成約済 グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 12階
3LDK／115.90m²
【LDK：27.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやダークウッドの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋2WIC＋SIC】専有面積115.90㎡、バルコニー面積8.45㎡、トランクルーム1.73㎡。約27帖のLDKに、約10帖、約6帖・約5帖の3つの洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたは、クローゼットを備え、廊下には豊富な収納、玄関にはシューズインクローゼットとシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。
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【LDK：27.0帖】ワイドで大きな窓からは、南東向きの多くの採光があり、陽当たりが良く開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：27.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：27.0帖】ダウンライトやビルトインエアコンで開放感があり、天井埋め込み型カーテンレールなどでもすっきりしていて、インテリアの邪魔もせず、コーディネートを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器も備えています。
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【洋室：5.0帖】リビングに隣接する南西向きの採光がある洋室です。ビルトインエアコンが設置されています。
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【洋室：5.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：5.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
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【洋室：6.0帖】北東向きの採光がある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。ビルトインエアコンが設置されています。洋室は全て、折り上げ天井となっていて、開放感があります。
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【洋室：10.0帖】北西向きの大きな窓からの採光があります。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：10.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：10.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】北西向きのバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、採光も取り込み、開放感があります。
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【バルコニーからの眺望】眼下には、広大なマンション敷地内の中庭が広がります。奥には、世田谷の街々や渋谷のビル群も望めます。
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【LDK側の眺望】眼前には、視線を遮るような高い建物は無く、三軒茶屋方面の街並みやその奥の方まで一望できます。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洗面室】キッチン同様ダークウッドの洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
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【浴室】ストーン調の落ち着いたシックな内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判
のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【浴室：シャワー】ドイツのハンスグローエのスタイリッシュな大判シャワーを採用しています。繊細なパウダーレインで包み込みます。マッサージ、パウダー、インテンスレインモードなど、気分に合わせて3種類のシャワーモードから選べ、活力をもたらすシャワーが日々の疲れを癒します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感がありシックで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気のシックな内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる公開があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。玄関向かいには大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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【外観】ガラスパネルのバルコニーが反射して美しく、重厚でシックなグレーブラウンの割り肌面状の二丁掛タイル貼りの外観です。2008年2月築、竹中工務店施工、住友不動産旧分譲のヒルトップに佇む、地上13階建て、総戸数311戸の大規模レジデンスです。
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【エントランス】御影石が重厚で高級感を醸し出しているシックな雰囲気のエントランスです。
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【エントランス】コンシェルジュデスクが設置されたホテルライクなロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
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【中庭】14,000㎡の広大な敷地の中心には、公園のような季節の草花や樹木を美しく配した広々とした約3,500㎡の贅沢な中庭があります。
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【駐車場】ホテルライクな高級感のある駐車場です。平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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【三軒茶屋駅：徒歩12分】「三軒茶屋」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅へは乗り換えなしで約5分、「新宿」駅へは約16分で移動が可能で、都心へのアクセスが優秀です。「三軒茶屋」駅周辺は、複合施設の「キャロットタワー」や充実した商店街があり、飲食店も多く、グルメもショッピングも愉しめる街です。住みたい街ランキングの常連で、世田谷線沿いにはおしゃれなカフェや雑貨店などもありつつ、昔ながらのお店も点在するゆえノスタルジックな雰囲気もあり、老若男女から受け入れられる住みやすい生活インフラの整った街でもあります。
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設備概要
免震構造の大規模レジデンス。ホテルライクな共用空間。コンシェルジュサービス有り、公園のような広く贅沢な私庭。3面採光100㎡超の3LDK
【LDK：27.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングやダークウッドの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋2WIC＋SIC】専有面積115.90㎡、バルコニー面積8.45㎡、トランクルーム1.73㎡。約27帖のLDKに、約10帖、約6帖・約5帖の3つの洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたは、クローゼットを備え、廊下には豊富な収納、玄関にはシューズインクローゼットとシューズクローゼットを備え、収納も充実しています。
