成約済 パークハウス多摩川南参番館 15階
3LDK／109.25m²
【LD：約20.7帖】ホワイトを基調とした空間に肌触りの良いカーペットが敷かれ、木目の美しい建具が相まり、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積109.25㎡、バルコニー面積18.98㎡。約20.7帖のリビングダイニングに約5.4帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.6帖の洋室、クローゼット付きの約6.7帖と約6.0帖の洋室があります。南西向きの陽当たり・眺望良好な住戸です。
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【LD：約20.7帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LD：約20.7帖】スクリーンのようなワイドウインドウは、空や景色との一体感をもたらし、視界がワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、開放感溢れる眺望を堪能できます。
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【LD：約20.7帖】間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたシックなデザインのシステムキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【主寝室：約7.6帖】南西向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【主寝室：約7.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室1：約6.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【洋室2：約6.0帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感がアップし、広々とフレキシブルに活用できます。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
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【住戸からの眺望】眼前には多摩川が流れ、視線を遮るようなものは何もなく開放的な眺望が広がり、対岸には川崎の街並みが一望できます。春には多摩川沿いに咲く桜も望めます。緑と水と空が広がる爽快なパノラマビューです。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】ストーンタイル調パネルのスタイリッシュな内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は生活感のないシックな落ち着いた雰囲気です。シューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】多摩川の桜並木沿いに佇む、緑と青空に映えるオフホワイトのタイル張りのマンションです。1996年2月築、大成建設、竹中工務店・戸田建設・前田建設・熊谷組・三菱建設施工、三菱地所旧分譲です。広大な敷地面積約3万3000㎡に、地下1階地上14階建、総戸数146戸（南参番館93戸）のビッグコミュニティです。
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【エントランス】重厚感のあるエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。365日24時間有人管理で安心感があります。
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【ロビー】自然光が注ぎ、敷地内のグリーンが覗く明るいロビーです。
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「鵜の木」駅徒歩7分。春には桜並木が望める眺望。緑と水と空が広がり、開放感溢れる100㎡超3LDK。
【LD：約20.7帖】ホワイトを基調とした空間に肌触りの良いカーペットが敷かれ、木目の美しい建具が相まり、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積109.25㎡、バルコニー面積18.98㎡。約20.7帖のリビングダイニングに約5.4帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7.6帖の洋室、クローゼット付きの約6.7帖と約6.0帖の洋室があります。南西向きの陽当たり・眺望良好な住戸です。
【LD：約20.7帖】南西向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LD：約20.7帖】スクリーンのようなワイドウインドウは、空や景色との一体感をもたらし、視界がワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、開放感溢れる眺望を堪能できます。
【LD：約20.7帖】間接照明の効いた折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたシックなデザインのシステムキッチンは、収納スペースも多く、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれる使い勝手の良いL字型キッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【主寝室：約7.6帖】南西向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【主寝室：約7.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室1：約6.7帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【洋室2：約6.0帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間となり、開放感がアップし、広々とフレキシブルに活用できます。リビングも近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
【住戸からの眺望】眼前には多摩川が流れ、視線を遮るようなものは何もなく開放的な眺望が広がり、対岸には川崎の街並みが一望できます。春には多摩川沿いに咲く桜も望めます。緑と水と空が広がる爽快なパノラマビューです。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ストーンタイル調パネルのスタイリッシュな内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】室内はホワイトを基調としていて清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい温水洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は生活感のないシックな落ち着いた雰囲気です。シューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】多摩川の桜並木沿いに佇む、緑と青空に映えるオフホワイトのタイル張りのマンションです。1996年2月築、大成建設、竹中工務店・戸田建設・前田建設・熊谷組・三菱建設施工、三菱地所旧分譲です。広大な敷地面積約3万3000㎡に、地下1階地上14階建、総戸数146戸（南参番館93戸）のビッグコミュニティです。
【エントランス】重厚感のあるエントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。365日24時間有人管理で安心感があります。
【ロビー】自然光が注ぎ、敷地内のグリーンが覗く明るいロビーです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
②東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩12分
③東急池上線「千鳥町」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
オリンピック下丸子店 徒歩6分
セブンイレブン東京高校前店 徒歩6分
スギ薬局 大田鵜の木店 徒歩6分
②医療施設
嶺町医院 徒歩8分
③教育施設
アスクうのき保育園 徒歩6分
嶺町幼稚園 徒歩5分
大田区立矢口西小学校 徒歩17分
大田区立矢口中学校 徒歩18分
④その他
くすのき公園 徒歩3分
下丸子四丁目児童館 徒歩3分
大田下丸子郵便局 徒歩16分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー下丸子駅前 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［共用施設・設備］
オートロック・コンシェルジュサービス付き
トランクルーム：月額5,000円～16,000円 ※空無
駐車場：月額24,000円～35,000円 ※空有
駐輪場：月額500円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区下丸子 4-26-3
交通
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩12分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩21分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩12分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩21分
価格
成約済
築年数
1993年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
15階／地上23階
構造
RC
総戸数
93戸
- 情報更新日 2025/06/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区下丸子4-26-3
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