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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

青山パークタワー 25階

3LDK／169.33m²／111,000万円

　【LDK：約46.2帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなタイル敷やラグジュアリーな特注建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 22

　【間取り：3LDK】専有面積169.33㎡、バルコニー面積5.04㎡。床暖房敷設の約46.2帖のリビングダイニングキッチン。シャワールームやウォークインクローゼット付きの約12.1帖、クローゼット付きの約6.8帖と約6.7帖の洋室があります。 2 / 22

　【LDK：約46.2帖】スクリーンのような窓は、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界が一際ワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、ダイナミックな眺望を堪能できます。 3 / 22

　【キッチン】リネアタラーラ社製特注品の格調高きキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。床暖房・浄水器・食器洗浄乾燥機・ビルトイン冷蔵庫・カップボード・コンベック・ワインセラーを設け、デザインだけでなく機能性にもこだわっています。 4 / 22

　【洋室1：約12.1帖】南向きで陽当たりが良く、床暖房が敷設された洋室は、モダンで幽玄な雰囲気は安らぐ癒しの空間となっています。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。シャワールームも付いています。 5 / 22

　【洋室1：約12.1帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、間接照明が施され、シェルフやチェスト・アクセサリーケースが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。奥にはカウンターも設けられ、シンクやミラーも付いて洗顔やメイクも可能です。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 6 / 22

　【洋室2：約6.8帖】南向きの大きな窓からの採光があり、明るく心地の良い洋室です。各洋室には床暖房・ビルトインエアコンが付いています。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。 7 / 22

　【洋室3：約6.7帖】東と南のコーナーサッシからの採光があり、陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。 8 / 22

　【バルコニー】南向きのバルコニーはガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室へ取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。 9 / 22

　【住戸からの眺望】渋谷の街並みが一望できます。都心ながら、高層階ゆえ遠くの街まで抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。 10 / 22

　【住戸からの眺望】代々木競技場や代々木公園、その奥には新宿ビル群も一望できる圧巻の眺望です。 11 / 22

　【洗面室】リネアタラーラ社製特注品のホテルライクな洗面台は、大きな一面のミラーに、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。 12 / 22

　【洗濯置場】ミーレ製のビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。デザイン性に優れているのはもちろんですが、洗濯機は、素材に合わせて最適に洗い上げる多彩なプログラムが搭載され、乾燥機は衣類にも優しく、温度センサーによる自動乾燥プログラム等々、機能的にも優れています。 13 / 22

　【浴室】ニッコー社バンクチュール特注品の1823サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。 14 / 22

　【シャワールーム】約12.1帖の洋室にあるシャワールームです。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増しワンランク上のシャワータイムを愉しめます。 15 / 22

　【トイレ】トイレはタンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内は上質でホテルライクな空間です。カウンターとミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。 16 / 22

　【トイレ】こちらもタンクレスの温水洗浄機能付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 17 / 22

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、ラグジュアリーなホテルライクの玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。 18 / 22

　【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納できます。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。 19 / 22

　【外観】上層へ向かってアースカラーからシルバーにグラデーションになっていて、上部はクラウンデザインの美しい彫刻的なフォルムです。2003年にはグッドデザイン賞を受賞しています。2003年3月築、三井建設施工、三井不動産旧分譲の地上34階建、総戸数314戸の高級分譲ブランド「パークタワー」シリーズのハイグレードタワーレジデンスです。エントランスは3か所で、1階にフォーマルエントランス、2階にガーデンエントランス、車寄せのコーチエントランスがあります。 20 / 22

　【スカイデッキ】最上階の屋上にはウッドデッキを施したスカイデッキがあり、新宿・六本木・目黒など、360°パノラマで都心を一望できます。都心のタワーマンションならではの眺望や開放感が堪能できます。 21 / 22

　【スカイラウンジ】代々木公園・新宿など都心を望む2層吹き抜けの開放感たっぷりのスカイラウンジは、ライブラリーが備わっており、眺望も愉しみつつ、ゆっくり寛げます。 22 / 22

設備概要

「渋谷」駅徒歩4分。渋谷の中心に住まう。大規模再開発の恩恵を享受。169㎡超、46.2帖超のLDK、全居室床暖房敷設。眺望良好な角部屋

　【LDK：約46.2帖】ホワイトを基調とした内装に、グレイッシュなタイル敷やラグジュアリーな特注建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。

