成約済 パークハウス市谷砂土原町レフィナール -1階・1階
2LDK／111.54m²
【LDK：約22.5畳】南東向きのテラスに面したワイドウインドウと、南西向きのバルコニーに面した掃き出し窓の二面採光で明るく、テラスとの一体感も感じられ、開放的で風通りが心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【間取り：2LDK】
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【LDK：約22.5畳】ビルトインエアコンで壁面もすっきりしていて、テラスに面したカウンター下や、キッチンの下がり天井からの間接照明がラグジュアリーな雰囲気を醸し出し、インテリアもより映える空間となっています。
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【LDK：約22.5畳】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。22帖と広々しているので大きなソファや大型テレビ、観葉植物などを置いてもゆとりのある広さでゆったり寛げます。
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【LDK：約22.5畳】フローリングやキッチン、建具はナチュラルテイストなデザインでまとめられ、柔らかな雰囲気もありつつ、キッチン上部収納のブラックなどでメリハリがあり、ナチュラルモダンなリビングダイニングです。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているためすっきりしていて高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズなセパレートアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せコミュニケーションも取りやすい見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。
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ガステーブルと水栓が向かい合わせになっているセパレート型で、作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。キッチン横の大きな窓で明るく、こもりやすい調理臭なども換気ができて、快適です。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。
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人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。浄水器も内蔵されていて使い勝手も水栓です。
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キッチンにはカウンターも付いていて、軽食やカフェタイム、バータイムなどにも利用できて、配膳や下膳もしやすい仕様となっています。
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【洋室：約10.4畳】ドライエリアからの北西向きの採光のある洋室です。ビルトインエアコン設置、天井埋め込み型カーテンボックスで、すっきりしています。ウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。グレーのアクセントウォール下はカウンターになっていて、ベッドボードや宮棚として利用でき、大型ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。
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洋室の入口横にあるウォークインクローゼット入口です。
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ウォークインクローゼット内部には、枕棚とハンガーポールが設置され、衣類やバッグ、帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納も収納できて、重宝します。
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【洋室：約7.1畳】ドライエリアからの南西向きの採光がある洋室です。こちらにもビルトインエアコンが設置され、すっきりしていて、インテリアの邪魔をしません。レイアウトもしやすい間取りの居室です。二つに分かれたクローゼットが設置されていて、使い分けもでき整理しやすい仕様となっています。
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【ドライエリア】南西向きのドライエリアは、タイルが敷かれ、上部吹抜けになっていて、居室に採光を取り込みます。前面は打ちっ放しコンクリートになっていて、視線が気にならないので、テーブルやガーデンソファなども置いて、ゆっくり寛ぐこともできます。
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南西向きのバルコニーは、リビングへ多くの採光を取り込みます。タイルが敷かれていてテラス感もあります。前面は植栽で覆われ、視線を感じません。
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間接照明に美しく照らされたヘリボーンタイルのスタイリッシュなデザインの洗面台です。大きなミラーとシンク下には収納、シンク周りにもゆとりがあり、身支度も捗りそうです。見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
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アースカラーの石調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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トイレは二か所にあり、こちらは1Fのトイレです。タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも備えています。
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こちらはB1Fのトイレです。1Fのトイレとデザインや仕様が統一されています。
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階段には、カーペットが敷かれ、滑り止め効果も担っています。階段上部は、ガラスパネルになっていて、リビングのカウンター下の間接照明の光が美しく入ります。
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住居の顔でもある玄関は、縦格子が美しい和モダンな雰囲気で気品のある上質な空間となっています。フットライト付きのベンチは高級感を醸し出し、靴を履く際のちょっとした腰掛けスペースとして、玄関を演出する飾り棚として多様にご利用頂けます。玄関にはシューズクローゼットや別に収納もあり、シューズはもちろん、おでかけグッズなども収納できます。
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重厚で高級感のある玄関です。アルコーブもあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
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かつては武家屋敷町の歴史と由緒がある街で、気品高い閑静な住宅街に立地します。手入れの行き届いた植栽に囲まれたライトブラウンのタイル張りにホワイトのラインが際立つ、上品なイタリアンテイストな外観です。2002年11月築、三井建設施工の地下1F、地上5階建てのレジデンスです。
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クオーツサイトが敷かれ、ガラスパネルで造られた、光の透過が美しくスタイリッシュなアプローチです。
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オートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
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折り上げ天井やブルーラインのライティングで、クールな雰囲気のある広々としたエントランスホールです。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
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【ラウンジ】ガラスブロックなどで自然光が美しく入るラウンジには、上質な天然木のテーブルやチェアが配置され、空間演出されています。
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宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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敷地内にあるシャッター付きの地下駐車場は、セキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けからも大切なお車を守ります。
