パークコート虎ノ門 14階
3LDK／87.48m²／62,800万円
【LDK：約20.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
1
/
32
【間取り：3LDK】専有面積87.48㎡、バルコニー面積11.33㎡。約20.5帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7帖の洋室、クローゼット付きの約5.6帖と約5.5帖の洋室があります。陽当たり・眺望良好な2面採光のある住戸です。
2
/
32
【LDK：約20.5帖】ダイレクトパノラマウインドウからの南西と北西の2面採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、都心を一望しながら、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
3
/
32
【LDK：約20.5帖】隣接する洋室の間仕切りを開放すると広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸で開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感や開放感をより感じられます。
4
/
32
【LDK：約20.5帖】間仕切りを閉じれば1つのプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。LDKと洋室を繋げると、26帖の広さで利用できます。
5
/
32
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングにフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
6
/
32
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
7
/
32
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
8
/
32
【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
9
/
32
【キッチン：水栓】ドイツのハンスグローエの混合水栓を採用しています。スワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。
10
/
32
【洋室：約5.5帖】リビングと繋がる洋室部分には、リビング同様南西向きの採光が注ぎ、明るく過ごしやすいお部屋です。棚3段とハンガーパイプが設置されたクローゼットが2つ並んでいます。来客の際には、クロークとしても利用しやすい位置に備えています。
11
/
32
【洋室：約7.0帖】北西向きの採光がある玄関突き当りの洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットやクローゼットを備えており、居室スペースも広くご利用頂けます。
12
/
32
【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
13
/
32
【洋室：約5.6帖】北西向きの採光があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。
14
/
32
【住戸からの眺望】グリーンも覗かせつつ、都心ならではの景色が広がる眺望です。
15
/
32
【住戸からの眺望】リビングから、東京タワーがくっきり望めます。
16
/
32
【洋室側からの眺望】赤坂や六本木の街並みが一望できる眺望です。広い空も仰げます。
17
/
32
【洗面室】ウッドデザインのスタイリッシュな洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
18
/
32
【浴室】艶のある優しい色味のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。バスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
19
/
32
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はおしゃれで清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
20
/
32
【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
21
/
32
【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
22
/
32
【外観】周囲は緑に囲まれ、格子状の装飾をまとい、ガラスパネルのバルコニーが空色に輝く、重厚感のある瀟洒な外観です。周辺には教会や寺院、ホテル、各国の大使館や公園が点在するエリアに聳える人気の高級タワーレジデンス「パークコート」シリーズです。2021年11月築、地上21階建、総戸数120戸のハイグレードタワーレジデンスです。
23
/
32
【エントランス】ブラックの格子状の装飾金物で重厚な格調高き雰囲気のエントランスです。防犯カメラ、オートロック、玄関ダブルロック、24時間セキュリティシステム、24時間有人管理の万全のセキュリティで備えています。
24
/
32
【ロビー】二層吹き抜けの大きな窓からは、自然光が注ぎ、開放感のあるロビーです。グリーンを眺めながらほっと一息つけそうなロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
25
/
32
【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
26
/
32
【パーティーサロン】パーティーやお食事会、商談など、様々なシーンでご活用頂けます。
27
/
32
【スカイテラス】心地の良い風を感じながら、リラックスできるスペースです。
28
/
32
【スカイテラスからの眺望】光と風を感じながら、東京タワー前景が望める、最上階のスカイテラスです。
29
/
32
【麻布台ヒルズ：徒歩10分】最新の話題スポットにも徒歩圏です。選び抜かれた約150店舗の多彩なショップやレストランが揃っています。
30
/
32
【東京タワー：徒歩13分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
31
/
32
【神谷町駅：徒歩4分】ターミナル駅の「東京」駅へは約10分、「渋谷」駅へは約16分、「品川」駅へは約19分で移動できる為、都心へのアクセスが優秀です。また港区のコミュニティーバス、全区間100円の「ちぃばす」も利用でき、区内の移動が便利です。「神谷町」駅周辺は、オフィス街で、ホテル、大使館、高級住宅地もあり、治安の良い街です。オフィス街なので、ビルのテナントにはコンビニや飲食店が入っていて、普段使いにも利用できます。駅近には、スーパーの「マルエツ プチ」、「まいばすけっと」や24時間の「成城石井」などがあり、帰りが遅くなってもお買い物が可能で、ドラッグストア「トモズ」、100円ショップなどもあり、日用品などのお買い物もできます。商業施設「虎ノ門ヒルズ」も近く、書籍やアパレル、雑貨店などもありますが、多くの飲食店が入っているのも特徴で、多種多様のお食事が愉しめます。
32
/
32
「神谷町」駅徒歩4分。麻布台ヒルズ徒歩圏内。充実した共用施設。リビングから東京タワーを望む3LDK
【LDK：約20.5帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【間取り：3LDK】専有面積87.48㎡、バルコニー面積11.33㎡。約20.5帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約7帖の洋室、クローゼット付きの約5.6帖と約5.5帖の洋室があります。陽当たり・眺望良好な2面採光のある住戸です。
