アクシアフォレスタ麻布 9階
3LDK／103.82m²／42,990万円
【LDK：約22.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい上質なフローリングやストーン調タイルのアクセントウォールなどで、木のぬくもりを感じるリュクスでモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積103.82㎡、ルーフバルコニー面積12.48㎡。床暖房付きの約22.3帖のリビングダイニングキッチン。約10.5帖・約6.3帖・約5.9帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南と西側に渡るルーフバルコニーは陽当たり良好で開放感のある住戸です。
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【LDK：約22.3帖】南向きで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンレールは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアをさらに引き立てます。
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【キッチン】田中工藝製の洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納が多く機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができます。
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【キッチン：冷蔵庫】ドイツの家電プレミアムブランドMiele製の冷蔵庫を設置しています。上質なガラスシェルフ、傷がつきにくいプラスチック、上部なアルミフレームなど細部にもこだわり、外観デザインもスタイリッシュながら大容量で機能性にも優れた冷蔵庫です。
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【キッチン：食洗機】Miele製のビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室1：約10.5帖】南と西向きの2面採光があり、風通りの心地のよい洋室です。壁一面の大型クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室2：約6.3帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。出入口の横にクローゼットを備えています。
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【洋室3：約5.9帖】同じく西向きの穏やかな陽光が注ぐ洋室です。玄関に隣接し、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。出入口近くにクローゼットを備えています。
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【ルーフバルコニー】南と西に渡るルーフバルコニーは、ガラスパネルの手摺で多くの採光を居室へ取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。
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【住戸からの眺望】懐かしさ漂う落ち着いた街並みと、元麻布のランドマークを望む都市型風景との共存を感じられる眺望です。緑も覗き、広い空も仰げます。
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【洗面室】田中工藝製の洗練されたデザインの洗面台は、大きな3面鏡を設け、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。Miele製のビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。デザイン性に優れているのはもちろんですが、洗濯機は、素材に合わせて最適に洗い上げる多彩なプログラムが搭載され、乾燥機は衣類にも優しく、温度センサーによる自動乾燥プログラム等々、機能的にも優れています。
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【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
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【外観】「麻布十番商店街」より少し入った雑式通り沿いの「パティオ十番」近くに佇む、ブラウン系にホワイトラインの入った、タイル張りのインナーバルコニーの重厚感のある外観です。2000年2月築、新日本製鐵・佐藤工業施工、豊田通商・ダイナセル旧分譲の地下1階地上10階建、総戸数95戸のハイグレードレジデンスです。「麻布十番」駅徒歩3分の駅近で交通利便性も高く、周辺は老舗の商店やおしゃれなショップなどが建ち並び、お食事もショッピングも愉しめる街です。周辺は緑のある環境で、「有栖川宮記念公園」も徒歩10分で、都心でありながら四季折々の自然も感じれらる住環境です。大使館も点在するエリアで警察官が厳重な警備を行っているので治安も良好です。24時間営業の「成城石井」やオーガニックスーパーの「ピオセボン」、コンビニ・ドラッグストアも至近にあり、日常のお買い物も至便です。「六本木ヒルズ」徒歩10分、「麻布台ヒルズ」徒歩16分、「東京ミッドタウン」も徒歩21分で、人気スポットも徒歩圏と恵まれた住環境です。
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【エントランス】自然石を使用し、重厚で高級感のある瀟洒なエントランスです。正面エントランスや駐車場の歩行者入り口は、いずれもテンキー付オートロックを設置しています。各住戸はモニター付インターホンで、来訪者の確認ができます。
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【ロビー】共用部には複数の防犯カメラを設置し、24時間体制での警備員による監視を実施しています。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【ラウンジ】自然光が注ぎ、大理石が敷かれ、重厚なファニチャーが設けられた気品漂う空間です。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化を防ぎます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「麻布十番」駅徒歩3分
- Point.4 交通・生活利便性の高い立地
- Point.5 専有面積：100㎡超
- Point.6 LDK：約22帖超
- Point.7 ツインボウル洗面
- Point.8 Miele製のビルトイン洗濯機・オーブン・冷蔵庫付き
- Point.9 広々ルーフバルコニー付き
- Point.10 角部屋3LDK
- Point.11 コンシェルジュサービスあり
- Point.12 大型犬飼育可能
- Point.13 24時間有人管理
- Point.14 周辺に商店や飲食店多数
- Point.15 六本木ヒルズまで徒歩10分・「麻布台ヒルズ」まで徒歩16分
- Point.16 「麻布十番商店街」至近
- Point.17 スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩2分圏内
- Point.18 区立小学校まで徒歩6分
「麻布十番」駅徒歩3分の駅近で、麻布十番ブランドステータス・交通・生活利便性の高い立地。大型犬飼育可能。100㎡超、22帖超のLDK。広々ルーフバルコニー付きの角住戸
