コスモ21ザ・ガーデンズフォート 3階
4LDK／90.29m²／6,680万円
【LDK：約17.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】専有面積90.29㎡、バルコニー面積12.8㎡。約17.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.8帖、クローゼット付きの約5.9帖・約5.2帖・約4.5帖の洋室があります。南向きの陽当たりの良い住戸です。
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【LDK：約17.8帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約17.8帖】ダウンライトや間接照明は柔らかい雰囲気や開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【LDK：約17.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】クリナップ製食洗機が採用されています。手洗いでは難しい50℃以上の高温・高圧洗浄でしっかり除菌するストリーム除菌機能が付いています。食器量が少ないときに水や時間を節約できる「少量コース」機能や万一の水のトラブルを事前に防ぐ「2重給水圧力ホース」を搭載しています。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【洋室：約5.9帖】バルコニーに面した南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。枕棚とハンガーパイプを設けたオープンクローゼットを備えています。
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【洋室：約4.5帖】引き戸の開閉により個室として、リビング拡張空間としてフレキシブルに活用できます。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.2帖】北向きの窓のある洋室です。玄関に近く、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室：約5.8帖】こちらも北向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約5.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは、一部縦格子の手摺で、多くの採光を取り込み、風通しも良いバルコニーです。物干し金物が設置されています。
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【住戸からの眺望】眼前は「東砂スポーツセンター」の敷地で緑も広がり、周辺は低層の建物が多く抜け感もあり、広い空も仰げる眺望です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下やシンク横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっており、身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブです。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】城東公園と仙台堀川公園に隣接した約16,000㎡の広大な敷地に立地する、周囲のグリーンに映えるホワイトとベージュの爽やかな外観です。2001年9月築、鹿島建設施工、鹿島建設旧分譲の地下1階地上14階建、総戸数583戸のビッグコミュニティです。
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【エントランス】キャノピー付きの車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。
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【エントランス】イエローのエントランスドアがアクセントとなった重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランス】2層吹き抜けの天窓からは陽光が注ぎ、明るく開放感のあるエントランスです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ロビー】一面のガラスパネルからグリーンが覗き自然光が注ぐ、広々とした開放感のあるロビーです。
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【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【駐車場】ゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。413台分の駐車場があります。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。200％の駐輪場が完備されています。
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公園に囲まれた緑豊かな住環境。充実した共用施設。コンシェルジュサービス付き。陽当たり良好な南向き4LDK
【LDK：約17.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】専有面積90.29㎡、バルコニー面積12.8㎡。約17.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約5.8帖、クローゼット付きの約5.9帖・約5.2帖・約4.5帖の洋室があります。南向きの陽当たりの良い住戸です。
【LDK：約17.8帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約17.8帖】ダウンライトや間接照明は柔らかい雰囲気や開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【LDK：約17.8帖】正方形に近いリビングダイニングは、自由度が高く、家具のレイアウトにオリジナリティを出せます。視覚的に抜け感もあり、開放的な印象を与えます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】クリナップ製食洗機が採用されています。手洗いでは難しい50℃以上の高温・高圧洗浄でしっかり除菌するストリーム除菌機能が付いています。食器量が少ないときに水や時間を節約できる「少量コース」機能や万一の水のトラブルを事前に防ぐ「2重給水圧力ホース」を搭載しています。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【洋室：約5.9帖】バルコニーに面した南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。枕棚とハンガーパイプを設けたオープンクローゼットを備えています。
【洋室：約4.5帖】引き戸の開閉により個室として、リビング拡張空間としてフレキシブルに活用できます。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室：約5.2帖】北向きの窓のある洋室です。玄関に近く、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室：約5.8帖】こちらも北向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約5.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南向きのバルコニーは、一部縦格子の手摺で、多くの採光を取り込み、風通しも良いバルコニーです。物干し金物が設置されています。
【住戸からの眺望】眼前は「東砂スポーツセンター」の敷地で緑も広がり、周辺は低層の建物が多く抜け感もあり、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下やシンク横には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっており、身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブです。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】城東公園と仙台堀川公園に隣接した約16,000㎡の広大な敷地に立地する、周囲のグリーンに映えるホワイトとベージュの爽やかな外観です。2001年9月築、鹿島建設施工、鹿島建設旧分譲の地下1階地上14階建、総戸数583戸のビッグコミュニティです。
【エントランス】キャノピー付きの車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。
【エントランス】イエローのエントランスドアがアクセントとなった重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランス】2層吹き抜けの天窓からは陽光が注ぎ、明るく開放感のあるエントランスです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】一面のガラスパネルからグリーンが覗き自然光が注ぐ、広々とした開放感のあるロビーです。
【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【駐車場】ゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。413台分の駐車場があります。
【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。200％の駐輪場が完備されています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
②東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩20分
③都営新宿線「東大島」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ミニストップ北砂6丁目店 徒歩1分
砂町銀座商店街 徒歩5分
ヨークマート東砂店 徒歩7分
イオンスタイル南砂 徒歩12分
くすりの福太郎砂町銀座店 徒歩7分
②医療施設
サワイメディカルクリニック 徒歩2分
③教育施設
江東区立東砂第三保育園 徒歩6分
江東区立東砂幼稚園 徒歩4分
江東区立第二砂町小学校 徒歩9分
江東区立第二砂町中学校 徒歩22分
④その他
仙台堀川公園 徒歩1分
城東公園 徒歩1分
東砂スポーツセンター 徒歩2分
江東区立東砂児童館 徒歩10分
江東東砂郵便局 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
駐車場：※要確認
駐輪場：※要確認
・バンケットルーム・セントラルガーデン・コミュニティルーム
・ゲストルーム・キッズフォート・シアタールーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
6,680
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区東砂 4-24-3
交通
都営新宿線「大島」駅 徒歩17分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩21分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩23分
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩21分
都営新宿線「東大島」駅 徒歩23分
価格
6,680万円
築年数
2001年10月
管理費
9,029円／月
修繕積立金
23,300円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
3階／14階建
専有面積
90.29m²
バルコニー面積
12.80m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
583戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
町会費 200円／月
駐車場
有
バイク置場
-
駐輪場
有
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
鹿島建設(株)
分譲会社
鹿島建設(株)
備考
- 情報更新日 2025/03/26
- 更新予定日 2025/04/09
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区東砂4-24-3
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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