アクシアフォレスタ麻布 6階
3LDK／87.71m²／23,480万円
【LDK：約18.1帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。隣接する洋室の引き戸を開放すると広々活用できます。隣接する洋室の引き戸は、ガラス引き戸で開放感があります。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸で開閉スペースもとられず、レール溝もなく、全開にすると広々活用でき、リビングとの一体感や開放感をより感じられます。
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【間取り：3LDK】専有面積87.71㎡、約18.1帖のLDKに4帖以上の洋室が3部屋あり、それぞれWICまたは、CLを備えています。生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
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【LDK：約18.1帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く開放感があり、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【LDK：約18.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】洗練されたナチュラルテイストデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。また独立型なので収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。シンク上部にも収納があり、充実しています。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約5.7帖】リビングに隣接し、南向きで陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大容量のクローゼットが備えてあり、衣類やバッグなどたっぷり収納できます。
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【洋室：約10.2帖】リビングに隣接する南向きの採光が注ぐ、陽当たりの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、間接照明で安らぐ雰囲気もあり、主寝室におすすめです。
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【洋室：約10.2帖】南向きの窓の反対側には、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約10.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯、L字型の可動式の収納棚と、枕棚にハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約4.9帖】玄関に隣接し、北向きの採光の窓がある洋室です。プライベート性が高く、集中して作業が進められそうなお部屋です。書斎やお子様のお部屋にもおすすめです。クローゼットが備えてあります。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。タイルが敷かれ、テラス感もあり、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
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【バルコニーからの眺望】通り沿いに建ち、眼前の建物までは、距離が保たれ圧迫感はなく、充分な採光も入り、空も望めます。
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【洗面室】間接照明が効いた一面の大きなミラーにデザインボウルの洗練された洗面台はシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は落ち着きのあるスタイリッシュな雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが廊下の壁の一面に設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【玄関：共用部】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】1階の石造りの壁にブラウンタイル張りの外観で、中庭を囲むように上層階は開放感がある吹き抜け構造となっており、採光や通風に恵まれています。2000年3月築、新日本製鐵施工、豊田通商旧分譲、地上10階建、総戸数95戸のレジデンスです。2004年3月には修繕工事も行われ、管理体制もしっかりしています。至近にはドラッグストアもあり、日常のお買い物が便利です。周辺には、飲食店も多くグルメも愉しめます。
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【エントランス】重厚で高級感のある端正なデザインのエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】和モダンな雰囲気が漂うロビーです。コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【ロビー】シックな天然石のフロアにホワイトのソファが際立ちます。待ち合わせなどにもご利用頂けます。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【麻布十番駅：徒歩3分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
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【六本木ミュージアム：徒歩11分】近所でアートも愉しめます。
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【東京タワー：徒歩24分】東京タワーも徒歩圏です。
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「麻布十番」駅徒歩3分のステータス。コンシェルジュサービス付き。大型犬飼育可能。南向き3LDK。
【LDK：約18.1帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。隣接する洋室の引き戸を開放すると広々活用できます。隣接する洋室の引き戸は、ガラス引き戸で開放感があります。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸で開閉スペースもとられず、レール溝もなく、全開にすると広々活用でき、リビングとの一体感や開放感をより感じられます。
【間取り：3LDK】専有面積87.71㎡、約18.1帖のLDKに4帖以上の洋室が3部屋あり、それぞれWICまたは、CLを備えています。生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