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敷地内の屋内駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化から自転車を守ります。
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「市ヶ谷」駅徒歩7分。専有面積111㎡、開放的な22帖のLDK。ゆとりの間取りの戸建感覚のメゾネット
【LDK：約22.5畳】南東向きのテラスに面したワイドウインドウと、南西向きのバルコニーに面した掃き出し窓の二面採光で明るく、テラスとの一体感も感じられ、開放的で風通りが心地の良いリビングダイニングです。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【間取り：2LDK】
【LDK：約22.5畳】ビルトインエアコンで壁面もすっきりしていて、テラスに面したカウンター下や、キッチンの下がり天井からの間接照明がラグジュアリーな雰囲気を醸し出し、インテリアもより映える空間となっています。
【LDK：約22.5畳】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。22帖と広々しているので大きなソファや大型テレビ、観葉植物などを置いてもゆとりのある広さでゆったり寛げます。
【LDK：約22.5畳】フローリングやキッチン、建具はナチュラルテイストなデザインでまとめられ、柔らかな雰囲気もありつつ、キッチン上部収納のブラックなどでメリハリがあり、ナチュラルモダンなリビングダイニングです。天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているためすっきりしていて高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズなセパレートアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せコミュニケーションも取りやすい見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。
ガステーブルと水栓が向かい合わせになっているセパレート型で、作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。キッチン横の大きな窓で明るく、こもりやすい調理臭なども換気ができて、快適です。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
デザイン性にも優れ安全性も高く、お手入れもしやすいIHクッキングヒーターです。
人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。浄水器も内蔵されていて使い勝手も水栓です。
キッチンにはカウンターも付いていて、軽食やカフェタイム、バータイムなどにも利用できて、配膳や下膳もしやすい仕様となっています。
【洋室：約10.4畳】ドライエリアからの北西向きの採光のある洋室です。ビルトインエアコン設置、天井埋め込み型カーテンボックスで、すっきりしています。ウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。グレーのアクセントウォール下はカウンターになっていて、ベッドボードや宮棚として利用でき、大型ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。
洋室の入口横にあるウォークインクローゼット入口です。
ウォークインクローゼット内部には、枕棚とハンガーポールが設置され、衣類やバッグ、帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納も収納できて、重宝します。
【洋室：約7.1畳】ドライエリアからの南西向きの採光がある洋室です。こちらにもビルトインエアコンが設置され、すっきりしていて、インテリアの邪魔をしません。レイアウトもしやすい間取りの居室です。二つに分かれたクローゼットが設置されていて、使い分けもでき整理しやすい仕様となっています。
【ドライエリア】南西向きのドライエリアは、タイルが敷かれ、上部吹抜けになっていて、居室に採光を取り込みます。前面は打ちっ放しコンクリートになっていて、視線が気にならないので、テーブルやガーデンソファなども置いて、ゆっくり寛ぐこともできます。
南西向きのバルコニーは、リビングへ多くの採光を取り込みます。タイルが敷かれていてテラス感もあります。前面は植栽で覆われ、視線を感じません。
間接照明に美しく照らされたヘリボーンタイルのスタイリッシュなデザインの洗面台です。大きなミラーとシンク下には収納、シンク周りにもゆとりがあり、身支度も捗りそうです。見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
アースカラーの石調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
トイレは二か所にあり、こちらは1Fのトイレです。タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも備えています。
こちらはB1Fのトイレです。1Fのトイレとデザインや仕様が統一されています。
階段には、カーペットが敷かれ、滑り止め効果も担っています。階段上部は、ガラスパネルになっていて、リビングのカウンター下の間接照明の光が美しく入ります。
住居の顔でもある玄関は、縦格子が美しい和モダンな雰囲気で気品のある上質な空間となっています。フットライト付きのベンチは高級感を醸し出し、靴を履く際のちょっとした腰掛けスペースとして、玄関を演出する飾り棚として多様にご利用頂けます。玄関にはシューズクローゼットや別に収納もあり、シューズはもちろん、おでかけグッズなども収納できます。
重厚で高級感のある玄関です。アルコーブもあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
かつては武家屋敷町の歴史と由緒がある街で、気品高い閑静な住宅街に立地します。手入れの行き届いた植栽に囲まれたライトブラウンのタイル張りにホワイトのラインが際立つ、上品なイタリアンテイストな外観です。2002年11月築、三井建設施工の地下1F、地上5階建てのレジデンスです。
クオーツサイトが敷かれ、ガラスパネルで造られた、光の透過が美しくスタイリッシュなアプローチです。
オートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
折り上げ天井やブルーラインのライティングで、クールな雰囲気のある広々としたエントランスホールです。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
【ラウンジ】ガラスブロックなどで自然光が美しく入るラウンジには、上質な天然木のテーブルやチェアが配置され、空間演出されています。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
敷地内にあるシャッター付きの地下駐車場は、セキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けからも大切なお車を守ります。
敷地内の屋内駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化から自転車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
②都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
③東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
④JR中央線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン市谷砂土原町店 徒歩4分
ファミリーマート市谷田町店 徒歩5分
肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩7分
②医療施設
牛込台さこむら内科 徒歩7分
③教育施設
アスク新宿南町保育園 徒歩7分
新宿区立愛日小学校 徒歩9分
新宿区立牛込第三中学校 徒歩9分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
機械式駐車場：月額37,000円～41,000円 ※空無
駐輪場：月額200円～500円 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町 3-8-3
交通
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
JR中央線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線・東西線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩10分
JR中央線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年数
2002年11月
間取り
2LDK
所在階/階数
-1階・1階／5階建
構造
RC
総戸数
35戸
- 情報更新日 2024/03/12
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都新宿区市谷砂土原町3-8-3
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657