場
空有 1,000円/月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
備考

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

ユニーブル恵比寿701号室

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東京都渋谷区広尾1-15-8

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