成約済 ラ・コルダ弦巻ガーデンコート 2階
3LDK／102.54m²
【LDK：約21.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、スタイリッシュなキッチンがアクセントとなっていて、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
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【間取り：3LDK】専有面積102.54㎡、バルコニー面積11.94㎡。約21.7帖のLDK、全てウォークインクローゼット付きの約8.5帖・約5.9帖・約5.9帖の3つの洋室があります。
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【LDK：約21.7帖】南東と北東からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約21.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
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【LDK：約21.7帖】間接照明の効いた雰囲気のある折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約5.9帖】リビングに隣接する北東向きの窓がある洋室です。洋室3部屋は住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
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【洋室：約5.9帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室：約5.9帖】こちらも北東向きの窓のある洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。
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【洋室：約5.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約8.5帖】北東向きのバルコニーに出入りができる洋室です。一番奥のお部屋でプライベート性が高く、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：約8.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。引き戸で開閉スペースもとりません。
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【洋室：約8.5帖（WIC）】広々とした約2.9帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、可動式の棚もあるので、畳んだ衣類も収納がしやすく、衣類だけでなく、雑貨類なども収納しやすく、ゴルフバッグやお子様の節句人形などの大きな荷物も収納できる機能的なクローゼットです。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
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【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、敷地内の植栽が広がり、リフレッシュやリラックスできる眺望です。
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【洗面室】ホワイトを基調とした洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き5面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすいです。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
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【浴室】高級感のあるストーン調パネルの内装で、1620サイズのバスルームでゆったりとした空間となっています。家族で入浴時間がずれても温め直しできる追い焚き機能付きです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室】身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブにはジャグジーがついており、心地よくリラックスできます。保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。
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【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関はホワイトベースで明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも柔らかな雰囲気が漂います。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
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【外観】レンガタイル張りのヨーロピアンテイストな風格を感じる外観です。1995年3月築、大林組施工、三井不動産・野村不動産都市開発旧分譲、地上8階建て、一棟の総戸数194戸、全体で359戸のビッグコミュニティです。
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【エントランス】重厚な高級感漂う気品溢れるヨーロピアンテイストなエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】ホテルライクな格調高い広々としたロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【集会室】様々なお部屋が用途に合わせてご使用頂けます。
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【和室】様々なお部屋が用途に合わせてご使用頂けます。
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【駐車場】駐車場入り口はゲートがあり、セキュリティ強化されています。地下にある防犯性も高い機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。屋根付き駐車場専用使用権付きです。
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【桜新町駅：徒歩10分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
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「桜新町」駅徒歩10分。欧風の格調高い佇まい。広々100㎡超、21帖超LDK、屋内駐車場専用使用権付き
【LDK：約21.7帖】ライトベージュを基調とした内装に、スタイリッシュなキッチンがアクセントとなっていて、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
【間取り：3LDK】専有面積102.54㎡、バルコニー面積11.94㎡。約21.7帖のLDK、全てウォークインクローゼット付きの約8.5帖・約5.9帖・約5.9帖の3つの洋室があります。
【LDK：約21.7帖】南東と北東からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約21.7帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。
【LDK：約21.7帖】間接照明の効いた雰囲気のある折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約5.9帖】リビングに隣接する北東向きの窓がある洋室です。洋室3部屋は住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
【洋室：約5.9帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約5.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室：約5.9帖】こちらも北東向きの窓のある洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。
【洋室：約5.9帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約8.5帖】北東向きのバルコニーに出入りができる洋室です。一番奥のお部屋でプライベート性が高く、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約8.5帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。引き戸で開閉スペースもとりません。
【洋室：約8.5帖（WIC）】広々とした約2.9帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、可動式の棚もあるので、畳んだ衣類も収納がしやすく、衣類だけでなく、雑貨類なども収納しやすく、ゴルフバッグやお子様の節句人形などの大きな荷物も収納できる機能的なクローゼットです。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは多くの採光を居室に取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、敷地内の植栽が広がり、リフレッシュやリラックスできる眺望です。
【洗面室】ホワイトを基調とした洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き5面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすいです。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】高級感のあるストーン調パネルの内装で、1620サイズのバスルームでゆったりとした空間となっています。家族で入浴時間がずれても温め直しできる追い焚き機能付きです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室】身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブにはジャグジーがついており、心地よくリラックスできます。保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。
【浴室：シャワー】TOTOコンフォートウエーブの大判シャワーヘッドを備えています。適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトベースで明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも柔らかな雰囲気が漂います。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
【外観】レンガタイル張りのヨーロピアンテイストな風格を感じる外観です。1995年3月築、大林組施工、三井不動産・野村不動産都市開発旧分譲、地上8階建て、一棟の総戸数194戸、全体で359戸のビッグコミュニティです。
【エントランス】重厚な高級感漂う気品溢れるヨーロピアンテイストなエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】ホテルライクな格調高い広々としたロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【集会室】様々なお部屋が用途に合わせてご使用頂けます。
【和室】様々なお部屋が用途に合わせてご使用頂けます。
【駐車場】駐車場入り口はゲートがあり、セキュリティ強化されています。地下にある防犯性も高い機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。屋根付き駐車場専用使用権付きです。
【桜新町駅：徒歩10分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
②東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
③東急世田谷線「上町」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ライフ桜新町店 徒歩5分
スギドラッグ桜新町店 徒歩2分
ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店 徒歩5分
②医療施設
馬事公苑クリニック 徒歩9分
③教育施設
さくらしんまち保育園 徒歩8分
世田谷区立松丘幼稚園 徒歩9分
世田谷区立松丘小学校 徒歩16分
世田谷区立弦巻中学校 徒歩23分
④その他
JRA馬事公苑 徒歩8分
松丘公園 徒歩10分
上用賀児童館 徒歩17分
世田谷用賀郵便局 徒歩16分
三井住友銀行桜新町支店 ATMコーナー 徒歩16分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2009年 大規模修繕工事
棟別修繕積立金総額：415,517,624円（2023年10月31日）
全体修繕積立金総額：159,198,242円（2023年10月31日）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
専用使用権付き駐車場：月額26,500円 ※空有
駐輪場：2台目以降年額6,000円 ※要確認
・ゲストルーム・集会室
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区弦巻 5-1-8
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩21分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩21分
価格
成約済
築年数
1995年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／8階建
構造
SRC
総戸数
359戸
- 情報更新日 2024/09/27
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区弦巻5-1-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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