アクシアガーデン南砂 5階
3LDK／80.66m²／5,680万円
【LDK：約18.2帖】優しい色味のフローリングに天井も板張りで、クロスもライトグレーのナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき開放感もさらにアップします。
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【間取り：3LDK】
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【LDK：約18.2帖】南西向きからの採光がワイドに入り、明るく居心地の良いリビングダイニングです。家族にとって優位性の高い場所としても相応しいゆったり寛げる空間となっています。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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【LDK：約18.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：約18.2帖】リビングダイニング全体に採光が入り、開放的で穏やかな空気の流れを感じ、暖か味のある空間が広がります。窓枠やカーテンボックス、巾木など細かい部分をホワイトにしていて、おしゃれ度も増しています。
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キッチンは、また違うテイストのシックな洗練されたデザインのキッチンで、調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションが取れ、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい人気の対面式キッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れて、家事の負担軽減も期待できます。Panasonic製電気食器洗い乾燥機（NP-45ME9W）が採用されていて、深型で約6人分の48点の食器収納できます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、２段階構造ノズルも搭載され、しっかり洗浄、しっかり除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。予約タイマーも付いていて便利です。
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INAX製 浄水器内蔵オールインワン浄水栓が採用されていて、浄水と水道水の切り替え、シャワーと清流もワンアクションでできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約6.0帖】リビングに隣接する洋室です。隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、リビングからの採光も入り、広々活用できます。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のお部屋としてもおすすめです。大き目のクローゼットも備えています。
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【洋室：約5.4帖】北東向きの採光がある洋室です。ナチュラルテイストなフローリングとシックなクロスにホワイトの巾木がメリハリを作っています。こちらも大き目のクローゼットが備えています。
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【洋室：約6.9帖】こちらも北東向きの採光のある洋室です。窓にはカウンターも付いています。ホワイトの扉のクローゼットを備えています。大型ベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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南西向きのバルコニーは横に広く、多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きもはやそうです。物干し金物も取付てあります。タイルが敷かれ、テラス感もあります。鉢植えやプランターを置いて、ガーデニングもできそうです。
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【バルコニーからの眺望】眼下は道路なので、前面までの建物までの距離も保たれ、近接した建物は低めなので、圧迫感もありません。広い空も望めます。
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ホワイトのヘリボーンクロスの内装にグレイッシュな洗面台がアクセントとなっており、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤などが収納できる吊戸棚も設置されています。
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ウッド調パネルがアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。ミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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シックなデザインの落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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綺麗に清掃が行き届いています。
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【共用廊下側の眺望】こちらからは前面に小学校、奥にはスカイツリーが望めます。
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暖色系のサンセットのような暖か味のある色彩が配された外観です。2000年7月築、地上14階建ての総戸数108戸のマンションです。周囲には緑も多く、近くには小学校や公園もある住環境です。
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重厚な円形のキャノピーが印象的なエントランスです。
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敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けによる劣化などから大切なお車を守ります。
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【南砂町駅：徒歩14分】ターミナル駅の「東京」駅（大手町駅）は約11分、「品川」駅へは30分で移動ができ、都心アクセスは良好です。「東陽町」駅、「日本橋」駅へも乗り換えなしで移動でき、利便性抜群です。「南砂町」は再開発中の街で、駅周辺にはビルや大型商業施設が建ち並んでいます。ショッピングセンターの「SUNAMO」、スーパーや飲食店などが入る「イオンスタイル」やホームセンターの「コーナン」、家電量販店「ヤマダデンキ」、インテリア店の「ニトリ」などがあり、お買い物やお食事が便利な立地となっています。また駅前には「南砂三丁目公園」やちょっと足を延ばせば荒川沿いに「荒川砂町水辺公園」などがあり、自然環境や保育園、小学校、中学校などの教育環境も整っています。お車を利用すると「お台場」や「葛西臨海公園」、「東京ディズニーリゾート」までも20分程度で行け、お出掛けにも利便性の高い立地です。
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「南砂町」駅徒歩14分。大型ショッピング施設が徒歩圏内。共用廊下側からスカイツリーが望める。南西向きで陽当たり良好なワイドリビング
