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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

渋谷アインス 7階

3LDK／94.38m²／34,900万円

　【LDK：約19.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 1 / 20

　【間取り：3LDK】専有面積94.38㎡、バルコニー面積13.88㎡。約19.1帖のリビングダイニングキッチンに、大容量のウォークインクローゼット付きの約8帖、クローゼット付きの約6.2帖・約4.5帖の洋室があります。玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを備えています。2方角住戸で陽当たり良好です。 2 / 20

　【LDK：約19.1帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 20

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。 4 / 20

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。 5 / 20

　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。 6 / 20

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 7 / 20

　【洋室：約8帖】南東向きで陽当たりが良く、間接照明やグレイッシュなアクセントウォールで落ち着く雰囲気のある洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 8 / 20

　【洋室：約8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 9 / 20

　【洋室：約6.2帖】南東向きの採光があり過ごしやすい洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。 10 / 20

　【洋室】南東向きの窓からの採光があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。 11 / 20

　【住戸からの眺望】眼下にはグリーンが広がり、前面のタワーマンションまで距離が保たれ、開放感もあります。広い空も仰げる眺望です。 12 / 20

　【洗面室】洗練されたグレイッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 13 / 20

　【浴室】ダークウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 14 / 20

　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 15 / 20

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。 16 / 20

　【SIC】玄関横には大容量のシューズインクローゼットも備えています。シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。 17 / 20

　玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーも確保されやすくなっています。 18 / 20

　【外観】ターミナル駅の渋谷駅から徒歩4分とは思えない、喧騒から離れた閑静なエリアに位置します。フレームが美しい端正なフォルムの外観です。2001年12月築、フジタ東京施工の地上18階建、総戸数167戸のマンションです。渋谷・原宿・表参道のトライアングルゾーンの真ん中に位置し、どこに行くにも行きやすく、利便性抜群の立地です。 19 / 20

　【エントランス】重厚なキャノピーを構える、高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。多重セキュリティーシステム、24時間有人管理で安心感があります。 20 / 20

設備概要

「渋谷」駅徒歩4分、利便性抜群の好立地ながら、静謐を湛えるエリア。24時間有人管理。収納充実・陽当たり良好な南東・南西角住戸。

　【LDK：約19.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。

　【LDK：約19.1帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。

　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションがしやすい、ダイニングとフラットにつながるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。

　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。

　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。

　【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：約8帖】南東向きで陽当たりが良く、間接照明やグレイッシュなアクセントウォールで落ち着く雰囲気のある洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。

　【洋室：約8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。

　【洋室：約6.2帖】南東向きの採光があり過ごしやすい洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。

　【洋室】南東向きの窓からの採光があり、隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使いやすいクローゼットを備えています。

　【住戸からの眺望】眼下にはグリーンが広がり、前面のタワーマンションまで距離が保たれ、開放感もあります。広い空も仰げる眺望です。

　【洗面室】洗練されたグレイッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　【浴室】ダークウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。

　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。

　【SIC】玄関横には大容量のシューズインクローゼットも備えています。シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。

　玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーも確保されやすくなっています。

　【エントランス】重厚なキャノピーを構える、高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。多重セキュリティーシステム、24時間有人管理で安心感があります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩4分
②東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅　徒歩10分
③JR山手線「原宿」駅　徒歩16分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店　徒歩2分
渋谷ヒカリエ　徒歩10分
MIYASHITA PARK　徒歩6分
渋谷モディ　徒歩8分
ファミリーマート渋谷キャットストリート店　徒歩5分
ココカラファイン渋谷宮下公園前店　徒歩5分

②医療施設
渋谷の森クリニック　徒歩5分

③教育施設
ベネッセ美竹の丘保育園　徒歩1分
渋谷幼稚園　徒歩4分
渋谷区立神南小学校　徒歩12分
渋谷区立松濤中学校　徒歩21分

④その他
神宮通公園　徒歩7分
渋谷郵便局　徒歩7分
みずほ銀行渋谷区役所出張所　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額2,000円～3,000円　※空無
駐輪場：月額36,000円～45,000円　※空有
駐輪場：月額400円～1,300円　※空有

・ビューラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

物件価格 34,900 万円

（税込）

毎月のローン返済額

( 管理費：31,750円 / 修繕積立金：24,750円含む )

自己資金（頭金）

万円

借入れ額（ローン）

万円

返済期間

年

金利（元利均等）

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。

※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地

東京都渋谷区渋谷 1-20-11

交通

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
JR山手線「原宿」駅徒歩16分

価格

34,900万円

築年数

2001年12月

管理費

31,750円／月

修繕積立金

24,750円／月

間取り

3LDK

所在階/階数

7階／18階建

専有面積

94.38m²

バルコニー面積

13.88m²

ルーフバルコニー面積

テラス面積

構造

総戸数

167戸

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居

管理形態

全部委託

管理人

日勤

管理会社

三菱地所コミュニティ(株)

その他使用料

町内会費　200円／月
トランクルーム使用料　2,000～3,000円／月

駐車場

空有　36,000～45,000円／月

バイク置場

空有　800～1,500円／月

駐輪場

空有　400～1,300円／月

現状

空家

引渡

相談

取引態様

仲介

施工会社

(株)フジタ東京支店

分譲会社

エフ・ティー都市開発(株)・藤和不動産(株)

備考

情報更新日 2025/06/11
更新予定日 2025/06/25

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都渋谷区渋谷1-20-11

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【内覧予約】
渋谷アインス7階

3LDK ／ 94.38m² ／ 34,900万円

TEL 0120-991-657

株式会社LogSuite 表参道ショールーム

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