シティハウス用賀一丁目 2階
3LDK／83.38m²／14,800万円
【LDK：約17.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンのダイニング側にも収納が付いていて、リビングで利用する小物類が収納できて便利です。
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【間取り：3LDK】専有面積83.38㎡、バルコニー面積17.00㎡、サービスバルコニー面積4.60㎡。床暖房付きの約17.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.9帖・約6.6帖、クローゼット付きの約5.0帖の洋室があります。南西と北西の角部屋で陽当たり良好です。収納が豊富な住戸です。
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【LDK：約17.1帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【LDK：約17.1帖】ビルトインエアコンですっきりしていて、間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出している下がり天井やモザイクタイル調のアクセントウォールがインテリアを引き立てます。
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【LDK：約17.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。コンロ横には、可動式の収納棚が設けられていて高さも調節でき、調味料やストック食品なども収納できて、調理をしながら出し入れできるので便利です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】浄水器一体型のシングル水栓です。ストレートとシャワーや浄水の切り替え可能です。
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【洋室：約5.0帖】南西向きの採光があり過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音が伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。出入口横にクローゼットを備えています。
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【洋室：約6.6帖】南西と北西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く、窓からはグリーンが覗き心地の良い洋室です。出入口近くにウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約6.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室：約8.9帖】北西と北東向きの採光があり、風通りの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【納戸】廊下には納戸を備え、室内灯や枕棚が設置され、整理もしやすく、掃除用具やキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南西向きの採光が注ぐバルコニーです。ガラスパネルの手摺で、より多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
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【住戸からの眺望】眼前は、畑で視界が開けています。一面のグリーンが広がり、広い空も仰げる気持ちの良い眺望です。
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【洗面室】洗練されたホワイトウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、マルチシングルレバーシャワー水栓を備えています。シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。フラットライン調光照明やBluetoothスピーカーが付いていて、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄機能付きトイレで、室内はホワイトを基調とし、清潔感がある落ち着く空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。カウンターも付いていて、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ブラウンのタイル張りにホワイトのライン上にスリットウインドウが並び、ガラススクリーンやルーバーが配された、瀟洒な外観です。2015年4月築、松村組施工、住友不動産旧分譲の地上4階建、総戸数53戸の低層レジデンスです。
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【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に御影石貼りの重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ロビー】間接照明が効いた折り上げ天井に、シックなソファやテーブルが置かれ、高級感漂います、季節の飾りつけもされていて気持ちも和みます。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
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「用賀」駅徒歩10分。南西向きで陽当たり良好・グリーンを望む開けた眺望。収納豊富な3LDK角部屋
【LDK：約17.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。キッチンのダイニング側にも収納が付いていて、リビングで利用する小物類が収納できて便利です。
【間取り：3LDK】専有面積83.38㎡、バルコニー面積17.00㎡、サービスバルコニー面積4.60㎡。床暖房付きの約17.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.9帖・約6.6帖、クローゼット付きの約5.0帖の洋室があります。南西と北西の角部屋で陽当たり良好です。収納が豊富な住戸です。
【LDK：約17.1帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【LDK：約17.1帖】ビルトインエアコンですっきりしていて、間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出している下がり天井やモザイクタイル調のアクセントウォールがインテリアを引き立てます。
【LDK：約17.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。コンロ横には、可動式の収納棚が設けられていて高さも調節でき、調味料やストック食品なども収納できて、調理をしながら出し入れできるので便利です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】浄水器一体型のシングル水栓です。ストレートとシャワーや浄水の切り替え可能です。
【洋室：約5.0帖】南西向きの採光があり過ごしやすい洋室です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。こちらの洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音が伝わりにくく、レール溝もなく埃も溜まらず、お掃除もしやすい仕様です。出入口横にクローゼットを備えています。
【洋室：約6.6帖】南西と北西向きの2面採光があり、明るく風通しが良く、窓からはグリーンが覗き心地の良い洋室です。出入口近くにウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約6.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室：約8.9帖】北西と北東向きの採光があり、風通りの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【納戸】廊下には納戸を備え、室内灯や枕棚が設置され、整理もしやすく、掃除用具やキャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南西向きの採光が注ぐバルコニーです。ガラスパネルの手摺で、より多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
【住戸からの眺望】眼前は、畑で視界が開けています。一面のグリーンが広がり、広い空も仰げる気持ちの良い眺望です。
【洗面室】洗練されたホワイトウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、マルチシングルレバーシャワー水栓を備えています。シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。フラットライン調光照明やBluetoothスピーカーが付いていて、癒しと寛ぎの時間を満喫できます。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄機能付きトイレで、室内はホワイトを基調とし、清潔感がある落ち着く空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。カウンターも付いていて、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ブラウンのタイル張りにホワイトのライン上にスリットウインドウが並び、ガラススクリーンやルーバーが配された、瀟洒な外観です。2015年4月築、松村組施工、住友不動産旧分譲の地上4階建、総戸数53戸の低層レジデンスです。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に御影石貼りの重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】間接照明が効いた折り上げ天井に、シックなソファやテーブルが置かれ、高級感漂います、季節の飾りつけもされていて気持ちも和みます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
②東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
③東急大井町線「上野毛」駅 自転車8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ヨークマート中町店 徒歩8分
ファミリーマート用賀の杜店 徒歩2分
ココカラファイン用賀中町通り店 徒歩9分
②医療施設
用賀アーバンクリニック 徒歩11分
③教育施設
用賀なのはな保育園 徒歩5分
日体幼稚園 徒歩5分
世田谷区立桜町小学校 徒歩2分
世田谷区立瀬田中学校 徒歩14分
④その他
用賀南公園 徒歩1分
駒沢オリンピック公園 徒歩24分
世田谷区立玉川台児童館 徒歩12分
世田谷中町郵便局 徒歩9分
三井住友銀行 用賀出張所 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額23,000円 ※要確認
駐輪場：月額100円～200円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
14,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区用賀 1-11-25
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩24分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩24分
価格
14,800万円
築年数
2015年04月
管理費
17,187円／月
修繕積立金
22,660円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／4階建
専有面積
83.38m²
バルコニー面積
17.00m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
53戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
-
駐車場
有 23,000円／月
バイク置場
有 6,000円／月
駐輪場
有 100～200円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)松村組東京支店
分譲会社
住友不動産(株)
備考
- 情報更新日 2025/01/22
- 更新予定日 2025/02/05
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区用賀1-11-25
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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