クレッセント砧 -1階・1階
3LDK／111.07m²／7,990万円
【LDK：20.8帖】広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積111.07㎡、LDKは約20帖、各居室6畳以上あり、バルコニー以外にもテラスやサンクンガーデン付きです。ウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースも確保されております。
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【LDK：20.8帖】リビングとダイニングは分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。また20帖と広々していて、大き目のソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。グレイッシュなアクセントウォールや化粧梁がスタイリッシュに空間を演出してくれています。
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【LDK：20.8帖】南と東側の二面採光で明るく開放的で、風通りが心地良いナチュラルモダンな優しい雰囲気の空間となっています。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【LDK：20.8帖】天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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ナチュラルテイストなシステムキッチンは壁付けタイプで、収納も多く、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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リンナイ製（RKW-405A-SV）ビルトイン食器洗浄乾燥機が備えてあり、約5人分、40点の食器収納数、節水効果もあります。見やすい、使いやすい機能、操作ボタンを上部に設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にしたサークルラックや食器のセットがしやすいポジションサインを記しています。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで食器の乾燥もからっとキープします。
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タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレ（JY297MN-9NTNT1)を採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。レバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約6.3帖】玄関に一番近くプライベート性の高い1Fの洋室で、グリーンも覗く東向きのテラスに面した窓があり、過ごしやすいお部屋です。
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ウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用頂けます。
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ウォークインクローゼット内部は、L字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、キャリーケースなど大きな荷物も収納可能です。
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【洋室：約10.0帖】南の採光があるB1Fの洋室です。大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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容量のあるウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用頂けます。
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ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、ゴルフバッグや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約7.5帖】サンクンガーデンの南と東からの採光のあり、明るく風通りの良いB1Fの洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも二つあり、使い分けもでき、収納力も抜群です。
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【バルコニー】ウッドパネルも敷かれ、テラス感のあるバルコニーです。南向きの採光をリビングに取り込みます。
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B1Fのサンクンガーデンに直接、外階段で行くことができます。
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【サンクンガーデン】こちらにもウッドパネルが敷かれ、暖か味を感じる空間です。外部の視線も気にならない造りになっているので、プライベートガーデンとして、テーブルやチェアなどを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
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一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。
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洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ：1F】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【トイレ：B1F】1F同様のデザインで統一されています。1Fよりも少し広めで、デザインボウルが大き目の造りになっています。
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B1Fに繋がる階段は吹き抜けになっていて圧迫感がなく、手摺も付いています。階段脇には飾り棚も付いているので、ちょっとした小物や写真立てなどを飾るのもいいですね。
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玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
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反対側にはシューズインクローゼットも備え、収納力も抜群です。
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シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してあり、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
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東急建設施工のモリモト旧分譲の本物件は、整えられた植栽に囲まれ、タイル張りや打ちっぱなしコンクリート部分があり、形も無機質な質感を活かしたスタイリッシュな雰囲気の外観です。大型スーパーマーケットも至近で、近隣にはレンタルトランクルームやファーストフード店などがあります。
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周辺は緑が豊富な立地で、エントランスまでのアプローチには、石が敷き詰められ、重厚な高級感ある造りになっています。
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エントランス内部も石が敷かれ、壁も高級感のある造りとなっています。オートロックでセキュリティー面が配慮されています。不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
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エレベータが設置されています。
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宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずこちらから24時間いつでも荷物が受け取れます。