　【間取り：3LDK】専有面積169.33㎡、バルコニー面積5.04㎡。床暖房敷設の約46.2帖のリビングダイニングキッチン。シャワールームやウォークインクローゼット付きの約12.1帖、クローゼット付きの約6.8帖と約6.7帖の洋室があります。

　【LDK：約46.2帖】スクリーンのような窓は、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界が一際ワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、ダイナミックな眺望を堪能できます。

　【洋室2：約6.8帖】南向きの大きな窓からの採光があり、明るく心地の良い洋室です。各洋室には床暖房・ビルトインエアコンが付いています。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。

　【洋室3：約6.7帖】東と南のコーナーサッシからの採光があり、陽当たりが良く過ごしやすい洋室です。お部屋の出入口横にクローゼットを備えています。

　【バルコニー】南向きのバルコニーはガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室へ取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。

　【住戸からの眺望】渋谷の街並みが一望できます。都心ながら、高層階ゆえ遠くの街まで抜けもあり、広い空も仰げる眺望です。

　【住戸からの眺望】代々木競技場や代々木公園、その奥には新宿ビル群も一望できる圧巻の眺望です。

　【洗面室】リネアタラーラ社製特注品のホテルライクな洗面台は、大きな一面のミラーに、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。

　【洗濯置場】ミーレ製のビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。デザイン性に優れているのはもちろんですが、洗濯機は、素材に合わせて最適に洗い上げる多彩なプログラムが搭載され、乾燥機は衣類にも優しく、温度センサーによる自動乾燥プログラム等々、機能的にも優れています。

　【浴室】ニッコー社バンクチュール特注品の1823サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。

　【シャワールーム】約12.1帖の洋室にあるシャワールームです。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増しワンランク上のシャワータイムを愉しめます。

　【トイレ】トイレはタンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内は上質でホテルライクな空間です。カウンターとミラーが付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【トイレ】こちらもタンクレスの温水洗浄機能付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、ラグジュアリーなホテルライクの玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。

　【スカイデッキ】最上階の屋上にはウッドデッキを施したスカイデッキがあり、新宿・六本木・目黒など、360°パノラマで都心を一望できます。都心のタワーマンションならではの眺望や開放感が堪能できます。

　【スカイラウンジ】代々木公園・新宿など都心を望む2層吹き抜けの開放感たっぷりのスカイラウンジは、ライブラリーが備わっており、眺望も愉しみつつ、ゆっくり寛げます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩4分
②東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩10分
③JR山手線「原宿」駅　徒歩18分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店　徒歩3分
渋谷ヒカリエ　徒歩9分
渋谷スクランブルスクエア　徒歩10分
MIYASHITA PARK　徒歩6分
ナチュラルローソン渋谷一丁目店　徒歩2分
ココカラファイン渋谷宮下公園前店　徒歩5分

②医療施設
渋谷の森クリニック　徒歩7分

③教育施設
ベネッセ美竹の丘保育園　徒歩1分
渋谷幼稚園　徒歩5分
渋谷区立神南小学校　徒歩12分
渋谷区立松濤中学校　徒歩21分

④その他
神宮前五丁目児童遊園地　徒歩4分
渋谷区立宮下公園　徒歩6分
渋谷郵便局　徒歩6分
三井住友銀行東京メトロ渋谷駅出張所　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：犬猫2匹まで
専用使用権付きトランクルーム：月額2,015円　※空有
専用使用権付き駐車場：月額43,000円　※空有
駐輪場：月額500円　※要確認

・コミュニティルーム・スカイラウンジ・スカイスイート
・屋上スカイデッキ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 111,000 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：67,730円 / 修繕積立金：30,480円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都渋谷区渋谷 1-19-18

交通

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
JR山手線「原宿」駅徒歩18分

価格

111,000万円

築年数

2003年03月

管理費

67,730円／月

修繕積立金

30,480円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

25階／34階建

専有面積

169.33m²

バルコニー面積

5.04m²

ルーフバルコニー面積

テラス面積

構造

SRC一部RC造

総戸数

314戸

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

その他使用料

トランクルーム使用料　2,015円／月
ヒーツ管理費　2,540円／月
ヒーツ修繕積立金　11,850円／月

駐車場

空有　43,000円／月

バイク置場

有　10,000円／月

駐輪場

有　500円／月

現状

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

施工会社

三井建設(株)他

分譲会社

三井不動産(株)他

備考

情報更新日 2025/04/30
更新予定日 2025/05/14

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都渋谷区渋谷1-19-18

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【内覧予約】
青山パークタワー25階

3LDK ／ 169.33m² ／ 111,000万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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