【LDK：約18.2帖】優しい色味のフローリングに天井も板張りで、クロスもライトグレーのナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々活用でき開放感もさらにアップします。
【間取り：3LDK】
【LDK：約18.2帖】南西向きからの採光がワイドに入り、明るく居心地の良いリビングダイニングです。家族にとって優位性の高い場所としても相応しいゆったり寛げる空間となっています。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
【LDK：約18.2帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約18.2帖】リビングダイニング全体に採光が入り、開放的で穏やかな空気の流れを感じ、暖か味のある空間が広がります。窓枠やカーテンボックス、巾木など細かい部分をホワイトにしていて、おしゃれ度も増しています。
キッチンは、また違うテイストのシックな洗練されたデザインのキッチンで、調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションが取れ、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい人気の対面式キッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れて、家事の負担軽減も期待できます。Panasonic製電気食器洗い乾燥機（NP-45ME9W）が採用されていて、深型で約6人分の48点の食器収納できます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、２段階構造ノズルも搭載され、しっかり洗浄、しっかり除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。予約タイマーも付いていて便利です。
INAX製 浄水器内蔵オールインワン浄水栓が採用されていて、浄水と水道水の切り替え、シャワーと清流もワンアクションでできます。蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約6.0帖】リビングに隣接する洋室です。隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、リビングからの採光も入り、広々活用できます。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のお部屋としてもおすすめです。大き目のクローゼットも備えています。
【洋室：約5.4帖】北東向きの採光がある洋室です。ナチュラルテイストなフローリングとシックなクロスにホワイトの巾木がメリハリを作っています。こちらも大き目のクローゼットが備えています。
【洋室：約6.9帖】こちらも北東向きの採光のある洋室です。窓にはカウンターも付いています。ホワイトの扉のクローゼットを備えています。大型ベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
南西向きのバルコニーは横に広く、多くの採光を取り込みます。洗濯物の乾きもはやそうです。物干し金物も取付てあります。タイルが敷かれ、テラス感もあります。鉢植えやプランターを置いて、ガーデニングもできそうです。
【バルコニーからの眺望】眼下は道路なので、前面までの建物までの距離も保たれ、近接した建物は低めなので、圧迫感もありません。広い空も望めます。
ホワイトのヘリボーンクロスの内装にグレイッシュな洗面台がアクセントとなっており、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤などが収納できる吊戸棚も設置されています。
ウッド調パネルがアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。ミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
シックなデザインの落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
綺麗に清掃が行き届いています。
【共用廊下側の眺望】こちらからは前面に小学校、奥にはスカイツリーが望めます。
暖色系のサンセットのような暖か味のある色彩が配された外観です。2000年7月築、地上14階建ての総戸数108戸のマンションです。周囲には緑も多く、近くには小学校や公園もある住環境です。
重厚な円形のキャノピーが印象的なエントランスです。
敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けによる劣化などから大切なお車を守ります。
【南砂町駅：徒歩14分】ターミナル駅の「東京」駅（大手町駅）は約11分、「品川」駅へは30分で移動ができ、都心アクセスは良好です。「東陽町」駅、「日本橋」駅へも乗り換えなしで移動でき、利便性抜群です。「南砂町」は再開発中の街で、駅周辺にはビルや大型商業施設が建ち並んでいます。ショッピングセンターの「SUNAMO」、スーパーや飲食店などが入る「イオンスタイル」やホームセンターの「コーナン」、家電量販店「ヤマダデンキ」、インテリア店の「ニトリ」などがあり、お買い物やお食事が便利な立地となっています。また駅前には「南砂三丁目公園」やちょっと足を延ばせば荒川沿いに「荒川砂町水辺公園」などがあり、自然環境や保育園、小学校、中学校などの教育環境も整っています。お車を利用すると「お台場」や「葛西臨海公園」、「東京ディズニーリゾート」までも20分程度で行け、お出掛けにも利便性の高い立地です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
②東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩23分
③都営新宿線「大島」駅 徒歩28分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート江東北砂四丁目店 徒歩4分
ローソン南砂五丁目店 徒歩6分
まいばすけっと東砂7丁目店 徒歩10分
②医療施設
東陽町南砂みやけ内科 徒歩9分
③教育施設
砂町保育園 徒歩5分
江東区立砂町小学校 徒歩2分
江東区立第三砂町中学校 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
機械式駐車場：月額22,000円～25,000円 ※要確認
駐輪場：月額200円～500円 ※要確認（年額一括徴収）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
5,680
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区南砂 5-8-3
交通
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩23分
都営新宿線「大島」駅 徒歩28分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩23分
都営新宿線「大島」駅 徒歩28分
価格
5,680万円
築年数
2000年07月
管理費
15,730円／月
修繕積立金
18,700円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／14階建
専有面積
80.66m²
バルコニー面積
11.46m²
構造
SRC
総戸数
108戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
名鉄コミュニティライフ(株)
その他使用料
-
駐車場
有 22,000～25,000円／月
バイク置場
有 1,000～3,000円／月
駐輪場
有 200～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
新日本製鐵(株)・木内建設(株)東京支店
分譲会社
豊田通商(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区南砂5-8-3
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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