【LDK：27.0帖】ワイドで大きな窓からは、南東向きの多くの採光があり、陽当たりが良く開放感のある快適な空間は、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：27.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：27.0帖】ダウンライトやビルトインエアコンで開放感があり、天井埋め込み型カーテンレールなどでもすっきりしていて、インテリアの邪魔もせず、コーディネートを引き立てます。
【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン：食洗機】ドイツの家電プレミアムブランド、ミーレのビルトイン食洗機が設置されています。デザイン性は去ることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。クリンスイの浄水器も備えています。
【洋室：5.0帖】リビングに隣接する南西向きの採光がある洋室です。ビルトインエアコンが設置されています。
【洋室：5.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：5.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
【洋室：6.0帖】北東向きの採光がある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。ビルトインエアコンが設置されています。洋室は全て、折り上げ天井となっていて、開放感があります。
【洋室：10.0帖】北西向きの大きな窓からの採光があります。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：10.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：10.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や両脇に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】北西向きのバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、採光も取り込み、開放感があります。
【バルコニーからの眺望】眼下には、広大なマンション敷地内の中庭が広がります。奥には、世田谷の街々や渋谷のビル群も望めます。
【LDK側の眺望】眼前には、視線を遮るような高い建物は無く、三軒茶屋方面の街並みやその奥の方まで一望できます。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洗面室】キッチン同様ダークウッドの洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーでシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。洗面室には窓があり、明るくこもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
【浴室】ストーン調の落ち着いたシックな内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判
のミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【浴室：シャワー】ドイツのハンスグローエのスタイリッシュな大判シャワーを採用しています。繊細なパウダーレインで包み込みます。マッサージ、パウダー、インテンスレインモードなど、気分に合わせて3種類のシャワーモードから選べ、活力をもたらすシャワーが日々の疲れを癒します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感がありシックで落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気のシックな内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる公開があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。玄関向かいには大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】ガラスパネルのバルコニーが反射して美しく、重厚でシックなグレーブラウンの割り肌面状の二丁掛タイル貼りの外観です。2008年2月築、竹中工務店施工、住友不動産旧分譲のヒルトップに佇む、地上13階建て、総戸数311戸の大規模レジデンスです。
【エントランス】御影石が重厚で高級感を醸し出しているシックな雰囲気のエントランスです。
【エントランス】コンシェルジュデスクが設置されたホテルライクなロビーです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。
【中庭】14,000㎡の広大な敷地の中心には、公園のような季節の草花や樹木を美しく配した広々とした約3,500㎡の贅沢な中庭があります。
【駐車場】ホテルライクな高級感のある駐車場です。平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
【三軒茶屋駅：徒歩12分】「三軒茶屋」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅へは乗り換えなしで約5分、「新宿」駅へは約16分で移動が可能で、都心へのアクセスが優秀です。「三軒茶屋」駅周辺は、複合施設の「キャロットタワー」や充実した商店街があり、飲食店も多く、グルメもショッピングも愉しめる街です。住みたい街ランキングの常連で、世田谷線沿いにはおしゃれなカフェや雑貨店などもありつつ、昔ながらのお店も点在するゆえノスタルジックな雰囲気もあり、老若男女から受け入れられる住みやすい生活インフラの整った街でもあります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
②東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩16分
③東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア代沢十字路店 徒歩4分
ファミリーマート太子堂三丁目店 徒歩7分
セブンイレブン世田谷三宿1丁目店 徒歩10分
②医療施設
いいむろ内科クリニック 徒歩1分
③教育施設
太子堂保育園 徒歩8分
世田谷区立多聞小学校 徒歩4分
世田谷区立太子堂中学校 徒歩2分
④公園
世田谷区立太子堂円泉ヶ丘公園 徒歩3分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［共用施設・設備］
モニター付きダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
トランクルーム：住戸付設
ペット飼育可：細則有
機械式専用使用権付き駐車場：月額25,000円（全長5,300mm、全幅1,950mm、全高2,100mm、重量2,300㎏）ハイルーフ対応
駐輪場：月額100円～500円 ※要確認
・中庭
※ご案内について
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物件概要
所在地
東京都世田谷区太子堂 3-37-1
交通
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩16分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩21分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩16分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩21分
価格
成約済
築年数
2008年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
12階／13階建
構造
RC
総戸数
311戸
- 情報更新日 2024/09/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区太子堂3-37-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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MORE DETAIL
0120-991-657