【LDK：約18.1帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く開放感があり、暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【LDK：約18.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】洗練されたナチュラルテイストデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。また独立型なので収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。シンク上部にも収納があり、充実しています。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約5.7帖】リビングに隣接し、南向きで陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大容量のクローゼットが備えてあり、衣類やバッグなどたっぷり収納できます。
【洋室：約10.2帖】リビングに隣接する南向きの採光が注ぐ、陽当たりの良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、間接照明で安らぐ雰囲気もあり、主寝室におすすめです。
【洋室：約10.2帖】南向きの窓の反対側には、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約10.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯、L字型の可動式の収納棚と、枕棚にハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約4.9帖】玄関に隣接し、北向きの採光の窓がある洋室です。プライベート性が高く、集中して作業が進められそうなお部屋です。書斎やお子様のお部屋にもおすすめです。クローゼットが備えてあります。
【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。タイルが敷かれ、テラス感もあり、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
【バルコニーからの眺望】通り沿いに建ち、眼前の建物までは、距離が保たれ圧迫感はなく、充分な採光も入り、空も望めます。
【洗面室】間接照明が効いた一面の大きなミラーにデザインボウルの洗練された洗面台はシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は落ち着きのあるスタイリッシュな雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが廊下の壁の一面に設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
【玄関：共用部】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】1階の石造りの壁にブラウンタイル張りの外観で、中庭を囲むように上層階は開放感がある吹き抜け構造となっており、採光や通風に恵まれています。2000年3月築、新日本製鐵施工、豊田通商旧分譲、地上10階建、総戸数95戸のレジデンスです。2004年3月には修繕工事も行われ、管理体制もしっかりしています。至近にはドラッグストアもあり、日常のお買い物が便利です。周辺には、飲食店も多くグルメも愉しめます。
【エントランス】重厚で高級感のある端正なデザインのエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】和モダンな雰囲気が漂うロビーです。コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【ロビー】シックな天然石のフロアにホワイトのソファが際立ちます。待ち合わせなどにもご利用頂けます。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
【駐輪場】敷地内にあるラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【麻布十番駅：徒歩3分】「麻布十番」駅は、「目黒」駅まで約8分、「品川」駅、「銀座」駅まで約10分、「東京」駅、「新宿」駅まで約15分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。「麻布十番」駅周辺は、200以上の大使館があり常時監視、警備されている為、治安の良い街です。また外国人も多いので、多国籍な飲食店や輸入品を扱うお店も豊富にありつつ、江戸時代から続く老舗などもあり、昔ながらの情緒も感じられます。「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、駅周辺にはスーパー、ドラッグストアはもちろん、国際色豊かな食材が揃う「日進ワールドデリカテッセン」、などもあり、日常のお買い物には困りません。周辺には、季節折々の自然を愉しめる「有栖川宮記念公園」など、都会のオアシス的スポットも存在します。
【六本木ミュージアム：徒歩11分】近所でアートも愉しめます。
【東京タワー：徒歩24分】東京タワーも徒歩圏です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
②都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
③都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン港区麻布十番2丁目店 徒歩3分
ファミリーマート麻布十番店 徒歩1分
スーパーナニワヤ 徒歩2分
②医療施設
たくま内科・神経内科クリニック 徒歩5分
③教育施設
麻布山幼稚園 徒歩5分
港区立東町小学校 徒歩6分
港区立六本木中学校 徒歩12分
④公園
芝公園 徒歩26分
⑤観光スポット
東京タワー 徒歩24分
六本木ミュージアム 徒歩11分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［修繕履歴］
2023年 EV機械室有圧扇交換工事
2023年 エントランスマルチエアコン更新工事
2023年 ゴミ置き場錠前調整工事
［共用施設・設備］
オートロック・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：大型犬飼育可
機械式駐車場：月額53,000円 ※空有
駐輪場：月額300円 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
23,480
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区麻布十番 2-11-5
交通
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩17分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩17分
価格
23,480万円
築年数
2000年03月
管理費
21,930円／月
修繕積立金
21,930円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
6階／10階建
専有面積
87.71m²
バルコニー面積
6.41m²
構造
SRC
総戸数
95戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 53,000円／月
バイク置場
空無 1,500円／月
駐輪場
空無 300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
新日本製鐵(株)・佐藤工業(株)
分譲会社
豊田通商(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区麻布十番2-11-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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