成約済 グランクラスタ浜田山 3階
3LDK／110.49m²
【LD：19.5帖】南向きのバルコニーからの採光を大いに取り込み、明るく心地の良い広々としたリビングダイニングです。ビルトインエアコンで、壁面もすっきりしてより空間の広さを感じます。
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【間取り：3LDK】
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【LD：19.5帖】木目の美しいフローリング、ライトグレーのアクセントウォール、折り上げ天井にダウンライトや間接照明で、家族団らんにも相応しく、開放的で優しい雰囲気の空間に仕上がっています。
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洗練された落ち着きのあるウッディデザインのシステムキッチンは、動線がコンパクトで、作業スペースが広くとれ使いやすいL字型壁付けキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：約9.0帖】南向きのバルコニーからの採光が明るいリビングに隣接した洋室です。ウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用いただけ、過ごしやすい空間です。キングサイズのベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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ウォークインクローゼットは両脇に枕棚とハンガーポールを備えて、多くの衣類やバッグなどが収納でき、夫婦で使い分けもできます。またキャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できる広さで重宝します。
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【洋室：約7.6帖】北側の採光がある洋室です。各洋室のカーテンレールは、天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。こちらにもウォークインクローゼットが備えてあります。
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こちらのウォークインクローゼットは、L字型の枕棚とハンガーポールが設置され見やすく、衣類はもちろんのこと、季節家電やお子様の節句人形なども収納できる広さです。
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【洋室：約6.1帖】玄関に一番近い北側の採光がある洋室です。大き目のクローゼットが設置してあります。どの居室もインテリアのしやすいホワイトを基調とした住まう方のお好みのインテリアが叶うようなシンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
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南向きのリビングに面したバルコニーは、多くの採光を取り込み、風通りも良く、洗濯物も早く乾きそうです。
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北側の洋室からは、敷地内の緑ある中庭や遠くの空も望めます。
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ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き大型ミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。また忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。窓もあり明るく換気ができる室内は、落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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ゆとりある玄関にはトールサイズの収納を備え、容量も大きく沢山のシューズが収納できます。またフロートタイプとなっているので、お掃除もしやすく、フットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
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周辺は緑も豊かで、閑静な住宅街に佇む、ホワイトのタイル張りの雁行型の低層レジデンスです。
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お手入れの行き届いた植栽を脇にアプローチを進むと、石造りの重厚感のあるエントランスが現れます。
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オートロックでセキュリティー面が配慮されています。不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
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エントランスホールもホワイトを基調とし自然光が注ぎ、折り上げ天井や間接照明で明るく開放的な空間となっています。
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敷地内の機械式駐車場です。
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屋根付きラック駐輪場で、天候による汚れや日焼けから自転車を守ります。
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【浜田山：徒歩7分】ターミナル駅の「渋谷」駅へは、乗り換えなしで約14分で移動でき、都心アクセスも良好です。 「浜田山」駅を中心に、「浜田山メインロード商店街」、「浜田山壱番街商店街」、「浜田山芳興会」、「浜田山南レンガ通り商店街」と多くの商店街があり、古き良き時代を感じる商店が建ち並ぶ街並みです。駅前には24時間営業の「西友」、遅い時間まで営業している「コモディイイダ」や「まいばすけっと」、「成城石井」、「カルディ」、ドラッグストアなどがあり、日常のお買い物には困りません。大きな自然公園もあり、緑も豊で穏やかな雰囲気の治安も良い街です。
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2駅徒歩10分以内。低層エリアの閑静な住宅街に位置。専有面積110㎡最上階の南向き3LDK
