瀬田シティハウス 4階
3LDK+S／92.01m²／13,980万円
【LDK：18.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋S＋WIC】専有面積92.01㎡、バルコニー面積12.32㎡。約14.5帖のリビングダイニングに、約4.4帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約6.4帖、クローゼット付き約5.0帖、約4.5帖の洋室があります。3面採光のある住戸です。
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【LDK：18.9帖】南東と南西向きの大きな窓から2面採光が降り注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：18.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：18.9帖】間接照明の効いた、スタイリッシュなテレビボードが設置され、その横には飾り棚や本棚としても利用できる収納棚を備えています。キッチン上部も間接照明の効いた下がり天井となっており、柔らかな雰囲気と空間のメリハリが作られています。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。上面部に操作ボタンが設置されているタイプなので、ラクな姿勢で操作ができます。
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【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
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【洋室：約5.0帖】玄関側のプライベート性の高い洋室です。ワークスペース・書斎として勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
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【洋室：約4.5帖】南西と北西向きの2面採光があり、明るく風通りの良く心地の良い洋室です。南西側の窓横に可動式の収納棚を備えており、飾り棚や本棚としてご利用頂けます。
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【洋室：約6.4帖】玄関に隣接した北西と北東の2面採光があり、風通りも良く過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えていて、居室スペースも広くご利用頂けます。
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【洋室：約6.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【納戸】リビングダイニングキッチンと洋室の間の廊下には、納戸を備えています。納戸の内部には枕棚とハンガーパイプ、可動式の収納棚が設置されていて、ファミリークロークとしてもご利用頂けます。キャリーケース、ゴルフバッグ、オフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーは多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。鉢植えでちょっとしたガーデニングもできそうなスペースがあります。
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【バルコニー】スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
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【住戸からの眺望】眼下は低層な建物が多く、抜け感もあり、開けた眺望です。広い空も仰げ、心地よい風を感じながら、リフレッシュできそうです。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
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【浴室】北西向きの大きな窓から自然光が注ぎ、日中は明るく開放感のあるバスルームで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。大きな姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】閑静な住宅街の二方向道路に面して、採光や通風に恵まれた立地。手入れの行き届いた植栽に囲まれた、ブラウン系のタイル張りにホワイトのラインが入った重厚感のある外観です。2000年12月築、鴻池組施工、住友不動産旧分譲の地下1階付地上7階建、総戸数71戸のハイクオリティレジデンスです。
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【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、プライバシー性が高く、重厚で高級感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【エントランス】自然光が注ぎグリーンが覗く、広々とした格調高い雰囲気が漂うエントランスホールです。
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「用賀」駅徒歩10分。区立小中学校至近。陽当たり良好な南向き角部屋・3SLDK。玄関ポーチ付き。
【LDK：18.9帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋S＋WIC】専有面積92.01㎡、バルコニー面積12.32㎡。約14.5帖のリビングダイニングに、約4.4帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約6.4帖、クローゼット付き約5.0帖、約4.5帖の洋室があります。3面採光のある住戸です。
【LDK：18.9帖】南東と南西向きの大きな窓から2面採光が降り注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：18.9帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：18.9帖】間接照明の効いた、スタイリッシュなテレビボードが設置され、その横には飾り棚や本棚としても利用できる収納棚を備えています。キッチン上部も間接照明の効いた下がり天井となっており、柔らかな雰囲気と空間のメリハリが作られています。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。上面部に操作ボタンが設置されているタイプなので、ラクな姿勢で操作ができます。
【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
【洋室：約5.0帖】玄関側のプライベート性の高い洋室です。ワークスペース・書斎として勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
【洋室：約4.5帖】南西と北西向きの2面採光があり、明るく風通りの良く心地の良い洋室です。南西側の窓横に可動式の収納棚を備えており、飾り棚や本棚としてご利用頂けます。
【洋室：約6.4帖】玄関に隣接した北西と北東の2面採光があり、風通りも良く過ごしやすい洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えていて、居室スペースも広くご利用頂けます。
【洋室：約6.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【納戸】リビングダイニングキッチンと洋室の間の廊下には、納戸を備えています。納戸の内部には枕棚とハンガーパイプ、可動式の収納棚が設置されていて、ファミリークロークとしてもご利用頂けます。キャリーケース、ゴルフバッグ、オフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置されています。鉢植えでちょっとしたガーデニングもできそうなスペースがあります。
【バルコニー】スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
【住戸からの眺望】眼下は低層な建物が多く、抜け感もあり、開けた眺望です。広い空も仰げ、心地よい風を感じながら、リフレッシュできそうです。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室には窓があり明るく、こもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
【浴室】北西向きの大きな窓から自然光が注ぎ、日中は明るく開放感のあるバスルームで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。大きな姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】閑静な住宅街の二方向道路に面して、採光や通風に恵まれた立地。手入れの行き届いた植栽に囲まれた、ブラウン系のタイル張りにホワイトのラインが入った重厚感のある外観です。2000年12月築、鴻池組施工、住友不動産旧分譲の地下1階付地上7階建、総戸数71戸のハイクオリティレジデンスです。
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、プライバシー性が高く、重厚で高級感のあるキャノピーを構えたエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【エントランス】自然光が注ぎグリーンが覗く、広々とした格調高い雰囲気が漂うエントランスホールです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
②東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
③東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと瀬田2丁目店 徒歩3分
二子玉川ライズ 徒歩15分
セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店 徒歩6分
ココカラファイン用賀駅前店 徒歩16分
②医療施設
野本内科医院 徒歩8分
③教育施設
身延山保育園 徒歩12分
こひつじ幼稚園 徒歩3分
世田谷区立瀬田小学校 徒歩2分
世田谷区立瀬田中学校 徒歩2分
④その他
瀬田四丁目東公園 徒歩9分
砧公園 自転車で8分
世田谷区立玉川台児童館 徒歩11分
世田谷瀬田郵便局 徒歩9分
三井住友銀行用賀出張所 徒歩15分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額22,000円～26,000円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
13,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区瀬田 2-26-11
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩17分
価格
13,980万円
築年数
2000年12月
管理費
11,600円／月
修繕積立金
25,300円／月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
4階／7階建
専有面積
92.01m²
バルコニー面積
12.32m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
71戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 22,000～26,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
有
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)鴻池組
分譲会社
住友不動産(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区瀬田2-26-11
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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