【LDK：約22.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい上質なフローリングやストーン調タイルのアクセントウォールなどで、木のぬくもりを感じるリュクスでモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積103.82㎡、ルーフバルコニー面積12.48㎡。床暖房付きの約22.3帖のリビングダイニングキッチン。約10.5帖・約6.3帖・約5.9帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。南と西側に渡るルーフバルコニーは陽当たり良好で開放感のある住戸です。
【LDK：約22.3帖】南向きで陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライトやビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンレールは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアをさらに引き立てます。
【キッチン】田中工藝製の洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納が多く機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができます。
【キッチン：冷蔵庫】ドイツの家電プレミアムブランドMiele製の冷蔵庫を設置しています。上質なガラスシェルフ、傷がつきにくいプラスチック、上部なアルミフレームなど細部にもこだわり、外観デザインもスタイリッシュながら大容量で機能性にも優れた冷蔵庫です。
【キッチン：食洗機】Miele製のビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室1：約10.5帖】南と西向きの2面採光があり、風通りの心地のよい洋室です。壁一面の大型クローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室2：約6.3帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。出入口の横にクローゼットを備えています。
【洋室3：約5.9帖】同じく西向きの穏やかな陽光が注ぐ洋室です。玄関に隣接し、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。出入口近くにクローゼットを備えています。
【ルーフバルコニー】南と西に渡るルーフバルコニーは、ガラスパネルの手摺で多くの採光を居室へ取り込みます。心地よい風を感じるリフレッシュスペースです。
【住戸からの眺望】懐かしさ漂う落ち着いた街並みと、元麻布のランドマークを望む都市型風景との共存を感じられる眺望です。緑も覗き、広い空も仰げます。
【洗面室】田中工藝製の洗練されたデザインの洗面台は、大きな3面鏡を設け、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。Miele製のビルトイン洗濯機と乾燥機が設置されていています。デザイン性に優れているのはもちろんですが、洗濯機は、素材に合わせて最適に洗い上げる多彩なプログラムが搭載され、乾燥機は衣類にも優しく、温度センサーによる自動乾燥プログラム等々、機能的にも優れています。
【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、落ち着きのある雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【外観】「麻布十番商店街」より少し入った雑式通り沿いの「パティオ十番」近くに佇む、ブラウン系にホワイトラインの入った、タイル張りのインナーバルコニーの重厚感のある外観です。2000年2月築、新日本製鐵・佐藤工業施工、豊田通商・ダイナセル旧分譲の地下1階地上10階建、総戸数95戸のハイグレードレジデンスです。「麻布十番」駅徒歩3分の駅近で交通利便性も高く、周辺は老舗の商店やおしゃれなショップなどが建ち並び、お食事もショッピングも愉しめる街です。周辺は緑のある環境で、「有栖川宮記念公園」も徒歩10分で、都心でありながら四季折々の自然も感じれらる住環境です。大使館も点在するエリアで警察官が厳重な警備を行っているので治安も良好です。24時間営業の「成城石井」やオーガニックスーパーの「ピオセボン」、コンビニ・ドラッグストアも至近にあり、日常のお買い物も至便です。「六本木ヒルズ」徒歩10分、「麻布台ヒルズ」徒歩16分、「東京ミッドタウン」も徒歩21分で、人気スポットも徒歩圏と恵まれた住環境です。
【エントランス】自然石を使用し、重厚で高級感のある瀟洒なエントランスです。正面エントランスや駐車場の歩行者入り口は、いずれもテンキー付オートロックを設置しています。各住戸はモニター付インターホンで、来訪者の確認ができます。
【ロビー】共用部には複数の防犯カメラを設置し、24時間体制での警備員による監視を実施しています。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【ラウンジ】自然光が注ぎ、大理石が敷かれ、重厚なファニチャーが設けられた気品漂う空間です。
【駐車場】敷地内にあるゲート付き屋内駐車場はセキュリティーにも配慮され、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【駐輪場】敷地内にあるラック式の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化を防ぎます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
②都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
③東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパーナニワヤ 徒歩2分
六本木ヒルズ 徒歩10分
ファミリーマート麻布十番店 徒歩2分
トモズ 麻布十番店 徒歩1分
②医療施設
麻布十番内科ブリッジヒルクリニック 徒歩2分
③教育施設
デイジー保育園麻布十番 徒歩2分
麻布山幼稚園 徒歩3分
港区立東町小学校 徒歩6分
港区立六本木中学校 徒歩12分
④その他
網代公園 徒歩2分
麻布十番郵便局 徒歩3分
三井住友銀行 麻布十番支店 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：大型犬飼育可能
駐車場：月額53,000円 ※空無
駐輪場：月額300円 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
42,990
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区麻布十番 2-11-5
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩16分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩16分
価格
42,990万円
築年数
2000年02月
管理費
25,960円／月
修繕積立金
25,960円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
9階／10階建
専有面積
103.82m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
12.48m²
テラス面積
12.90m²
構造
RC
総戸数
95戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
日本ハウズイング(株)
その他使用料
ルーフバルコニー使用料 390円／月
駐車場
空無 53,000円／月
バイク置場
空無 1,500円／月
駐輪場
空無 300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
新日本製鐵(株)・佐藤工業(株)
分譲会社
豊田通商(株)・(株)ダイナセル
備考
- 情報更新日 2025/04/30
- 更新予定日 2025/05/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区麻布十番2-11-5
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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