成約済 パーク・コート市谷加賀町二丁目 2階
2LDK+S／119.29m²
【LDK：約26.3帖】ホワイトを基調とした内装に、Raikiのクリアドアや間接照明の効いた折り上げ天井で開放感があり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：2SLDK】専有面積119.29㎡、バルコニー面積19.20㎡。床暖房付きの約26.3帖のリビングダイニングキッチンに、床暖房・ウォークインクローゼット付きの約10.7帖、クローゼット付きの7.4帖の洋室があります。ツインボウル洗面台、トイレが2か所と、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南と東の角住戸です。
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【LDK：約26.3帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【キッチン】洗練された田中工藝製のキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量があり、洗浄力に優れ機能性が高く、家事負担の軽減にもつながります。
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【洋室1：約10.7帖】南向きの陽当たりの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。また床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約10.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約7.4帖】北と朝陽が注ぐ東向きの採光があり、風通りが心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【サービスルーム】南と東向きの2面採光のある洋室です。壁一面の間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらの洋室は勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、納戸としてもご利用頂けます。
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【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
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【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときをお過ごし頂けます。
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【洗面室】洗練された田中工藝製の洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】シックな落ち着いた内装で、LIXILのスパージュを設置しており、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。
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【玄関】玄関はゆとりのある広さで、ホワイトを基調とした明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い室内のスイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。
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【外観】加賀屋敷跡地の閑静な邸宅街に佇む、重厚感のブラウンタイル張りの端正なフォルムのファサードです。2001年11月築、フジタ施工、三井不動産旧分譲の「パーク・コート」シリーズで、地下1階地上5階建、総戸数51戸の低層レジデンスです。2002年度グッドデザイン賞を受賞しています。「牛込柳町」駅徒歩3分の駅近で、落ち着いた立地ながら、交通・生活利便性の高い立地です。
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【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【中庭】上品さが漂う、和モダンな雰囲気の中庭です。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「牛込柳町」駅徒歩3分
- Point.4 加賀屋敷跡地
- Point.5 専有面積：119㎡超
- Point.6 LDK：約26帖超
- Point.7 アイランドキッチン
- Point.8 収納豊富
- Point.9 ツインボウル洗面、トイレ×2
- Point.10 二重床・二重天井構造
- Point.11 角部屋
- Point.12 「パーク・コート」シリーズ
- Point.13 2002年度グッドデザイン賞受賞
- Point.14 2014年大規模修繕工事実施済
- Point.15 新耐震マンション
- Point.16 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内
- Point.17 学区内小・中学校徒歩6分圏内
「牛込柳町」駅徒歩3分。加賀屋敷跡地・静謐の邸宅地に佇む、低層レジデンス。110㎡超、26帖超のLDK。緑に包まれた南と東の角住戸
【LDK：約26.3帖】ホワイトを基調とした内装に、Raikiのクリアドアや間接照明の効いた折り上げ天井で開放感があり、木のぬくもりを感じるフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：2SLDK】専有面積119.29㎡、バルコニー面積19.20㎡。床暖房付きの約26.3帖のリビングダイニングキッチンに、床暖房・ウォークインクローゼット付きの約10.7帖、クローゼット付きの7.4帖の洋室があります。ツインボウル洗面台、トイレが2か所と、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南と東の角住戸です。
【LDK：約26.3帖】南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練された田中工藝製のキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量があり、洗浄力に優れ機能性が高く、家事負担の軽減にもつながります。
【洋室1：約10.7帖】南向きの陽当たりの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。また床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約10.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約7.4帖】北と朝陽が注ぐ東向きの採光があり、風通りが心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【サービスルーム】南と東向きの2面採光のある洋室です。壁一面の間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらの洋室は勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、納戸としてもご利用頂けます。
【バルコニー】南向きのバルコニーは多くの採光を取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。スロップシンクも備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、鉢植えの水やりをしたり、スニーカーなどを洗うのにも便利です。
【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときをお過ごし頂けます。
【洗面室】洗練された田中工藝製の洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、LIXILのスパージュを設置しており、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、ワンランク上のシャワータイムも愉しめます。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。
【玄関】玄関はゆとりのある広さで、ホワイトを基調とした明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い室内のスイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。
【外観】加賀屋敷跡地の閑静な邸宅街に佇む、重厚感のブラウンタイル張りの端正なフォルムのファサードです。2001年11月築、フジタ施工、三井不動産旧分譲の「パーク・コート」シリーズで、地下1階地上5階建、総戸数51戸の低層レジデンスです。2002年度グッドデザイン賞を受賞しています。「牛込柳町」駅徒歩3分の駅近で、落ち着いた立地ながら、交通・生活利便性の高い立地です。
【エントランス】前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【中庭】上品さが漂う、和モダンな雰囲気の中庭です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
②都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
③都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩4分
セブンイレブン市谷柳町店 徒歩5分
くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩5分
②医療施設
柳町病院 徒歩3分
③教育施設
にじいろ保育園市谷加賀町 徒歩4分
新宿区立市谷幼稚園 徒歩4分
新宿区立市谷小学校 徒歩4分
新宿区立牛込第一中学校 徒歩6分
④その他
加賀公園 徒歩5分
北山伏児童館 徒歩6分
牛込郵便局 徒歩5分
みずほ銀行ATM（牛込柳町出張所） 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2014年 大規模修繕工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：体長70㎝以内、体重10㎏以内の犬猫、1住戸2匹まで
トランクルーム：月額200円～800円 ※空無
駐車場：月額40,000円 ※空有
駐輪場：無償
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都新宿区市谷加賀町 2-5-22
交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
価格
成約済
築年数
2001年11月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
2階／地上5階・地下1階
構造
RC
総戸数
51戸
- 情報更新日 2025/06/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都新宿区市谷加賀町2-5-22
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