仙台堀公園ハイツ 7階
3LDK／84.66m²／4,980万円
【LDK：約18.7帖】朝陽が注ぐ西側と南向きの窓からの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
1
/
27
【間取り：3LDK】専有面積84.66㎡、バルコニー面積13.84㎡。約18.7帖のLDK、約6帖、約5.4帖、約5.2帖の洋室があります。南と西と東向きの三面採光のある住戸です。
2
/
27
【LDK：約18.7帖】ホワイトを基調とした明るい内装に、優しい色合いのフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。グレイッシュなアクセントウォールやカウンター部分のイエローの花柄のクロスが効いて北欧風のスタイリッシュな空間となっています。
3
/
27
【LDK：約18.7帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
4
/
27
【LDK：約18.7帖（カウンター）】イエローのお花がかわいいカウンタースペースです。リビングの一角にはカウンターが造作されていて、チェアを置いて、リモートワークスペースやお子様の宿題スペース、PCやプリンタ置きスペースとしてご利用頂けます。
5
/
27
【キッチン】洗練されたホワイトデザインの爽やかな雰囲気のキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
6
/
27
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
7
/
27
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
8
/
27
【キッチン：水栓】KVK製のシングルシャワー付混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
9
/
27
【洋室：約5.2帖】東向きの採光のある洋室です。お部屋の出入口付近には、大き目のクローゼットが備えてあります。
10
/
27
【洋室：約6帖】バルコニーに面した南向きの採光があり、明るく暖かみを感じる洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。クローゼットが備えてあります。
11
/
27
【洋室：約5.4帖】玄関に近い洋室は、東と南向きのバルコニーに面する二面採光で開放感があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。
12
/
27
【バルコニー】西向きのバルコニーは、たて格子の手摺で多くの採光を取り込み、風通りも良く、お洗濯物の乾きも早そうです。
13
/
27
【バルコニーからの眺望】前面には、高い建物が少なく、遠くの街まで望める開けた爽快な眺望です。眼下には小名木川が流れ、仙台堀川公園の緑など自然も感じられる眺めです。
14
/
27
【バルコニーからの眺望】北西方面にはスカイツリーが奥に望めます。
15
/
27
【洋室側バルコニー】南向きの採光があり、たて格子の手摺なので陽当たりや風通しが良く、多くの採光を居室に取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。
16
/
27
【洋室側バルコニーからの眺望】こちらも前面には大きな建物は少なく、開けた眺望です。広い空も仰げ、南向きで日中の空色の移ろいも感じられます。
17
/
27
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、使い勝手も良い仕様です。
18
/
27
【洗面室：洗濯置場】洗面台向かいには洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。
19
/
27
【浴室】ウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
20
/
27
【トイレ】北欧風の花柄クロスは、室内を明るく華やかにしてくれています。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
21
/
27
【玄関】玄関には窓があり、ホワイトを基調として明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
22
/
27
【外観】グレーとベージュのツートンカラーの外観で、仙台堀公園すぐそばに建つヴィンテージマンションです。1984年3月築、地上11階建て、総戸数105戸の大規模マンションです。
23
/
27
【エントランス】通りより少し奥まった場所にエントランスがあります。
24
/
27
【駐車場】通りからすぐの乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
25
/
27
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
26
/
27
【大島駅：徒歩10分】「大島」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅へは約23分、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅、「品川」駅へは30分程度で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「大島」駅前には、100周年を迎えた「大島中の橋商店街」や「大島中央銀座商店街」があり賑わっています。青果、鮮魚、総菜、パン、クリニックなどが軒を連ねていて、中には地域密着型スーパーの「グリーンマート」などがあり、駅前には、「まいばすけっと」や「ピーコック」もあり、日常のお買い物ができます。駅周辺は団地が多く主にファミリー層が住んでいて、病院、公園や学校も多く、治安も良く住みやすい環境です。
27
/
27
「大島」駅徒歩10分。公園緑道至近、住環境良好。スカイツリーも望める爽快な眺望の角部屋3LDK
【LDK：約18.7帖】朝陽が注ぐ西側と南向きの窓からの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【間取り：3LDK】専有面積84.66㎡、バルコニー面積13.84㎡。約18.7帖のLDK、約6帖、約5.4帖、約5.2帖の洋室があります。南と西と東向きの三面採光のある住戸です。
【LDK：約18.7帖】ホワイトを基調とした明るい内装に、優しい色合いのフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。グレイッシュなアクセントウォールやカウンター部分のイエローの花柄のクロスが効いて北欧風のスタイリッシュな空間となっています。