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世田谷砧のバス便・買い物に優れた住環境。専有面積111㎡。20帖超の広々リビング、テラスとサンクンガーデン付き南東・角部屋のメゾネット住戸
【LDK：20.8帖】広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積111.07㎡、LDKは約20帖、各居室6畳以上あり、バルコニー以外にもテラスやサンクンガーデン付きです。ウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースも確保されております。
【LDK：20.8帖】リビングとダイニングは分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。また20帖と広々していて、大き目のソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。グレイッシュなアクセントウォールや化粧梁がスタイリッシュに空間を演出してくれています。
【LDK：20.8帖】南と東側の二面採光で明るく開放的で、風通りが心地良いナチュラルモダンな優しい雰囲気の空間となっています。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【LDK：20.8帖】天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
ナチュラルテイストなシステムキッチンは壁付けタイプで、収納も多く、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
リンナイ製（RKW-405A-SV）ビルトイン食器洗浄乾燥機が備えてあり、約5人分、40点の食器収納数、節水効果もあります。見やすい、使いやすい機能、操作ボタンを上部に設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にしたサークルラックや食器のセットがしやすいポジションサインを記しています。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで食器の乾燥もからっとキープします。
タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレ（JY297MN-9NTNT1)を採用しています。人気の蛇口一体型浄水器水栓です。レバーハンドルで、3段階、お湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、それぞれ原水・浄水、ストレート・シャワーの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約6.3帖】玄関に一番近くプライベート性の高い1Fの洋室で、グリーンも覗く東向きのテラスに面した窓があり、過ごしやすいお部屋です。
ウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用頂けます。
ウォークインクローゼット内部は、L字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、キャリーケースなど大きな荷物も収納可能です。
【洋室：約10.0帖】南の採光があるB1Fの洋室です。大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
容量のあるウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用頂けます。
ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、ゴルフバッグや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約7.5帖】サンクンガーデンの南と東からの採光のあり、明るく風通りの良いB1Fの洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも二つあり、使い分けもでき、収納力も抜群です。
【バルコニー】ウッドパネルも敷かれ、テラス感のあるバルコニーです。南向きの採光をリビングに取り込みます。
B1Fのサンクンガーデンに直接、外階段で行くことができます。
【サンクンガーデン】こちらにもウッドパネルが敷かれ、暖か味を感じる空間です。外部の視線も気にならない造りになっているので、プライベートガーデンとして、テーブルやチェアなどを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ：1F】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【トイレ：B1F】1F同様のデザインで統一されています。1Fよりも少し広めで、デザインボウルが大き目の造りになっています。
B1Fに繋がる階段は吹き抜けになっていて圧迫感がなく、手摺も付いています。階段脇には飾り棚も付いているので、ちょっとした小物や写真立てなどを飾るのもいいですね。
玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
反対側にはシューズインクローゼットも備え、収納力も抜群です。
シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してあり、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
東急建設施工のモリモト旧分譲の本物件は、整えられた植栽に囲まれ、タイル張りや打ちっぱなしコンクリート部分があり、形も無機質な質感を活かしたスタイリッシュな雰囲気の外観です。大型スーパーマーケットも至近で、近隣にはレンタルトランクルームやファーストフード店などがあります。
周辺は緑が豊富な立地で、エントランスまでのアプローチには、石が敷き詰められ、重厚な高級感ある造りになっています。
エントランス内部も石が敷かれ、壁も高級感のある造りとなっています。オートロックでセキュリティー面が配慮されています。不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
エレベータが設置されています。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずこちらから24時間いつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩19分
②小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
③東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン世田谷上用賀六丁目店 徒歩5分
サミットストア砧店 徒歩1分
ニューヤマザキデイリーストア砧店 徒歩2分
②医療施設
世田谷井上病院 徒歩5分
③教育施設
桜の詩保育園 徒歩4分
世田谷区立用賀小学校 徒歩9分
世田谷区立用賀中学校 徒歩14分
④公園
砧公園 徒歩16分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 モリモトクオリティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：犬・猫は体長50㎝以下2頭以内
機械式駐車場：月額23,000円～26,000円 ※要確認
駐輪場：無償 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
7,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区砧 1-2-12
交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩19分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分
価格
7,990万円
築年数
2000年10月
管理費
19,200円／月
修繕積立金
49,760円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
-1階・1階／8階建
専有面積
111.07m²
バルコニー面積
7.52m²
構造
RC
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居、第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
モリモトクオリティ
その他使用料
-
駐車場
有 23,000～26,000円／月
バイク置場
有 1,500円／月
駐輪場
有 0円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
東急建設(株)
分譲会社
(株)モリモト
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区砧1-2-12
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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