【LD：19.5帖】南向きのバルコニーからの採光を大いに取り込み、明るく心地の良い広々としたリビングダイニングです。ビルトインエアコンで、壁面もすっきりしてより空間の広さを感じます。
【間取り：3LDK】
【LD：19.5帖】木目の美しいフローリング、ライトグレーのアクセントウォール、折り上げ天井にダウンライトや間接照明で、家族団らんにも相応しく、開放的で優しい雰囲気の空間に仕上がっています。
洗練された落ち着きのあるウッディデザインのシステムキッチンは、動線がコンパクトで、作業スペースが広くとれ使いやすいL字型壁付けキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約9.0帖】南向きのバルコニーからの採光が明るいリビングに隣接した洋室です。ウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用いただけ、過ごしやすい空間です。キングサイズのベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼットは両脇に枕棚とハンガーポールを備えて、多くの衣類やバッグなどが収納でき、夫婦で使い分けもできます。またキャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できる広さで重宝します。
【洋室：約7.6帖】北側の採光がある洋室です。各洋室のカーテンレールは、天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。こちらにもウォークインクローゼットが備えてあります。
こちらのウォークインクローゼットは、L字型の枕棚とハンガーポールが設置され見やすく、衣類はもちろんのこと、季節家電やお子様の節句人形なども収納できる広さです。
【洋室：約6.1帖】玄関に一番近い北側の採光がある洋室です。大き目のクローゼットが設置してあります。どの居室もインテリアのしやすいホワイトを基調とした住まう方のお好みのインテリアが叶うようなシンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
南向きのリビングに面したバルコニーは、多くの採光を取り込み、風通りも良く、洗濯物も早く乾きそうです。
北側の洋室からは、敷地内の緑ある中庭や遠くの空も望めます。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き大型ミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。また忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。窓もあり明るく換気ができる室内は、落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
ゆとりある玄関にはトールサイズの収納を備え、容量も大きく沢山のシューズが収納できます。またフロートタイプとなっているので、お掃除もしやすく、フットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
周辺は緑も豊かで、閑静な住宅街に佇む、ホワイトのタイル張りの雁行型の低層レジデンスです。
お手入れの行き届いた植栽を脇にアプローチを進むと、石造りの重厚感のあるエントランスが現れます。
オートロックでセキュリティー面が配慮されています。不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
エントランスホールもホワイトを基調とし自然光が注ぎ、折り上げ天井や間接照明で明るく開放的な空間となっています。
敷地内の機械式駐車場です。
屋根付きラック駐輪場で、天候による汚れや日焼けから自転車を守ります。
【浜田山：徒歩7分】ターミナル駅の「渋谷」駅へは、乗り換えなしで約14分で移動でき、都心アクセスも良好です。 「浜田山」駅を中心に、「浜田山メインロード商店街」、「浜田山壱番街商店街」、「浜田山芳興会」、「浜田山南レンガ通り商店街」と多くの商店街があり、古き良き時代を感じる商店が建ち並ぶ街並みです。駅前には24時間営業の「西友」、遅い時間まで営業している「コモディイイダ」や「まいばすけっと」、「成城石井」、「カルディ」、ドラッグストアなどがあり、日常のお買い物には困りません。大きな自然公園もあり、緑も豊で穏やかな雰囲気の治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
②京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
③京王線「桜上水」駅 徒歩19分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店 徒歩6分
デイリーヤマザキ浜田山駅前店 徒歩9分
成城石井浜田山店 徒歩9分
②医療施設
浜田山診療所 徒歩4分
③教育施設
杉並の家けやき保育園 徒歩9分
杉並区立高井戸第三小学校 徒歩10分
杉並区立向陽中学校 徒歩11分
④公園
杉並区立柏の宮公園 徒歩5分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 大成有楽不動産(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
令和3年 2月 消化器交換
令和元年 8月 駐輪場改修工事
平成27年 8月 大規模修繕工事
修繕積立金総額：56,732,353（令和4年9月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
機械式駐車場：月額14,000円～19,000円 ※空無
ラック式駐輪場：月額100円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区浜田山 1-11-22
交通
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
京王線「桜上水」駅 徒歩19分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分
京王線「桜上水」駅 徒歩19分
価格
成約済
築年数
2003年01月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／3階建
構造
RC
総戸数
29戸
- 情報更新日 2024/01/30
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区浜田山1-11-22
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657