【LDK：約20.5帖】ダイレクトパノラマウインドウからの南西と北西の2面採光があり、陽当たりが良く、開放感のある快適な空間は、都心を一望しながら、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：約20.5帖】隣接する洋室の間仕切りを開放すると広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸で開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感や開放感をより感じられます。
【LDK：約20.5帖】間仕切りを閉じれば1つのプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々フレキシブルに活用できます。LDKと洋室を繋げると、26帖の広さで利用できます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングにフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】ドイツのハンスグローエの混合水栓を採用しています。スワンネック水栓はシンプル且つモダンな端正なフォルムで、実用面でも十分な機能性を兼ね備えています。吐水がレバーひとつで整水やシャワーに切り替え可能で、高い位置の吐水口は大きな容器に水を注ぐことも楽にできます。
【洋室：約5.5帖】リビングと繋がる洋室部分には、リビング同様南西向きの採光が注ぎ、明るく過ごしやすいお部屋です。棚3段とハンガーパイプが設置されたクローゼットが2つ並んでいます。来客の際には、クロークとしても利用しやすい位置に備えています。
【洋室：約7.0帖】北西向きの採光がある玄関突き当りの洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットやクローゼットを備えており、居室スペースも広くご利用頂けます。
【洋室：約7.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.6帖】北西向きの採光があり、玄関に近いプライベート性の高い洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としても向いています。
【住戸からの眺望】グリーンも覗かせつつ、都心ならではの景色が広がる眺望です。
【住戸からの眺望】リビングから、東京タワーがくっきり望めます。
【洋室側からの眺望】赤坂や六本木の街並みが一望できる眺望です。広い空も仰げます。
【洗面室】ウッドデザインのスタイリッシュな洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】艶のある優しい色味のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。バスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はおしゃれで清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
【外観】周囲は緑に囲まれ、格子状の装飾をまとい、ガラスパネルのバルコニーが空色に輝く、重厚感のある瀟洒な外観です。周辺には教会や寺院、ホテル、各国の大使館や公園が点在するエリアに聳える人気の高級タワーレジデンス「パークコート」シリーズです。2021年11月築、地上21階建、総戸数120戸のハイグレードタワーレジデンスです。
【エントランス】ブラックの格子状の装飾金物で重厚な格調高き雰囲気のエントランスです。防犯カメラ、オートロック、玄関ダブルロック、24時間セキュリティシステム、24時間有人管理の万全のセキュリティで備えています。
【ロビー】二層吹き抜けの大きな窓からは、自然光が注ぎ、開放感のあるロビーです。グリーンを眺めながらほっと一息つけそうなロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【パーティーサロン】パーティーやお食事会、商談など、様々なシーンでご活用頂けます。
【スカイテラス】心地の良い風を感じながら、リラックスできるスペースです。
【スカイテラスからの眺望】光と風を感じながら、東京タワー前景が望める、最上階のスカイテラスです。
【麻布台ヒルズ：徒歩10分】最新の話題スポットにも徒歩圏です。選び抜かれた約150店舗の多彩なショップやレストランが揃っています。
【東京タワー：徒歩13分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
【神谷町駅：徒歩4分】ターミナル駅の「東京」駅へは約10分、「渋谷」駅へは約16分、「品川」駅へは約19分で移動できる為、都心へのアクセスが優秀です。また港区のコミュニティーバス、全区間100円の「ちぃばす」も利用でき、区内の移動が便利です。「神谷町」駅周辺は、オフィス街で、ホテル、大使館、高級住宅地もあり、治安の良い街です。オフィス街なので、ビルのテナントにはコンビニや飲食店が入っていて、普段使いにも利用できます。駅近には、スーパーの「マルエツ プチ」、「まいばすけっと」や24時間の「成城石井」などがあり、帰りが遅くなってもお買い物が可能で、ドラッグストア「トモズ」、100円ショップなどもあり、日用品などのお買い物もできます。商業施設「虎ノ門ヒルズ」も近く、書籍やアパレル、雑貨店などもありますが、多くの飲食店が入っているのも特徴で、多種多様のお食事が愉しめます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
②東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
③東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ城山ヒルズ店 徒歩1分
ファミリーマート神谷町店 徒歩3分
トモズ 神谷町店 徒歩5分
麻布台ヒルズ 徒歩10分
②医療施設
城山ガーデン桜十字クリニック 徒歩1分
③教育施設
グローバルキッズ虎ノ門保育園 徒歩7分
港区立麻布幼稚園 徒歩13分
港区立御成門学園（小中一貫校） 徒歩13分
④その他
芝公園 徒歩19分
城山ガーデン公園 徒歩2分
神谷町郵便局 徒歩3分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー神谷町駅前 徒歩6分
⑤娯楽施設・観光名所
東京タワー 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額58,000円～85,000円 ※空有
駐輪場：月額100円～300円 ※空無
・ペットシャワーブース・防災倉庫・コーチエントランス
・パーティサロン・ベンダーコーナー・スカイロビー
・スカイテラス
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
62,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区虎ノ門 4-1-20
交通
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
価格
62,800万円
築年数
2021年11月
管理費
53,360円／月
修繕積立金
13,120円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
14階／21階建
専有面積
87.48m²
バルコニー面積
11.33m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
120戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 58,000～85,000円／月
バイク置場
空無 3,000円／月
駐輪場
空無 100～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組
分譲会社
(株)大林組
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区虎ノ門4-1-20
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