【LDK：約18.7帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【LDK：約18.7帖（カウンター）】イエローのお花がかわいいカウンタースペースです。リビングの一角にはカウンターが造作されていて、チェアを置いて、リモートワークスペースやお子様の宿題スペース、PCやプリンタ置きスペースとしてご利用頂けます。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインの爽やかな雰囲気のキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】KVK製のシングルシャワー付混合栓が設置されています。手触りもよく水ハネも少なく、中抜け感のないシャワーで、洗い物の汚れもより落としやすくします。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
【洋室：約5.2帖】東向きの採光のある洋室です。お部屋の出入口付近には、大き目のクローゼットが備えてあります。
【洋室：約6帖】バルコニーに面した南向きの採光があり、明るく暖かみを感じる洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。クローゼットが備えてあります。
【洋室：約5.4帖】玄関に近い洋室は、東と南向きのバルコニーに面する二面採光で開放感があり、明るく風通しが良く過ごしやすい洋室です。
【バルコニー】西向きのバルコニーは、たて格子の手摺で多くの採光を取り込み、風通りも良く、お洗濯物の乾きも早そうです。
【バルコニーからの眺望】前面には、高い建物が少なく、遠くの街まで望める開けた爽快な眺望です。眼下には小名木川が流れ、仙台堀川公園の緑など自然も感じられる眺めです。
【バルコニーからの眺望】北西方面にはスカイツリーが奥に望めます。
【洋室側バルコニー】南向きの採光があり、たて格子の手摺なので陽当たりや風通しが良く、多くの採光を居室に取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。
【洋室側バルコニーからの眺望】こちらも前面には大きな建物は少なく、開けた眺望です。広い空も仰げ、南向きで日中の空色の移ろいも感じられます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、使い勝手も良い仕様です。
【洗面室：洗濯置場】洗面台向かいには洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。
【浴室】ウッド調のアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大型のシャワーヘッドや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】北欧風の花柄クロスは、室内を明るく華やかにしてくれています。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関には窓があり、ホワイトを基調として明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
【外観】グレーとベージュのツートンカラーの外観で、仙台堀公園すぐそばに建つヴィンテージマンションです。1984年3月築、地上11階建て、総戸数105戸の大規模マンションです。
【エントランス】通りより少し奥まった場所にエントランスがあります。
【駐車場】通りからすぐの乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【大島駅：徒歩10分】「大島」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅へは約23分、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅、「品川」駅へは30分程度で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「大島」駅前には、100周年を迎えた「大島中の橋商店街」や「大島中央銀座商店街」があり賑わっています。青果、鮮魚、総菜、パン、クリニックなどが軒を連ねていて、中には地域密着型スーパーの「グリーンマート」などがあり、駅前には、「まいばすけっと」や「ピーコック」もあり、日常のお買い物ができます。駅周辺は団地が多く主にファミリー層が住んでいて、病院、公園や学校も多く、治安も良く住みやすい環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
②都営新宿線「東大島」駅 徒歩14分
③都営新宿線「西大島」駅 徒歩23分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン江東東砂1丁目店 徒歩4分
ファミリーマート北砂六丁目店 徒歩6分
ヨークマート東砂店 徒歩3分
②医療施設
びやじま内科医院 徒歩11分
③教育施設
大島幼稚園 徒歩9分
江東区立東砂小学校 徒歩8分
江東区立砂町中学校 徒歩4分
④公園
仙台堀川公園 徒歩1分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)美健
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
平置き駐車場：月額20,000円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
4,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区東砂 1-3-17
交通
都営新宿線「大島」駅 徒歩10分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩14分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩23分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩14分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩23分
価格
4,980万円
築年数
1984年02月
管理費
11,600円／月
修繕積立金
14,690円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
7階／11階建
専有面積
84.66m²
バルコニー面積
13.84m²
構造
SRC
総戸数
105戸
土地権利
所有権・借地権混在
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)美健
その他使用料
借地代 110円／月
駐車場
空有 20,000円／月
バイク置場
-
駐輪場
有
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
東海興業(株)
分譲会社
三井農林(株)
備考
借地期間：2044年3月31日まで
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区東砂1-3-17
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
